全國兩會代表提案前瞻，針對樓市房地產(chǎn)，兩位委員給出了同一個方案，增加市場供給來穩(wěn)定房價!下面小編就為大家解讀一下全國兩會房地產(chǎn)提案的具體內(nèi)容。
兩位委員表示，樓市政策應該因地制宜，不能同一套模式到處套用，樓市火爆的城市，要增加供給而不是去庫存。
全國政協(xié)委員、原財政部財政科學研究所所長賈康。
李稻葵：零首付是飲鴆止渴
全國政協(xié)十二屆四次會議昨天下午在北京召開。每年的政協(xié)大會開幕式前夕，人民大會堂前的廣場上都會成為媒體圍堵追訪政協(xié)委員的“戰(zhàn)場”。昨天下午2點剛過，全國政協(xié)委員就開始陸續(xù)抵達會場。文體界的明星委員依然是媒體追訪的焦點。相比往年，今年的明星委員進場顯得格外低調(diào)。他們大多笑而不語，并沒有回答在場媒體的任何問題。
相比之下，部分專業(yè)領(lǐng)域的權(quán)威專家和企業(yè)家則更受媒體追訪，他們回應樓市、專車、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等熱點問題。經(jīng)濟學家賈康和李稻葵對當前的樓市，開出同一道“藥方”??增加市場供給來穩(wěn)定房價;新東方董事長俞敏洪則更關(guān)心“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”的機制問題。
談房地產(chǎn)
賈康：樓市火爆的地區(qū)應增加供給
針對近期部分一線城市房價上漲明顯的問題，媒體將問題拋給了出席開幕式的全國政協(xié)委員、原財政部財政科學研究所所長賈康，他在接受媒體采訪時表示，目前供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中，眼下需要強調(diào)的重點是去庫存、去產(chǎn)能、降成本、補短板�！斑@些操作要領(lǐng)，需要具體到不同的領(lǐng)域和產(chǎn)業(yè)。”
賈康表示，“房地產(chǎn)政策應該區(qū)別對待，不能拿一個東西來到處套”。他認為，目前全國的樓市呈現(xiàn)出“冰火兩重天”的現(xiàn)象，要具體城市具體分析，比如樓市火爆的城市，要增加供給而不是去庫存。提到房產(chǎn)稅的問題，賈康表示，目前各方更關(guān)注去庫存，等去庫存的任務見眉目了，有一定把握后，制度就可以跟上來。
李稻葵：應增加庫存才能穩(wěn)定房價
全國政協(xié)委員、清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵昨天在政協(xié)開幕式結(jié)束后接受記者采訪時表示，目前，在國內(nèi)的三、四線城市，樓市去庫存的根本還是要推進城鎮(zhèn)化，引導農(nóng)村居民先租后買。他舉例稱，可以暫時由政府某個基金將房子買下，再租給農(nóng)民使用，解決房子空置問題。而在大城市，如北京、上海房地產(chǎn)庫存不足，應增加庫存并增加建設(shè)，才能穩(wěn)定房價。
對此，他認為，有些地方出現(xiàn)了短期去庫存而采取一些飲鴆止渴的辦法，比如零首付、場外配資等方法，“這將埋下房地產(chǎn)市場泡沫的種子。所以，不要在解決短期問題時，又為長期問題的出現(xiàn)而埋下種子和苦果，這是要不得的�！�
