運(yùn)城市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

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運(yùn)城市古稱河?xùn)|,是三國(guó)蜀漢名將關(guān)羽的故鄉(xiāng),位于山西省西南部,北依呂梁山與臨汾市接壤,東峙中條山和晉城市毗鄰,西、南與陜西省渭南市、河南省三門峽市隔黃河相望。全市轄1區(qū)2市10縣、133個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(辦事處)、3338個(gè)行政村。全市總?cè)丝?04.6萬,其中城鎮(zhèn)人口171.0萬人,鄉(xiāng)村人口333.6萬。新中國(guó)建立后,成立運(yùn)城專署。1954年,運(yùn)城、臨汾兩專區(qū)合并為晉南專區(qū)。1970年,晉南地區(qū)撤消,重設(shè)運(yùn)城地區(qū)。2000年6月,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),撤運(yùn)城地區(qū)設(shè)運(yùn)城市。?

運(yùn)城市地勢(shì)平坦,氣候溫和,土壤肥沃,光照充足,是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大區(qū),一直是山西省乃至全國(guó)的麥棉基地。13個(gè)縣(市、區(qū))中有11個(gè)曾被列為山西省商品糧基地縣,其中六個(gè)被確定為全國(guó)商品糧基地縣,兩個(gè)被列為國(guó)家商品棉基地縣,一度被稱為“山西的烏克蘭”。粟海、忠民、新絳蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)跨入國(guó)家級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)。

運(yùn)城市是山西能源重化工基地的重要組成部分,也是山西省新興的工業(yè)基地。這里有全國(guó)最大的無機(jī)鹽化工基地南風(fēng)集團(tuán)、裝備規(guī)模居世界第一的運(yùn)城制版集團(tuán)、亞洲最大的鋁工業(yè)基地山西鋁廠、全國(guó)第二大銅冶煉基地中條山有色金屬公司、鐵道部的龍頭企業(yè)永濟(jì)電機(jī)廠等大型企業(yè)。近年來,初步形成了具有區(qū)域特色的六大產(chǎn)業(yè)群體。即:鋁電材聯(lián)營(yíng)、鋼鐵和鎂業(yè)等冶金產(chǎn)業(yè)群,日用化工、煤化工和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)群,機(jī)械及精密鑄造產(chǎn)業(yè)群,新型材料、玻璃器皿等亮點(diǎn)產(chǎn)業(yè)群,農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)群,以旅游業(yè)為龍頭的第三產(chǎn)業(yè)群。

培育了海鑫、陽光、通達(dá)、振興、忠民、粟海、龍門、南風(fēng)、關(guān)鋁、制版、亞寶、豐喜等一批年產(chǎn)值達(dá)到10億元、30億元、50億元以上的大企業(yè)、大集團(tuán)。海鑫、陽光、通達(dá)、振興、粟海、龍門等6家民營(yíng)企業(yè)進(jìn)入全國(guó)500強(qiáng),海鑫集團(tuán)成為全國(guó)民營(yíng)企業(yè)最大納稅戶。

運(yùn)城現(xiàn)階段主要向北發(fā)展,2009年以來北城的房地產(chǎn)項(xiàng)目占運(yùn)城市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)總量的60?以上,由于市政府大力扶持及市政配套條件成熟以及北城居住環(huán)境的日益成熟,所以銷售狀況較為理想

空港由于撤銷省級(jí)開發(fā)區(qū)后的發(fā)展比較緩慢,所以在人氣方面不足以形成成熟的居住氛圍,使得空港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展受到很大的限制,已售項(xiàng)目的入住率不到20?,南區(qū)尤其明顯,從而影響銷售。近期空港重新獲批省級(jí)開發(fā)區(qū),2012年空港房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將會(huì)出現(xiàn)較大好轉(zhuǎn)。

2.8 租房市場(chǎng)(2012年1月):

(1)老城區(qū)民宅的單間出租,條件較差,租金為200元每月,租客為單身且收入在2000元以下者。

(2)原住居民自建的公寓型出租房,條件較為理想,帶普通家具家電,租金為元每月,租客為高收入單身者或兩口之家。

(3)各小區(qū)內(nèi)的出租房,條件較好,為兩房或三房,租金為元每月,租客為結(jié)婚且有孩子,為滿足日常生活及孩子上學(xué)等。

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