福州公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說福州地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來。
一、福州公積金提取條件
第四條 職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金:
一、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
二、離休、退休的。
三、與單位終止勞動關(guān)系的:
(一)完全喪失勞動能力
(二)企業(yè)兼并、破產(chǎn)后職工買斷工齡的
(三)福州戶口職工與單位終止勞動關(guān)系后未就業(yè)滿2年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的;外地戶籍職工辭職回原籍的。
四、調(diào)離福州的。
五、償還購房貸款本息的。
六、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
七、出國、出境定居的。
八、因特殊病癥造成家庭生活嚴(yán)重困難,需提取住房公積金用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)管理費(fèi)。
職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
二、福州公積金提取流程
第五條 職工提取住房公積金的申請程序:
一、職工個(gè)人填寫《福州住房公積金提取憑證》
二、繳存單位核定并蓋章
三、持本人身份證和相關(guān)證明材料到管理核心辦理提取審批手續(xù)
四、職工到受托銀行提取住房公積金。
福州市住房公積金住房類提取
一、購買商品房、保障性住房的,提交:
1、購房合同原件、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件。
2、購房發(fā)票原件及復(fù)印件。
3、有效身份證原件及復(fù)印件。
4、已取得產(chǎn)權(quán)證的,所提供的提取材料同購買二手房。
二、購買二手房的,提交:
1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
2、房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明原件及復(fù)印件。
3、有效身份證原件及復(fù)印件。
三、購買拆遷安置房(房屋被征收時(shí)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償且有補(bǔ)交差價(jià))的,提交:
1、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議原件及復(fù)印件。
2、交款發(fā)票或交款憑證原件及復(fù)印件。
5、如所拆遷的住房為祖產(chǎn)的,需提供所拆遷房產(chǎn)的所有權(quán)分割公證書原件及復(fù)印件。
四、注意事項(xiàng):
1、以上均需提供公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲蓄卡或存折。
2、職工在省外購買自住住房的,需提交本人或配偶在購房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復(fù)印件。
3、配偶申請的,應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和本人有效身份證原件及復(fù)印件。
4、他人代辦的,應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復(fù)印件。
建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金辦事指南
一、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造、翻建自住住房
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件。
2、國有土地使用證原件及復(fù)印件。
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件。
4、工程預(yù)(決)算書原件及復(fù)印件。
5、有效身份證原件及復(fù)印件。
二、規(guī)劃區(qū)外建造、翻建自住住房
1、縣級國土資源主管部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《集體土地建設(shè)用地使用證》等相關(guān)文書原件及復(fù)印件。
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《村鎮(zhèn)個(gè)人住宅建設(shè)許可證》原件及復(fù)印件。
3、工程預(yù)(決)算書原件及復(fù)印件。
4、有效身份證原件及復(fù)印件。
三、大修自住住房
1、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。
2、房屋安全鑒定證明原件及復(fù)印件。
四、注意事項(xiàng)
2、職工在省外建造自住住房的,需提交本人或配偶在建房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復(fù)印件。
償還購房貸款本息提取住房公積金辦事指南
1、借款合同原件(在本中心的公積金貸款可不提供)
2、提取前12個(gè)月加蓋銀行業(yè)務(wù)章的還款對賬單原件或還款存折原件及復(fù)印件
3、有效身份證原件及復(fù)印件
4、公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲蓄卡或存折
5、償還在省外購買自住住房貸款的,需提交本人或配偶在購房所在地的戶籍證明或工作證明原件及復(fù)印件
6、職工提前償還貸款申請?zhí)崛∽》抗e金的,另提供:貸款銀行出具的提前還款通知書或還款憑證原件及復(fù)印件(注:(1)如出具的是提前還款通知書,需將提取的公積金直接轉(zhuǎn)到銀行還貸賬戶。(2)提前還款提取需在一年內(nèi)辦理)
7、配偶申請的,應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和本人有效身份證原件及復(fù)印件
8、他人代辦的,應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復(fù)印件。
福州市非住房公積金住房類提取
離退休提取住房公積金
1、離(退)休證或相關(guān)部門的離(退)休批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件
2、有效身份證原件及復(fù)印件
3、住房公積金存折原件
4、公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲蓄卡或存折
5、配偶申請的,應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和本人有效身份證原件及復(fù)印件
6、他人代辦的,應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復(fù)印件。
福州本人發(fā)生重大疾病提取公積金辦理材料
1、縣級以上醫(yī)院出具的特殊病癥診斷證明原件及復(fù)印件
2、上一年度醫(yī)療有效費(fèi)用票據(jù)或醫(yī)保部門出具的扣除醫(yī)保后的費(fèi)用證明原件及復(fù)印件
3、當(dāng)?shù)孛裾块T或職工所在單位出具的家庭困難證明原件
4、職工與患者的關(guān)系證明原件及復(fù)印件
5、本人有效身份證原件及復(fù)印件
6、公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲蓄卡或存折
與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)提取公積金辦事指南
1、與單位終止勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
2、有效身份證原件及復(fù)印件。
3、住房公積金存折原件。
4、公積金所有權(quán)人本市同行住房公積金聯(lián)名卡或儲蓄卡或存折。
5、辦理時(shí)須面簽一份“兩年內(nèi)不得以同一理由再次申請”的承諾書;如新單位有繳存住房公積金的,須將住房公積金轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。
6、配偶申請的,應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件和本人有效身份證原件及復(fù)印件。
7、他人代辦的,應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書原件、代辦人有效身份證原件及復(fù)印件。
