住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關于漳州市公積金個人賬戶查詢方式及漳州市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、漳州市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
住房公積金個人帳戶查詢:點擊進入>>>
1、通過“漳州市住房公積金查詢系統(tǒng)”可查詢到“個人賬戶信息”,“個人賬戶明細”,“貸款情況信息”,“貸款還貸明細”等個人住房公積金信息。
2、領取住房公積金查詢密碼須知:密碼條必須由單位經(jīng)辦本人(攜帶本人身份證)到繳存住房公積金的中心或管理部領取,需提供單位證明,單位證明要有如下內容:單位名稱、單位帳號、單位蓋的公章。為了保證個人住房公積金信息安全,經(jīng)辦須保管好密碼,保證密碼不外泄。單位員工領取個人密碼條時,經(jīng)辦要告知其登陸后及時修改密碼。
漳州市住房公積金管理中心
直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。
漳州市住房公積金管理中心履行下列職責:
1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;
2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用和會計核算
地址:漳州市勝利東路御泰大廈三樓
郵編:363000
電話:0596-2995147
2995956
網(wǎng)址:http://www.zzgjj.gov.cn
二、漳州市公積金相關政策解讀
符合首次購買改善性住房規(guī)定按首套房認定
新規(guī)規(guī)定,對符合首次購買改善性住房的家庭按首套房認定,雙職工家庭最高貸款金額50萬元,單職工家庭最高貸款金額30萬元,利率按基準利率執(zhí)行。
此前政策規(guī)定,購買第二套改善性住房或是第二次使用住房公積金貸款,職工個人貸款最高額度為20萬元,雙職工家庭貸款最高額度為30萬元,利率在基準利率的基礎上上浮10%。
新規(guī)稱,首次購買改善性住房是指職工家庭現(xiàn)僅擁有一套住房(不包括自建房、房改房、繼承房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房),且家庭人均住房建筑面積低于我市平均水平(根據(jù)市統(tǒng)計部門公布的數(shù)據(jù),現(xiàn)行的人均住房建筑面積為35.41平方米)。
公積金貸款“認房不認貸”
新規(guī)規(guī)定,不限定職工貸款次數(shù),職工償清購房貸款后,若該家庭名下無住房或僅擁有一套住房(不包括自建房、房改房、繼承房、征遷安置房和已償清貸款的二手住房),且面積低于人均住房面積,購買改善性普通住房,再次申請公積金貸款及提取公積金按首套房、首次公積金貸款認定,雙職工家庭最高貸款金額50萬元,單職工家庭最高貸款金額30萬元,利率按基準利率執(zhí)行。
公積金可追加購房首付款
此外,住房公積金繳存職工在全省范圍內異地購買首套住房可以提取住房公積金追加首付款。
例如,在漳州市范圍內購買首套房可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。在漳州市范圍內既有住宅增設電梯,可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。
相關新聞》》》
漳州銀行房貸政策未見調整
相比住房公積金貸款政策的變化,漳州各大銀行的房貸政策巋然不動。近日,微信朋友圈上,關于“招行、農(nóng)行取消限貸”的消息傳得十分火熱。不過,記者實地走訪市區(qū)多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn),目前各銀行住房按揭貸款政策未見一絲松動。 消息稱,招行將推出房貸利率打折優(yōu)惠,購房人在本次貸款前,即使名下已有房產(chǎn),只要之前貸款已全部結清,此次就可按首套房辦理。市區(qū)招商銀行一網(wǎng)點工作人員介紹,目前該行并沒有接到過相關通知文件,現(xiàn)行貸款政策仍按照銀監(jiān)局、總行的規(guī)定執(zhí)行,并未聽說將要發(fā)生調整。
而農(nóng)行則傳出“凡名下無貸款余額(即之前所貸房款已還清)者,即可享受首套房按揭政策,首付最低30%�！睂Υ�,農(nóng)行一網(wǎng)點人員也回復“沒有的事”。隨后,記者走訪中行、光大、建行等其他銀行網(wǎng)點了解到,目前房貸政策仍按照總行、銀監(jiān)會要求執(zhí)行的“認房又認貸”政策�！叭绻掠蟹慨a(chǎn),那么不管貸款是否結清,再買都算二套房�！敝行姓闹莘中行刨J部門工作人員介紹說。
據(jù)了解,目前漳州轄區(qū)大部分銀行首套房貸款利率區(qū)間一般在基準利率上浮15%左右,而首付比例至少30%。二套房貸利率方面,大部分銀行則要上浮15%到20%,首付比例至少60%。
