為了讓大家了解更多的住房公積金資訊及知識(shí)，小編準(zhǔn)備了吉林省住房公積金提取管理辦法，希望對(duì)大家有幫助!
吉林省住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取行為，保證住房公積金定向用于住房保障和住房消費(fèi)，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號(hào))和《吉林省直住房公積金管理中心提取管理辦法》(吉省直公字〔2016〕1號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定本細(xì)則。
第二條 本細(xì)則適用在吉林省直住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)繳存住房公積金的職工。
第二章 提取條件
第三條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：
(一)購買具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(以下簡稱自有住房);
(二)購買公有住房的(房改房);
(三)建造自住住房的;
(四)翻建、大修自住住房的;
(五)購買拆遷安置住房的;
(六)償還購買自住住房貸款本息的;
(七)住房公積金貸款購買自住住房提取首付款的;
(八)職工本人、配偶、子女或父母患有長春市政府列入城鄉(xiāng)醫(yī)療救助范圍內(nèi)的重大疾病且住院治療的(本細(xì)則所稱重大疾病為《長春市城鄉(xiāng)醫(yī)療救助的實(shí)施意見》中所包含病種);
(九)職工享受最低生活保障，子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)，無力供其就學(xué)的;
(十)遇到其他突發(fā)事件，家庭遭受重大財(cái)產(chǎn)損失的;
(十一)職工本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;
(十二)職工正式退休的;
(十三)職工省外轉(zhuǎn)出的;
(十四)職工死亡或者被宣告死亡的;
(十五)職工出國(境)定居的;
(十六)本管轄區(qū)(包含雙陽區(qū)、九臺(tái)區(qū))非農(nóng)業(yè)戶籍職工與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系后兩年未再就業(yè)的;
(十七)外地戶籍(包含榆樹、德惠、農(nóng)安)和農(nóng)業(yè)戶籍職工與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;
(十八)職工在職期間被判刑提取的;
(十九)住房公積金管委會(huì)確定的其他情形。
第四條 職工符合本細(xì)則第三條第(一)項(xiàng)至第(十一)項(xiàng)情形提取住房公積金的，在其賬戶余額不足的情況下，可以同時(shí)提取其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第五條 職工以償還貸款本息方式提取的，不可用其他購房方式辦理提取。貸款期間，先以另一套住房一次性付款方式提取過，再以貸款方式提取的，貸款提取時(shí)不做累計(jì)提取，只提取貸款當(dāng)年還本付息額。
第六條 兩套或多套住房均為貸款方式的，只可以選擇用一套住房貸款手續(xù)提取(提取房屋以上年省直住房公積金管理中心提取系統(tǒng)登記為準(zhǔn))，直到此筆貸款結(jié)清后，方可按照《細(xì)則》規(guī)定提取另外一套房屋。使用同一套住房貸款手續(xù)提取的，兩次提取的時(shí)間應(yīng)為不同年度。
第七條 已經(jīng)發(fā)生第三條(一)至(十一)項(xiàng)提取行為，再次部分提取公積金的應(yīng)在不同年度內(nèi)。
第八條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金：
(一)住房公積金賬戶被依法凍結(jié)的;
(二)未按期償還住房公積金貸款本息的;
(三)提供虛假的證明材料提取住房公積金，經(jīng)中心調(diào)查核實(shí)后五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛〉?
(四)本人及配偶以償還住房貸款事實(shí)為理由提取過，在該筆貸款尚未結(jié)清之前又以購買其它住房或償還其它住房貸款事實(shí)為理由申請(qǐng)?zhí)崛〉?
(五)已簽訂沖還貸協(xié)議委托中心提取其住房公積金沖還住房公積金貸款本息且協(xié)議在有效期內(nèi)的，或者配偶簽訂沖還貸款協(xié)議且協(xié)議在有效期內(nèi)的;
(六)本人及配偶已用一次性付款手續(xù)提取過，再用同一套房屋貸款手續(xù)提取的;已用貸款手續(xù)提取過，再用同一套房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證或貸款手續(xù)提取的。
第九條 職工不得因發(fā)生下列情形之一提取住房公積金：
(一)購買商住兩用房或償還購買商住兩用房貸款本息的;
(二)以已購買某套住房或償還購買某套住房貸款本息事實(shí)為理由提取過的，售出后又將該套住房回購或租用該住房的;
(三)因贈(zèng)與、繼承等未實(shí)際發(fā)生住房消費(fèi)支出的方式取得住房所有權(quán)的;
(四)雖為購房實(shí)際出資人，但房屋買受人為未成年子女或產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下的。
第三章 提取申請(qǐng)時(shí)間及額度
第十條 購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的(一次性付款)，職工本人及配偶應(yīng)在具備提取條件后的24個(gè)月內(nèi)，一次性提取住房公積金，職工本人及配偶可同時(shí)提取，提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際發(fā)生的支出。
翻建住房是指將舊房屋拆除，重建新房。大修住房是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除房屋。
第十一條 每套住房只能按一種方式提取一次。購房提取后，再用房產(chǎn)進(jìn)行抵押的貸款不能進(jìn)行提取。如以前年度用其他住房的手續(xù)提取過住房公積金，需提供相應(yīng)的住房手續(xù)原件。
第十二條 職工提取住房公積金用于償還購買自住住房貸款本息的，必須還款滿2個(gè)月以后才可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，且職工本人及其配偶合計(jì)提取總額不能超過當(dāng)年的還貸本息額度。提取時(shí)在上年度或以前年度已還款且未進(jìn)行過提取的，提取金額合計(jì)不超過累計(jì)還貸本息額度。如還款期間曾以其他住房提取過住房公積金的，提取金額不予以累計(jì)，只能提取當(dāng)年還貸本息額。貸款期間歷年未足額提取部分及間隔未提取部分金額不予累計(jì)提取。
第十三條 職工提前部分還款或全部結(jié)清購房貸款提取住房公積金的，自事項(xiàng)發(fā)生之日起12個(gè)月內(nèi)可提取一次，職工本人及配偶合計(jì)提取額不得超過提前部分還款或全部結(jié)清的還款額。如以前年度用其他住房的手續(xù)提取過住房公積金，需提供最近一次提取住房公積金的住房手續(xù)原件。
第十四條 職工及配偶在發(fā)生住房公積金貸款購房行為獲批準(zhǔn)6個(gè)月內(nèi)，且本年度未發(fā)生過住房公積金提取的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金貸款首付，提取金額合計(jì)不超過首付款金額。
第十五條 職工存在第三條第(八)至第(十)項(xiàng)情況，遇到突發(fā)事件并造成家庭生活困難要求提取住房公積金的，應(yīng)在事件發(fā)生后十二個(gè)月內(nèi)由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)中心核實(shí)后可提取一次住房公積金，提取額不得超過個(gè)人實(shí)際自費(fèi)支付部分。
第十六條 職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月后，依照本細(xì)則第三條第(十一)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的：
(一)租住長春市公共租賃住房的，每年提取一次，提取金額合計(jì)不得超過繳納租金總額;
(二)在長春市區(qū)租住商品房的，每年每套房屋允許提取一次，租賃70?以下(含70?)房屋的，提取金額不得超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租，且最高不得超過800元/月;租賃70?以上房屋的，提取金額不得超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租，且最高不得超過1000元/月。
第十七條 職工依照本細(xì)則第三條第(十二)至(十八)項(xiàng)規(guī)定提取的，在住房公積金賬戶封存后可一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。
第四章 提取證明材料
第十八條 本細(xì)則要求提供的證明材料需提供原件，中心審核后拍照存檔，原件返回。不能提供相關(guān)原件的，需提供相關(guān)單位證明。
第十九條 職工向中心提出提取申請(qǐng)時(shí)，需提供以下有關(guān)證明材料：
(一)購買自住住房的：
1.職工本人身份證，房主名為配偶姓名的，需提供配偶身份證、結(jié)婚證或同戶籍戶口簿，他人代為辦理的需提供代辦人身份證;
2.公積金龍卡;
3.職工單位開具的《長春省直住房公積金管理分中心支取審批表》(單位審批意見欄中需加蓋財(cái)務(wù)章、法人章);
4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同和銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，或《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證明。
非長春市管轄區(qū)內(nèi)購房及榆樹、農(nóng)安、德惠、九臺(tái)、雙陽購房的須同時(shí)提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。
(二)購買公有住房(房改房)的：
1.職工本人身份證，房主名為配偶姓名的，需提供配偶身份證、結(jié)婚證或同戶籍戶口簿，他人代為辦理的需提供代辦人身份證;
2.公積金龍卡;
3.職工單位開具的《長春省直住房公積金管理分中心支取審批表》(單位審批意見欄中需加蓋財(cái)務(wù)章、法人章);
4.《房屋所有權(quán)證》;
5.《國有住房出售統(tǒng)一發(fā)票》或交納購房款的部隊(duì)專用票據(jù)。
