針對備受關(guān)注的小產(chǎn)權(quán)房問題，國土資源部部長姜大明10日下午接受記者采訪時(shí)說，目前小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)一些反彈和亂建現(xiàn)象，國土部已聯(lián)合住建部及時(shí)發(fā)出通知?jiǎng)x風(fēng)治亂，且已有28省份拿出工作方案。
姜大明在人民大會堂接受記者采訪時(shí)說：“這段時(shí)間主要是拆除一批，教育一片；處理一批違法的，震懾一片；問責(zé)一批涉嫌瀆職的，警示一片�！备鞯匾舱涌鞂π‘a(chǎn)權(quán)房進(jìn)行清理統(tǒng)計(jì)，在此基礎(chǔ)上將研究提出分類處理意見。
關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記問題，姜大明表示，今年將建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記部際聯(lián)席制度，加強(qiáng)機(jī)構(gòu)建設(shè)；6月份將提出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例，把不動產(chǎn)法規(guī)統(tǒng)一制定起來。此外，還將建立不動產(chǎn)統(tǒng)一信息平臺，方便各方面使用。
針對土地制度改革，姜大明說，三中全會決定提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場，并提出一系列土地制度改革的具體內(nèi)容，這些都是基礎(chǔ)性的制度改革。中央對土地制度改革一直采取慎重、穩(wěn)妥態(tài)度，要求我們“守住底線，試點(diǎn)先行，穩(wěn)妥推進(jìn)”。
他指出，推進(jìn)土地制度改革要守住四大底線，一是改革中不能把土地公有制，也就是國家所有、集體所有的性質(zhì)改變了，包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營這一制度要長久不變；二是不能把耕地改少了；三是不能把糧食產(chǎn)量改下去了；
1、小產(chǎn)權(quán)房是違法的，有明確的法律依據(jù)。
《土地管理法》第六十三條明確規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)，其興建的房屋只能在集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，而無權(quán)賣給城市居民。《憲法》第十條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外屬于集體所有，宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
2、小產(chǎn)權(quán)房挑戰(zhàn)耕地底線。
在利益驅(qū)動下，一些村級集體組織和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，不惜占用大好耕地興建小產(chǎn)權(quán)房，已是公開秘密，并大肆蔓延。如不嚴(yán)肅清理和取締，會危及18億畝耕地底線。
3、如果小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正合法存在，容易導(dǎo)致權(quán)勢人群到農(nóng)村圈地、圈房，使農(nóng)民陷入困境。
有調(diào)查顯示，購買小產(chǎn)權(quán)房的人多是在城里有房有車的“有錢、有閑人”。一旦將小產(chǎn)權(quán)房合法化，受益最大的必然是富人階層。農(nóng)民表面上能獲取少量收入，一旦房屋和土地賣完，在沒有一技之長的前提下，容易坐吃山空。
四是不能把群眾利益損害了。
