珠海市公務(wù)員公積金比例規(guī)定,珠海市公務(wù)員公積金繳納基數(shù)

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珠海公積金政策最新消息

上周六晚,央行決定自6月28日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.85%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0 .25個(gè)百分點(diǎn)至2%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。南都記者了解到,目前珠海市住房公積金貸款利率已同步下調(diào)0 .25%,下調(diào)后,貸款50萬(wàn)元20年,每月月供可少還利息64.64元。

公積金利率同步下調(diào)0 .25%

南都記者從珠海市住房公積金中心獲悉,目前我市公積金利率已經(jīng)同步下調(diào),五年以下(含五年)貸款利率為3%,五年以上貸款利率為3.5%。而在調(diào)整前,五年以下(含五年)貸款利率為3.25%,五年以上貸款利率為3.75%。

市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,6月28日(含)以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率。6月28日(不含)前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款,自1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率。

每月月供減少65元

若按最高50萬(wàn)元、貸款20年的貸款額度計(jì)算,按珠海此前執(zhí)行的3.75%的利率計(jì)算,選擇等額本息的方式,月均還款2964.44元,支付總利息為21.14萬(wàn)元。若按照目前執(zhí)行的3.5%計(jì)算,選擇等額本息的方式,購(gòu)房者月均還款2899.80元,支付總利息19.59萬(wàn)元。這意味著,每月可以省下月供款64.64元,總支付利息可以減少1.55萬(wàn)元。

值得一提的是,與商業(yè)貸款相比,公積金貸款依然有著明顯的優(yōu)勢(shì)。按照央行降息后的最新貸款利率(5.40%)計(jì)算,購(gòu)房者同樣是貸款50萬(wàn)元,貸款20年每月還款利息3411.26元,總支付利息31.87萬(wàn)元。相比之下,公積金貸款每月還款可以省下511元,總利息可以省下12.28萬(wàn)元,相當(dāng)于一輛普通小汽車(chē)的錢(qián)。

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