央行降息 貴陽(yáng)公積金貸款利率下調(diào)
2月28日，央行宣布再次降息，3月1日，央行執(zhí)行降息政策。自3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
記者經(jīng)過(guò)了解，貴陽(yáng)對(duì)央行降息政策反應(yīng)迅速——貴陽(yáng)銀行、貴州銀行和貴陽(yáng)農(nóng)商行3家貴陽(yáng)本地銀行存款利率“一浮到頂”;貴陽(yáng)各大銀行首套房貸基準(zhǔn)利率由6.15%下調(diào)到5.90%;貴陽(yáng)樓市熱門(mén)樓盤(pán)到訪量增加，樓市成交回暖;購(gòu)房者積極入市，央行降息后，網(wǎng)友在百度搜索搜房網(wǎng)的次數(shù)達(dá)到2011年以來(lái)新高……
降息政策同時(shí)涉及了個(gè)人住房公積金存貸款利率作出相應(yīng)調(diào)整，記者致電貴陽(yáng)住房公積金中心得知，公積金貸款利率3月1日即日?qǐng)?zhí)行新政，公貸利率下調(diào)2.5個(gè)百分點(diǎn)，五年以上貸款利率從4.25%下調(diào)到4.0%，五年期以下貸款利率由之前的3.75%下調(diào)到3.5%。
央行降息政策未對(duì)公積金存貸款利率未作明確說(shuō)明，貴陽(yáng)公積金中心的反應(yīng)則沿襲了以往的風(fēng)格——反應(yīng)迅捷。公積金買(mǎi)房作為購(gòu)房者購(gòu)房的一個(gè)重要的渠道，公積金的相關(guān)政策對(duì)購(gòu)房者的影響不容小覷。
自9月份以來(lái)，貴陽(yáng)公積金中心陸續(xù)推出相關(guān)政策，公積金貸款首付低至20%，公積金貸款利率下調(diào)，異地公積金可申請(qǐng)貸款等政策的實(shí)施，不斷的刺激購(gòu)房者入市。
而關(guān)于提取公積金貸款支付房租政策——不需要房租支付等證明是否執(zhí)行，記者得到的答復(fù)是提取公積金支付房租仍然需要相關(guān)證明。
業(yè)內(nèi)人士稱，貴陽(yáng)公積金貸款利率及時(shí)下調(diào)，是貴陽(yáng)樓市下行的一個(gè)信號(hào)，政府想方設(shè)法拯救樓市，說(shuō)明目前貴陽(yáng)樓市還未探底，貴陽(yáng)樓市回暖尚未可期。
