2024年婁底公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、婁底公積金貸款需要什么條件
（一）具有完全民事行為能力的自然人。
（二）連續(xù)按月繳存住房公積金6個月（含）以上。
1.申請貸款須連續(xù)不間斷足額繳存住房公積金，且個人住房公積金賬戶為正常狀態(tài)，申請當(dāng)月與最近繳至月份的間隔不超過3個月，不得以補繳、一次性繳存等形式代替連續(xù)繳存。
2.住房公積金異地轉(zhuǎn)入的，兩地繳存時間可以合并計算，在原繳存地和管理中心合并連續(xù)繳存6個月以上即可申請住房公積金貸款；若異地繳存不連續(xù)或間斷后在管理中心繳存的，則需在管理中心連續(xù)按月繳存6個月以上方可申請住房公積金貸款。
3.異地轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生斷繳，斷繳3個月（含）以內(nèi)補繳到位的，認(rèn)可為連續(xù)繳存；斷繳3個月以上，不認(rèn)可為連續(xù)繳存。
（三）具有購買、建造、翻建、大修自住住房一定比例的首期付款，首付款比例不低于國家、省、市規(guī)定的比例。
（四）職工家庭具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，沒有可能影響貸款償還的債務(wù)，并有按期償還貸款本息的能力。
（五）具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的資料。
（六）能夠提供管理中心認(rèn)可的償還和擔(dān)保方式。
（七）異地住房公積金貸款，借款人夫妻雙方中任一方的工作或戶籍必須在本市行政區(qū)域內(nèi)。
（八）管理中心規(guī)定的其他條件。
二、婁底公積金提取條件
繳存人有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額：
（一）離休、退休的；
（二）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（三）繳存人與單位解除或終止勞動關(guān)系，未繼續(xù)繳存且賬戶封存滿半年的；
（四）出境定居的；
（五）繳存人死亡、被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可申請?zhí)崛±U存人住房公積金。
符合上述提取條件申請?zhí)崛〉�，繳存人個人賬戶必須為封存狀態(tài)。
符合本條第一款第（三）項提取條件，繳存人與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。
繳存人家庭成員（包括繳存人及其配偶、未成年子女）有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還住房貸款本息的；
（三）在住房公積金繳存地或工作地?zé)o自有住房，租賃住房用于本人居住的；
（四）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
符合前款第（一）、（三）、（四）項提取條件的，繳存人在辦理提取時，本人或配偶未還清住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）的，不得提取個人賬戶內(nèi)存儲余額。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
