2024年蚌埠公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、蚌埠公積金貸款需要什么條件
蚌埠市繳存職工連續(xù)正常繳存滿6個月，賬戶是正常狀態(tài)下可申請住房公積金貸款。
二、蚌埠公積金提取條件
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1．全款購房提取：一次性付清房款的，可提取一次夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金余額，需提供購房合同（一年內(nèi)有效）、全款發(fā)票；全款二手房提�。翰粍赢a(chǎn)權(quán)證（一年內(nèi)有效）、全款發(fā)票。（注：每次提取時間需間隔滿365天，提取人需攜帶身份證、銀行卡，配偶支取需提供結(jié)婚證，憑此材料只可提取一次。）
2．貸款購房提�。汗e金貸款、組合型貸款：需提供身份證、銀行卡�！咀ⅲ捍隧棙I(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理�！考兩虡I(yè)型貸款：需提供購房合同（二手房為存量房買賣合同）、購房發(fā)票（二手房為契稅發(fā)票）、貸款合同、首次還款流水、身份證、銀行卡，配偶支取提供結(jié)婚證。（注：每次提取時間需間隔滿365天，純商貸首次提取請到公積金中心窗口辦理。）
3．購買公寓提�。浩呤戤a(chǎn)權(quán)住宅性質(zhì)的公寓可以提取。
（二）償還貸款本息提�。�
1．純公積金還貸提�。盒杼峁┥矸葑C、銀行卡。（2）組合型還貸提�。盒杼峁┙肽赀�款流水證明原件、身份證、銀行卡。（3）純商業(yè)貸款還貸提�。盒杼峁┿y行借款合同、近半年還款流水證明原件、身份證、銀行卡�！咀ⅲ捍隧棙I(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理�！�
2．與單位終止勞動關(guān)系銷戶提�。海�1）異地戶籍個人賬戶封存后未有新單位續(xù)繳的可憑戶口簿、身份證、銀行卡提取。（2）本市戶籍需賬戶封存六個月后仍未有新單位續(xù)繳的，憑原單位離職證明或勞動部門簽發(fā)的失業(yè)證明、身份證、銀行卡�！咀ⅲ捍隧棙I(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理�！�
3．離退休銷戶提�。弘x、退休證明原件、身份證、銀行卡。（賬戶已封存且已到法定退休年齡）【注：此項業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理�！�
4．租房提�。海�1）租賃商品房提供本人及配偶名下無房產(chǎn)證明（一個月內(nèi)有效）和婚姻證明、身份證、銀行卡（2）公共租賃住房提供房屋租賃合同和租金繳納證明�！咀ⅲ捍隧棙I(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理�！�
5．拆遷安置增擴面積提�。禾峁┏鞘胁疬w補償協(xié)議及擴購款發(fā)票（一年內(nèi)有效）、身份證、銀行卡、配偶提取需提供結(jié)婚證。
6．出境定居提取：提供出境證明或定居地身份證原件。
7．自建、翻建房提�。禾峁┛h級以上規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（一年內(nèi)有效）、身份證、銀行卡。（注：配偶支取提供結(jié)婚證，憑此材料只可支取一次）
8．房屋大修提�。禾峁┛h級以上房屋安全鑒定部門出具等級為C級別以上的《房屋安全鑒定報告》、房產(chǎn)證明、維修產(chǎn)生費用票據(jù)原件（一年內(nèi)有效）、身份證、銀行卡。（注：配偶支取提供結(jié)婚證，憑此材料只可提取一次）
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
