2024年蚌埠公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、蚌埠公積金貸款需要什么條件
蚌埠市繳存職工連續(xù)正常繳存滿6個(gè)月，賬戶是正常狀態(tài)下可申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、蚌埠公積金提取條件
�。ㄒ唬┵�(gòu)房提�。�
1．全款購(gòu)房提取：一次性付清房款的，可提取一次夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金余額，需提供購(gòu)房合同（一年內(nèi)有效）、全款發(fā)票；全款二手房提�。翰粍�(dòng)產(chǎn)權(quán)證（一年內(nèi)有效）、全款發(fā)票。（注：每次提取時(shí)間需間隔滿365天，提取人需攜帶身份證、銀行卡，配偶支取需提供結(jié)婚證，憑此材料只可提取一次。）
2．貸款購(gòu)房提�。汗e金貸款、組合型貸款：需提供身份證、銀行卡�！咀ⅲ捍隧�(xiàng)業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理�！考兩虡I(yè)型貸款：需提供購(gòu)房合同（二手房為存量房買賣合同）、購(gòu)房發(fā)票（二手房為契稅發(fā)票）、貸款合同、首次還款流水、身份證、銀行卡，配偶支取提供結(jié)婚證。（注：每次提取時(shí)間需間隔滿365天，純商貸首次提取請(qǐng)到公積金中心窗口辦理。）
3．購(gòu)買公寓提�。浩呤戤a(chǎn)權(quán)住宅性質(zhì)的公寓可以提取。
（二）償還貸款本息提取：
1．純公積金還貸提�。盒杼峁┥矸葑C、銀行卡。（2）組合型還貸提�。盒杼峁┙肽赀�款流水證明原件、身份證、銀行卡。（3）純商業(yè)貸款還貸提�。盒杼峁┿y行借款合同、近半年還款流水證明原件、身份證、銀行卡�！咀ⅲ捍隧�(xiàng)業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理。】
2．與單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷戶提�。海�1）異地戶籍個(gè)人賬戶封存后未有新單位續(xù)繳的可憑戶口簿、身份證、銀行卡提取。（2）本市戶籍需賬戶封存六個(gè)月后仍未有新單位續(xù)繳的，憑原單位離職證明或勞動(dòng)部門簽發(fā)的失業(yè)證明、身份證、銀行卡。【注：此項(xiàng)業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理。】
3．離退休銷戶提�。弘x、退休證明原件、身份證、銀行卡。（賬戶已封存且已到法定退休年齡）【注：此項(xiàng)業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理�！�
4．租房提�。海�1）租賃商品房提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)證明（一個(gè)月內(nèi)有效）和婚姻證明、身份證、銀行卡（2）公共租賃住房提供房屋租賃合同和租金繳納證明�！咀ⅲ捍隧�(xiàng)業(yè)務(wù)可以網(wǎng)上辦理�！�
5．拆遷安置增擴(kuò)面積提�。禾峁┏鞘胁疬w補(bǔ)償協(xié)議及擴(kuò)購(gòu)款發(fā)票（一年內(nèi)有效）、身份證、銀行卡、配偶提取需提供結(jié)婚證。
6．出境定居提�。禾峁┏鼍匙C明或定居地身份證原件。
7．自建、翻建房提�。禾峁┛h級(jí)以上規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（一年內(nèi)有效）、身份證、銀行卡。（注：配偶支取提供結(jié)婚證，憑此材料只可支取一次）
8．房屋大修提�。禾峁┛h級(jí)以上房屋安全鑒定部門出具等級(jí)為C級(jí)別以上的《房屋安全鑒定報(bào)告》、房產(chǎn)證明、維修產(chǎn)生費(fèi)用票據(jù)原件（一年內(nèi)有效）、身份證、銀行卡。（注：配偶支取提供結(jié)婚證，憑此材料只可提取一次）
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
