2024年張家口公積金貸款需滿(mǎn)足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且不得脫繳住房公積金3個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、張家口公積金貸款需要什么條件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月），且賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)的（不得以補(bǔ)繳、躉繳等形式代替連續(xù)繳存），在購(gòu)買(mǎi)商品住房、二手房、拆遷安置房以及建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。
在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月，對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金的，繳存時(shí)間可合并計(jì)算。
申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1. 具有合法身份證明，具有完全民事行為能力。
2. 有經(jīng)管理中心認(rèn)可并符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房有關(guān)證明資料。
3. 有穩(wěn)定的職業(yè)和家庭收入，有足夠的償還貸款本息能力。
4. 具有經(jīng)管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，并辦理有關(guān)登記手續(xù)。不能提供抵押或質(zhì)押的，需要有足夠代償能力的開(kāi)發(fā)企業(yè)或具備資質(zhì)的擔(dān)保公司作為保證人。
5. 同意在未按合同約定償還貸款情況下，由委托銀行會(huì)同管理中心，將本人及配偶、共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)中的余額直接用于還貸。
6. 同意調(diào)查個(gè)人征信情況，個(gè)人征信應(yīng)符合貸款要求。
二、張家口公積金提取條件
一、租房提取
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月的，職工本人及配偶在繳存地(指張家口行政區(qū)域內(nèi)的縣區(qū))無(wú)自有住房且租賃住房的，可以提取住房公積金支付房租。合同租賃協(xié)議期內(nèi)，每年度提取一次。
二、購(gòu)房提取
職工在張家口市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可以提取購(gòu)房職工及配偶的住房公積金賬戶(hù)余額，雙方提取額合計(jì)不得超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款。
三、建造翻建大修自住住房提取
職工建造、翻建、大修自住住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∨鷾?zhǔn)建造、翻建、大修當(dāng)月之前(含當(dāng)月)住房公積金賬戶(hù)的余額，且提取額度不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房實(shí)際支出費(fèi)用。
四、償還住房貸款提取
職工貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，須在償還貸款12個(gè)月后，且在貸款結(jié)清前，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)余額用于沖減住房貸款本金或償還貸款本息，優(yōu)先償還住房公積金貸款。
五、其它非清戶(hù)提取
1.職工被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍，每年可以提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額。
2.職工患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，治療后，可憑相關(guān)資料提取一次職工及配偶住房公積金帳戶(hù)存儲(chǔ)余額。
3.人民法院可以依法對(duì)職工住房公積金賬戶(hù)實(shí)施凍結(jié)、劃撥。
六、清戶(hù)提取
1.離退休。
2.勞動(dòng)合同到期、個(gè)人辭職、單位開(kāi)除等原因與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，封存半年未恢復(fù)繳存，也未辦理轉(zhuǎn)移的。
3.解除或終止勞動(dòng)關(guān)系且符合下列情況之一的，賬戶(hù)封存后即可提�。撼鼍扯ň�、參軍上學(xué)、被判處刑罰、在集中封存賬戶(hù)管理。
4.死亡或者已宣告死亡的，繼承人或者受遺贈(zèng)人可以提取其住房公積金賬戶(hù)全部存儲(chǔ)余額。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。
二是專(zhuān)用性，住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱(chēng)的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
