2024年保定公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、保定公積金貸款需要什么條件
借款申請人申請貸款，應(yīng)同時具備下列條件：
(一)借款申請人姓名、身份證號碼應(yīng)與其公積金繳存信息一致;
(二)借款申請人已按公積金有關(guān)規(guī)定建立住房公積金賬戶并在申請貸款前連續(xù)、正常繳存公積金6個月(含)以上，且申請貸款時公積金賬戶處于正常、不欠繳狀態(tài)。在原繳存單位繳存又調(diào)入新單位連續(xù)繳存的，繳存時間合并計(jì)算;
(三)借款申請人(含共同申請人)具有完全民事行為能力，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力，個人信用良好;
(四)已交付符合規(guī)定比例的首付款，并提供合法、有效的票據(jù);
(五)具有符合條件的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議;
(六)具有管理中心認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或保證的擔(dān)保;
(七)未到法定退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行);
(八)屬于靈活就業(yè)人員的，須年滿18周歲且未達(dá)到法定退休年齡(男性未滿60周歲、女性未滿55周歲)，具有我市行政區(qū)域戶籍或在我市行政區(qū)域內(nèi)居住;
(九)符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章和貸款政策規(guī)定的其他條件。
二、保定公積金提取條件
1、本人或?yàn)槲椿樽优徺I自住商品住房的；
2、建造、翻建、大修自住住房的；
3、租住公共租賃住房或無房職工租住商品住房的；
4、償還貸款本息的；
5、支付自住住房物業(yè)費(fèi)的；
6、離休、退休的；
7、死亡或已宣告死亡的；
8、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的；
9、被判刑并與單位終止勞動關(guān)系的；
10、因參軍、上學(xué)與單位終止勞動關(guān)系的；
11、到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的；
12、在集中托管戶托管兩年以上的；
13、單位宣告破產(chǎn)的。
注：1、未使用或已還清住房公積金貸款的職工方可辦理銷戶提取。
2、無住房公積金貸款或貸款已還清且符合提取條件的職工，因法律糾紛，人民法院可依法強(qiáng)制執(zhí)行其住房公積金賬戶內(nèi)的資金償還債務(wù)。
3、職工住房公積金已用于住房公積金貸款擔(dān)保的，解除擔(dān)保后可按規(guī)定提取。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ茫鎯ζ陂g只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)等社會保險費(fèi)和住房公積金。
