上海住房公積金個人貸款政策調(diào)整 10月9日執(zhí)行
上海市公積金管理中心11月7日宣布，即日起本市對住房公積金個人貸款政策作相應(yīng)調(diào)整。10月9日起受理的住房公積金貸款，按本次調(diào)整后的政策執(zhí)行。10月9日前已受理但未發(fā)放住房公積金貸款的，參照本次調(diào)整后的政策執(zhí)行。
1、對無住房公積金貸款記錄或已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。
2、對擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房，參照首套房貸款政策執(zhí)行。即貸款首付款比例為30%，貸款利率為五年期以上4.5%，五年期以下(含五年期)4.00%，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元(每人最高貸款限額為30萬元)，有補(bǔ)充公積金的家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)。
3、繼續(xù)停止購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放公積金貸款。
4、住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主，取消住房公積金個人住房貸款強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保收費(fèi)項(xiàng)目。
