中衛(wèi)住房公積金貸款政策有調(diào)整
國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行10月9日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》后，市住房公積金管理中心隨即對我市公積金相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整。
市住房公積金管理中心信貸科科長楊紅梅告訴記者，國家三部委的《通知》下發(fā)后，該中心立即對相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整，自10月20日起，將繳存職工必須繳存滿12月方可申請貸款的審批條件調(diào)整為繳存滿6個(gè)月即可申請貸款。中心從貸款額度、貸款期限、貸款比例也進(jìn)行了調(diào)整，將夫妻雙方繳存住房公積金的個(gè)人住房貸款額度由30萬元提高到40萬元，貸款期限由20年延長至25年。對職工首次使用住房公積金貸款購房的貸款額度由不超過本人(含配偶)的10倍提高到15倍，貸款比例由不超過購房總價(jià)的70%提高至75%。
與此同時(shí)，我市還拓寬了公積金使用范圍。非繳存職工購買、建造自住住房期限在一年內(nèi)，憑直系親屬關(guān)系證明申請?zhí)崛∨渑�、父母或子女的住房公積金;職工直系親屬患重大疾病時(shí)，憑一年內(nèi)的住院醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算票據(jù)和直系親屬關(guān)系證明申請?zhí)崛∨渑�、父母或子女的住房公積金;開辦了商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，做到符合條件的職工應(yīng)貸盡貸;開辦了職工提取住房公積金交房租業(yè)務(wù)，保障了職工的居住權(quán)。
我市還在還貸方面也放寬了限制條件。借款人自籌資金提前償還部分住房公積金貸款本金的，不再經(jīng)市管理中心(分中心)審批，直接到受托貸款銀行辦理。職工購買期房辦理了住房公積金貸款的，還款次月，既可按年還款額提取住房公積金打入個(gè)人還款賬戶，由受托貸款銀行按月代為還貸，貸款人可以不再用現(xiàn)金還款。還貸提取個(gè)人賬戶公積金余額的間隔期為12個(gè)月，但賬戶余額可以結(jié)清全部貸款本息的不受此間隔期限制。
