第一章 總 則
第一條 (目的和依據(jù))為了加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，實(shí)現(xiàn)住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條(適用范圍)本規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條(管理主體)深圳市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)負(fù)責(zé)本市住房公積金提取管理。
第四條(提取原則)住房公積金繳存職工(以下簡(jiǎn)稱職工)可以按照本規(guī)定中的住房消費(fèi)情形和其他情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
職工每年度均可以按照本規(guī)定提取一定額度的住房公積金用于住房消費(fèi)。
第二章 住房消費(fèi)情形和提取額度
第五條(住房消費(fèi)提取情形) 職工及其家庭成員發(fā)生下列住房消費(fèi)情形之一的，職工可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
(一)購(gòu)買住房(商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同);
(二)支付房租;
(三)償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息;
(四)建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)的住房;
(五)其他住房消費(fèi)。
第六條(可提取時(shí)間段) 在同一時(shí)間段內(nèi)，職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請(qǐng)，并不得重復(fù)申請(qǐng);在同一項(xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的，每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，職工僅能選擇其中一套住房申請(qǐng)?zhí)崛?提取住房公積金用于購(gòu)買住房的，每套住房?jī)H能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>
前款規(guī)定中的同一時(shí)間段是指職工上次辦理提取業(yè)務(wù)至本次申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)之間的時(shí)段;未辦理過(guò)提取業(yè)務(wù)的，同一時(shí)間段是指職工本次申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)之前的所有可提取月份。
發(fā)生本規(guī)定第五條第(一)、(四)項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形的,該住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證(以下簡(jiǎn)稱憑證)開具時(shí)間計(jì)算。
職工提取住房公積金用于本規(guī)定第五條第(二)、(三)、(五)項(xiàng)規(guī)定中的住房消費(fèi)情形的，該住房消費(fèi)情形應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《暫行辦法》繳存住房公積金之后。
第七條(購(gòu)房提取額度) 提取住房公積金用于購(gòu)買住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過(guò)賬戶余額，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過(guò)賬戶余額的60%，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。
提取住房公積金用于建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)住房的，可提取額度按照前款規(guī)定執(zhí)行。
職工在購(gòu)房總價(jià)款中實(shí)際支出的費(fèi)用，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購(gòu)房合同列明的權(quán)利人份額計(jì)算;未明確份額的，按照該套住房房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購(gòu)房合同列明的權(quán)利人數(shù)量平均計(jì)算。
第八條(租房提取額度) 提取住房公積金用于支付房租的，職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)商品住房、政策性住房和保障性住房，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。
前款規(guī)定中職工通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取的，每年申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)兩次;職工通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)提取的，自11月1日起，每月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>
第九條 (還貸提取額度) 提取住房公積金用于償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過(guò)職工實(shí)際還貸額;職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%，且不超過(guò)實(shí)際還貸額;9月30日起，職工本人及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。
職工本人或其家庭成員應(yīng)是前款規(guī)定中應(yīng)償還貸款本息住房的權(quán)利人。
本條第一款規(guī)定中職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次;未選擇按月還貸委托提取的，每年度申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危崛∩暾?qǐng)應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。
本條規(guī)定中的每月可提取額應(yīng)根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。
第十條 (其他住房消費(fèi)提取額度) 提取住房公積金用于其他住房消費(fèi)的，每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的30%，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。
前款規(guī)定中職工通過(guò)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)提取的，每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?職工通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)提取的，自11月1日起，每月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>
第三章 其他情形和提取額
第十一條(其他提取情形) 發(fā)生下列情形之一的，職工可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
(一)退休;
(二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
(三)男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿2年;
(四)在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;
(五)戶籍遷出本市;
(六)戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);
(七)享受最低生活保障;
(八)職工本人或者家庭成員患重大疾病。
第十二條(其他情形提取額度) 符合本規(guī)定第十一條第(一)項(xiàng)至第(七)項(xiàng)規(guī)定任一情形的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額;按照本規(guī)定第十一條第(一)項(xiàng)至(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)已辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。
符合本規(guī)定第十一條第(八)項(xiàng)情形的，職工可以提取住房公積金用于支付當(dāng)期醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用中的自費(fèi)部分。
第十三條(死亡提取) 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶余額，并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。
第四章 提取程序和證明材料
第十四條(預(yù)約機(jī)制) 職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺(tái)申報(bào)并預(yù)約。
