據(jù)了解，目前借款人只要帶全個人要件和購房手續(xù)就可以到市住房公積金管理中心公積金窗口直接申請貸款并簽訂《住房公積金借款/抵押合同》。省去了之前借款人需先領(lǐng)取《貸款申請審批表》，然后回夫妻所在單位蓋章，再到市住房公積金管理中心交《貸款申請審批表》；待審批后，借款人再次來到市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金借款/抵押合同》的環(huán)節(jié)。這次貸款流程的優(yōu)化，取消了《貸款申請審批表》和夫妻所在單位蓋章，貸款審批放在了后端，申請貸款的過程由過去跑三次減少為跑一次，不僅提高了辦事效率，更是為借款人提供了極大的方便。
根據(jù)上級監(jiān)管部門指導(dǎo)意見及國家審計署關(guān)于公積金相關(guān)問題的整改要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，我市對公積金相關(guān)政策也進(jìn)行了調(diào)整：
01申請住房公積金個人住房貸款購買交易房(二手房)的貸款比例：房齡1年至10年(含)的貸款比例由80%調(diào)整為70%；房齡11年至20年(含)的貸款比例由80%調(diào)整為60%；02第二次申請住房公積金個人住房貸款的職工家庭，貸款比例由80%調(diào)整為60%，貸款利率上浮10%；03借款人及共同借款人可申請使用個人住房公積金賬戶余額抵頂償還每月貸款本息，當(dāng)公積金賬戶余額不足時，需在《住房公積金借款/抵押合同》約定的扣款日之前，將不足部分資金存入《住房公積金借款/抵押合同》中規(guī)定的委托扣款賬戶，2019年12月31日之前發(fā)放的貸款，原公積金月繳存額抵頂償還貸款本息政策不變；04申請公積金貸款、異地公積金貸款、商業(yè)性住房貸款時，取消提取個人公積金賬戶余額用于支付房款首付的政策。上述政策于2020年1月1日起施行。有關(guān)其他住房公積金個人住房貸款和提取仍按原有政策執(zhí)行。
相關(guān)證件包括：
個人要件：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、個人信用報告(簡版)、公積金聯(lián)名卡。
購房手續(xù)：商品房提供《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同網(wǎng)上備案表》；交易房(二手房)提供所購房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)測算表、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
