阜新買房最新政策及本地外地人購(gòu)房條件和新政策

在疫情漸行漸遠(yuǎn)、防控形勢(shì)向好、復(fù)工復(fù)產(chǎn)如火如荼之際，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，由阜新市政府主辦，阜新市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、阜新市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)承辦的2020阜新春季房交會(huì)暨應(yīng)對(duì)疫情阜新首屆全民購(gòu)物節(jié)將于近期舉辦。就此次房交會(huì)讀者關(guān)心的相關(guān)問(wèn)題，采訪了市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)陳明。

問(wèn)：請(qǐng)您談一下此次房交會(huì)的時(shí)間和地點(diǎn)？陳明：此次房交會(huì)時(shí)間定于2020年5月30日—6月5日（政策執(zhí)行期為30天），地點(diǎn)在阜新市寶地太陽(yáng)廣場(chǎng)。問(wèn)：此次房交會(huì)有哪些優(yōu)惠政策？陳明：可以講，此次房交會(huì)的優(yōu)惠政策是空前的，既有對(duì)所有購(gòu)房人群的直補(bǔ)紅利，又有對(duì)城市有特殊貢獻(xiàn)人員（比如醫(yī)務(wù)工作者）的補(bǔ)助政策；更有立足城市經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，吸引人才入阜，對(duì)特殊人才、特殊企業(yè)在阜投資興業(yè)，安居樂(lè)業(yè)的特殊補(bǔ)助政策。全員享受直補(bǔ)紅利，購(gòu)房補(bǔ)貼。房交會(huì)期間對(duì)在市本級(jí)購(gòu)置的普通商品住宅和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)行疫情期間購(gòu)房消費(fèi)財(cái)政補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼受益人為自然人，具體補(bǔ)貼政策為:房交會(huì)期間購(gòu)買商品住宅，90平方米以下的給予每平方米25 元補(bǔ)貼，90平方米以上的（包含90平方米）給予每平方米35 元補(bǔ)貼；購(gòu)買商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的給予每平方米100元補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼由開(kāi)發(fā)企業(yè)兌現(xiàn)。新冠肺炎疫情防控醫(yī)務(wù)人員優(yōu)惠政策。對(duì)我市本次疫情防控一線醫(yī)務(wù)人員房交會(huì)購(gòu)房的給予獎(jiǎng)勵(lì)，房交會(huì)期間購(gòu)房的除享受正常優(yōu)惠政策外，另外再給予1萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼由購(gòu)買房屋所在區(qū)政府給予兌現(xiàn)，獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)時(shí)需市衛(wèi)健委提供證明。引進(jìn)人才優(yōu)惠政策。房交會(huì)期間購(gòu)房的除享受正常優(yōu)惠政策外，我市引進(jìn)人才購(gòu)房可再享受優(yōu)惠政策。一是按照《阜新市2020年公開(kāi)招聘高學(xué)歷和鄉(xiāng)村振興引才計(jì)劃人才實(shí)施方案》相關(guān)規(guī)定，給予首次在阜購(gòu)房的市委、市政府公開(kāi)招聘高學(xué)歷人才購(gòu)房補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)為博士研究生10萬(wàn)元、碩士研究生8萬(wàn)元、本科生5萬(wàn)元，同時(shí)住房公積金貸款申請(qǐng)額度最高可達(dá)80萬(wàn)元。
二是對(duì)我市管理的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體自主引進(jìn)的高級(jí)以上人才，在阜新按住房標(biāo)準(zhǔn)首次購(gòu)買住房的給予購(gòu)房款20%的補(bǔ)貼。
三是對(duì)年收入超過(guò)1億元的規(guī)模以上企業(yè)引進(jìn)的、與企業(yè)簽定3年以上勞動(dòng)合同的全日制本科以上畢業(yè)生，在阜新首次購(gòu)買住房的給予1萬(wàn)—5萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。具體政策兌現(xiàn)由市委組織部、市人才辦負(fù)責(zé)。給予二手房交易支持。購(gòu)置二手房申請(qǐng)公積金貸款的，對(duì)房齡不做要求。問(wèn)：此次房交會(huì)有多少樓盤參與？陳明：本屆房交會(huì)共有市區(qū)19家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參加，共展出20余個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，展出近80萬(wàn)平方米商品房屋。房源充足，可以滿足各個(gè)層面購(gòu)房者的需求。問(wèn)：與歷屆房交會(huì)相比，此次房交會(huì)有哪些突出特點(diǎn)？陳明：此次房交會(huì)可以說(shuō)亮點(diǎn)頻頻，特點(diǎn)蠻多：一是現(xiàn)場(chǎng)樓盤展示：房交會(huì)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)施行統(tǒng)一布展、統(tǒng)一裝修、集中展示。二是線上展會(huì)：在微信平臺(tái)開(kāi)通房交會(huì)線上展示小程序，參展樓盤實(shí)現(xiàn)線上、線下同步展示。三是推出特價(jià)房：每家參展樓盤提供特價(jià)房集中展示，讓利百姓。四是全民購(gòu)物活動(dòng)，由房地產(chǎn)業(yè)做主導(dǎo)，帶動(dòng)多個(gè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，提升城市消費(fèi)力，拉動(dòng)各個(gè)行業(yè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，開(kāi)設(shè)惠民車展（線上線下融合）、家居建材/家電/金融展等。問(wèn)：針對(duì)當(dāng)前疫情，房交會(huì)期間有哪些防范措施？陳明：在房交會(huì)拉動(dòng)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，我們?cè)诜揽毓ぷ魃线M(jìn)行了周密部署，嚴(yán)格執(zhí)行，確保把此次房交會(huì)辦成一次健康的房產(chǎn)盛會(huì)。一是展會(huì)期間做好會(huì)場(chǎng)的布置,避免人群密集。做好會(huì)場(chǎng)的清潔消毒工作及保持室內(nèi)空氣流通。二是對(duì)所有進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)展區(qū)人員進(jìn)行體溫測(cè)量，進(jìn)入會(huì)場(chǎng)人員務(wù)必佩戴口罩。三是工作人員全天佩戴口罩，座位距離保持一米以上，認(rèn)證處、補(bǔ)貼領(lǐng)取處制定合理人員路線和分流措施，適當(dāng)控制進(jìn)入客戶人員的數(shù)量，展場(chǎng)內(nèi)外避免出現(xiàn)人群聚集。四是初測(cè)體溫異常人員處理。當(dāng)出現(xiàn)體溫異常人員時(shí),及時(shí)引導(dǎo)至臨時(shí)醫(yī)學(xué)觀察點(diǎn)復(fù)測(cè)體溫。問(wèn)：房交會(huì)期間，交易房屋審批流程是怎樣的？陳明：凡在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房的，經(jīng)組委會(huì)工作人員認(rèn)證確認(rèn)成交的，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放“新冠疫情購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼卡”，購(gòu)房者需在8月31日前辦理完稅手續(xù)，過(guò)期將不再享受本屆房交會(huì)政策。購(gòu)房者完稅后憑補(bǔ)貼卡和完稅證明到開(kāi)發(fā)單位領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。