不是本地戶口可以買房嗎
按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠)。
如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%。此處需要強調(diào)購買的是二手房，銀行會通過房地產(chǎn)評估機構對房產(chǎn)重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產(chǎn)的評估價格會低于市場實際成交價格。
銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議咨詢一下評估機構關于購買房產(chǎn)的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的首付。
外地戶口買房需要滿足哪些條件
外地人想要本地買房，需要滿足相關的條件:
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
當然了，每個城市對于外地人買房的限制也有所區(qū)別的，現(xiàn)在大部分一線城市對于外地人買房的限制還是比較多的。當然了，每個地區(qū)限制外地人買房都是有不同原因的。網(wǎng)友們想要在哪個地區(qū)買房子，也可以去當?shù)氐馁彿抗芾碇行牧私馇宄谶M行房屋購買。
