當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年石家莊房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年石家莊房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
截止到當(dāng)前石家莊新樓盤接近300個(gè)，大多都是住宅項(xiàng)目，而且爛尾的樓盤也較多，很多買房的人不再考慮在石家莊買房，因?yàn)楸旧碓獾降馁I房的陷阱太深，根據(jù)很多買房人的供述，買房時(shí)候開發(fā)商說的好好的，買完之后就開始爛尾，甚至一度出現(xiàn)五證齊全的房子都沒有保障，到現(xiàn)在五證齊全的房子竟然是業(yè)主自籌建房。
巨大的供應(yīng)鏈再加上吸引不來外來人口，只有石家莊周邊縣城和農(nóng)村的人去石家莊買房，不足以支撐現(xiàn)在石家莊高房?jī)r(jià)的存在，盡管石家莊很多大學(xué)，但眾多大學(xué)畢業(yè)后能夠留在石家莊的并不是很多，雖然也有人才落戶，但相比于一線城市的人才落戶的政策，石家莊很難吸引到高端的人才!
在加上突發(fā)事件的影響2021年石家莊房?jī)r(jià)走勢(shì)?專家：剛需真正的福利到了!
根據(jù)了解石家莊的新房一直在呈現(xiàn)出穩(wěn)定的價(jià)格，但這種穩(wěn)定之下購房者可以得到房企的補(bǔ)助，也就是在變相的下跌比較嚴(yán)重，以前是買房必須買地下室或者是車位，現(xiàn)在是買房送地下室和車位，這種改觀足以引導(dǎo)了房?jī)r(jià)開始了下跌!
2020年高房?jī)r(jià)的引導(dǎo)之下石家莊的二手房開始下跌的去趨勢(shì)，甚至的二手房最高下降5000元每平米，這足以來說石家莊的房?jī)r(jià)并不穩(wěn)定，突發(fā)事件之后人們手中的收入會(huì)暫時(shí)空缺一段事件，而很多房企都是貸款拍賣土地和貸款建筑，當(dāng)購買的人少的時(shí)候，開發(fā)商欠銀行的資金仍然需要還上，這就加大的了房企的資金壓力!
一旦房企的資金壓力形成，迫切想要套現(xiàn)的房企會(huì)大力的降價(jià)銷售，即使不降價(jià)也會(huì)宣布破產(chǎn)，但是破產(chǎn)之后形成爛尾樓時(shí)會(huì)使得很多購房人損失慘重，而爛尾房又會(huì)增加很多，所以說突發(fā)事件之后的石家莊房?jī)r(jià)的走勢(shì)肯定很明朗!
那就是房?jī)r(jià)穩(wěn)定不會(huì)持續(xù)太久，上漲是不可能的，因?yàn)楝F(xiàn)在人們買房更理智，因?yàn)榇蠹抑蕾I房房奴的生活困苦，而只能走向下跌，而專家王強(qiáng)認(rèn)為剛需真正的福利到了!只有房?jī)r(jià)下跌才會(huì)是剛需的真正的福利，才能消除庫存!
同時(shí)石家莊也應(yīng)該加大對(duì)于房企的管控，不要讓一個(gè)省會(huì)成為爛尾房的開始，更不要讓五證齊全的房子爛尾，監(jiān)管資金丟失，這是非常不好的一種現(xiàn)象!
