當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年河北房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年河北房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
近日，河北省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布一組關(guān)于“2020年1-4月份全省房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”的最新數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)顯示，2020年1-4月份河北省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成908.1億元，同比下降4.8%，住宅投資完成738.4億元，同比下降2.4%；商品房銷售面積749.2萬(wàn)平方米，同比下降26%，其中住宅銷售面積690.3萬(wàn)平方米，同比下降23.4%；商品房銷售額方面，達(dá)到581.5億元，同比下降26.5%，其中住宅銷售額537.7億元，同比下降22.6%。
對(duì)于有購(gòu)房需求的朋友來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)走勢(shì)一直是備受關(guān)注的，2020年受新冠肺炎疫情的影響，2月以來(lái)全國(guó)多個(gè)城市的樓市都處于停擺狀態(tài)，這讓人們都開始猜測(cè)，我國(guó)的房?jī)r(jià)要開始下跌了，那么2020年我國(guó)房?jī)r(jià)真的會(huì)下跌嗎？
有許多人認(rèn)為2020年我國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)下降，主要原因如下：
1、疫情影響。2020年一場(chǎng)突如其來(lái)的新冠肺炎讓全國(guó)很多企業(yè)都處于停工停產(chǎn)的狀態(tài)，我國(guó)的樓市也是如此，從1月底到3月中旬，全國(guó)的售樓部基本都是停業(yè)狀態(tài)，雖然有不少房企業(yè)推出了線上收房，但是在此期間只有少量的成交記錄，可以看出線上售房的成交量是遠(yuǎn)不如線下的。因?yàn)橐咔橛绊懯袌?chǎng)，從整體來(lái)看房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)下降趨勢(shì)。
2、我國(guó)龍頭房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)相降價(jià)營(yíng)銷。2020年由于疫情關(guān)系，恒大、碧桂園等龍頭房地產(chǎn)企業(yè)都開啟的線上售房的渠道，并且在價(jià)格方面給出了較大的優(yōu)惠，龍頭企業(yè)降價(jià)出售房屋，那么其他的房地產(chǎn)企業(yè)也可能會(huì)出現(xiàn)降價(jià)的情況。
3、各大城市的房?jī)r(jià)處于飽和。我國(guó)新一輪的房?jī)r(jià)高漲是從2015年開始的，至今已經(jīng)有了4年多的時(shí)間，這四年多以來(lái)，許多城市的房?jī)r(jià)都翻了一倍，讓許多有購(gòu)房需求的人都望房興嘆，因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)的需求量比之前小了很多，所以在價(jià)格方面上漲的幅度將會(huì)變?nèi)�，甚至�(xí)霈F(xiàn)下降的可能性。
4、部分城市放寬了限購(gòu)令。目前一線城市還需要嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)業(yè)的限購(gòu)政策，但放寬限購(gòu)令的二三線城市由于之前房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，所以很可能出現(xiàn)快速下跌的情況。
雖然疫情以及我國(guó)龍頭房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)相降價(jià)營(yíng)銷都可能造成房?jī)r(jià)下跌，但在未來(lái)房?jī)r(jià)的跌漲依然是由銷售市場(chǎng)來(lái)決策的，2020年房?jī)r(jià)究竟是否會(huì)下跌，還需要大家多關(guān)注樓市方面的相關(guān)政策，這些政策都可能會(huì)影響房?jī)r(jià)。
