清遠(yuǎn)在近年來發(fā)展比較快，城市功能比較完善，外地的打工人員也越來越多，很多人開始選擇在當(dāng)?shù)匕布遥徺I房屋，但是很多人對清遠(yuǎn)的買房政策還不是很了解。
外地人在清遠(yuǎn)買房的條件
1、外地人想要在清遠(yuǎn)買房的話，購房家庭需要提供在清遠(yuǎn)一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、外地人在清遠(yuǎn)買房的話，具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、想要在清遠(yuǎn)買房的購房家庭具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。
4、購房人具有良好的信用記錄和還款意愿。
5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。
清遠(yuǎn)買房政策
1、對于購買清遠(yuǎn)首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、在清遠(yuǎn)二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”
3、新購買的清遠(yuǎn)商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。
4、如果你在其他地方也就是除了清遠(yuǎn)以外的城市用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之后，再想在清遠(yuǎn)買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時(shí)，貸款的利率也要上浮百分之六十。如果在清遠(yuǎn)以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在清遠(yuǎn)再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
