河源屬于比較繁華的城市，很多人都想要去河源發(fā)展，也有一些人在河源發(fā)展的比較好，為了自己的生活，就會(huì)想要買(mǎi)一套屬于自己的房子，當(dāng)然，外地人在河源買(mǎi)房子是有一定的條件和政策的，為此小編就來(lái)介紹一下外地人在河源買(mǎi)房條件是什么？河源買(mǎi)房政策有哪些？
外地人在河源買(mǎi)房條件是什么？
1、外地戶(hù) 口單身限購(gòu)；家庭購(gòu)房，需自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前一個(gè)月開(kāi)始計(jì)算，63個(gè)月內(nèi)滿(mǎn)60個(gè)月正常按時(shí)繳納個(gè)稅或社保。
2、個(gè)人買(mǎi)房需要資料：借款人夫妻雙方戶(hù) 口簿、身份證及復(fù)印件、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）等。
河源買(mǎi)房政策有哪些？
1、商業(yè)貸款政策
（1）居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房（即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于4成；
（2）在本市已擁有1套住房的、在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于5成；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于5成。
2、公積金貸款政策
（1）購(gòu)買(mǎi)首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為3成（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為3成；
（2）調(diào)高對(duì)第2套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房5成和非普通商品房7成、二套普通商品房貸款利率上浮1成；二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元；
（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款；
（4）借款人以公積金繳存賬戶(hù)余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；
（5）嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過(guò)4成。
以上是小編介紹的外地人在河源買(mǎi)房條件是什么？河源買(mǎi)房政策有哪些？對(duì)于外地人購(gòu)買(mǎi)房子的條件和相關(guān)的政策，我們有了一些了解，小編提醒各位，在自己戶(hù)籍外的地方購(gòu)買(mǎi)房子，一定要提前了解相關(guān)的政策購(gòu)買(mǎi)房子的條件，有利于我們的購(gòu)買(mǎi)。
