從市住房公積金管理中心新聞通氣會(huì)上獲悉，9月1日起，溫州已可辦理住房公積金省內(nèi)異地貸款。辦理范圍在浙江省內(nèi)，我省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的職工，購買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)異地貸款。也就是說，在杭州、寧波等城市正常繳存住房公積金的職工，可以使用公積金貸款在溫州買房，在溫州正常繳存公積金的職工，也可以用公積金貸款在省內(nèi)其他城市買房。
(一)在本省行政區(qū)域內(nèi)工作，并連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上;
(二)在本省行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房;
(三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力;
(四)有合法的購買合同(協(xié)議)及其他證明資料，并已支付不低于規(guī)定比例的首期付款;
(五)提供購房地中心認(rèn)可的擔(dān)保或抵押;
(六)住房公積金貸款已結(jié)清;
(七)符合購房地中心相關(guān)的住房公積金貸款政策規(guī)定;
(八)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
(一)開具證明。借款職工到繳存地中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(以下簡(jiǎn)稱《繳存證明》)。
(二)貸款申請(qǐng)。借款職工到購房地中心提出異地貸款辦理申請(qǐng)，并持有購房地中心需要提供的貸款資料。
(三)審核審批。購房地中心應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否準(zhǔn)予貸款并通知借款職工。
(四)貸款簽約。異地貸款審批通過后，借款職工到購房地中心或承辦銀行當(dāng)面簽訂借款合同及相關(guān)附屬合同、單據(jù)等書面文件。
(五)貸款擔(dān)�；虻盅骸Ｙ彿康刂行呢�(fù)責(zé)辦理并保管抵押(預(yù))登記。
(六)貸款發(fā)放。房屋抵押(預(yù))登記后，購房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押(預(yù)告)登記權(quán)屬證明后發(fā)放貸款，并將《繳存證明》回執(zhí)反饋至繳存地中心。繳存地中心應(yīng)建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
(七)異地貸款備案。繳存地中心開具的《繳存證明》、購房地中心發(fā)放的貸款等情況均通過全省住房公積金OA平臺(tái)備案并查詢。
以上信息來源于《浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理辦法》
我市住房公積金業(yè)務(wù)又有新變化——可全國(guó)異地貸款。市住房公積金管理中心昨透露，9月29日，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》(以下簡(jiǎn)稱“通知”)，提出提高實(shí)際貸款額度、全面推行異地貸款業(yè)務(wù)、簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)審批要件等措施。該中心根據(jù)通知要求，及時(shí)對(duì)我市公積金業(yè)務(wù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，其中就包括異地貸款業(yè)務(wù)。
通知要求全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合，及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。
今年9月1日，我市已開展全省范圍內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)。根據(jù)《通知》要求，此次將異地貸款范圍擴(kuò)大至省外。如省外正常繳存住房公積金的職工，想在溫州購房，可按我市個(gè)人住房公積金貸款政策申請(qǐng)貸款;我市正常繳存住房公積金的職工，想在省外購房，可向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。
省外職工來溫申請(qǐng)公積金貸款買房需要什么手續(xù)?市住房公積金管理中心方面介紹，省外職工需提供繳存地公積金中心出具的異地繳存證明和繳存地的家庭住房套數(shù)證明，其他申請(qǐng)材料與我市職工相同。
截至目前，市住房公積金管理中心已出具異地繳存證明99份，受理異地貸款申請(qǐng)20份。
通知要求簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)審批要件。繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需要單位出具職工收入證明;繳存職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其他證明材料。
市住房公積金管理中心方面介紹，我市繳存職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款已實(shí)行根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算職工月收入，辦理貸款業(yè)務(wù)資料要件中無需單位提供職工收入證明。
我市將進(jìn)一步簡(jiǎn)化無房租賃住房提取公積金業(yè)務(wù)手續(xù)。職工因無房通過市場(chǎng)租賃自住住房支付房租的，憑本人、配偶有效身份證明、房屋主管部門出具的本人及配偶無房證明和《溫州市住房公積金提取申請(qǐng)表》，向所屬管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，單身職工每年提取額度最高不得超過1萬元，職工本人及配偶每年提取額度最高不超過2萬元。
