央企薪酬改革2015最新消息：央企高工資、高福利甚至高分紅，所有的一切讓外人艷羨不已，一些國(guó)企、央企負(fù)責(zé)人既擁有比較高的行政級(jí)別，待遇甚至在企業(yè)出現(xiàn)巨虧時(shí)不降反升。那么，高管薪酬到底有多少?和普通員工的薪酬差別有多大呢?下面我們一起了解下房地產(chǎn)企業(yè)薪酬報(bào)告最新消息。
日前，《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)薪酬報(bào)告》由易居(中國(guó))克而瑞信息集團(tuán)、地產(chǎn)人網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布。報(bào)告顯示，不同類(lèi)別的普通員工最高差幅達(dá)47%。工程類(lèi)普通員工比很多中層管理崗位都還高。管理類(lèi)普通員工薪酬普遍都在20萬(wàn)上下，差異不大。輔助類(lèi)普通員工薪酬兩極分化明顯。
從年薪總額看，國(guó)內(nèi)房企的具體操作層級(jí)(即普通員工)、中層管理層級(jí)平均年薪分別為23萬(wàn)、44萬(wàn)。相比于其它行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)各層級(jí)的薪酬水平都具有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)力。目前國(guó)民經(jīng)濟(jì)中很多行業(yè)處于具體操作層級(jí)的雇員年薪不到10萬(wàn);中層管理人員年薪10-20萬(wàn)的也相當(dāng)普遍;部門(mén)高管層級(jí)和集團(tuán)高管層級(jí)平均薪酬很多都不到房地產(chǎn)行業(yè)的一半。除了金融、高科技創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、生物醫(yī)藥、高端商貿(mào)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)等少數(shù)領(lǐng)域外，房企薪酬水平普超其它行業(yè)企業(yè)。
工程類(lèi)普通員工超中層管理崗薪資
從年度總薪酬看，工程類(lèi)操作層級(jí)員工薪酬最高，為26萬(wàn);管理類(lèi)操作層級(jí)員工為20萬(wàn)，輔助類(lèi)操作層級(jí)員工，為18萬(wàn)。
可以看到工程類(lèi)操作層級(jí)員工比很多中層管理崗位都還高，原因是工程類(lèi)操作層級(jí)員工并不包括建筑工人、裝修工人等非編制人員，大多是規(guī)劃/園林景觀/裝飾 /強(qiáng)弱電/精裝修設(shè)計(jì)師等專(zhuān)業(yè)知識(shí)很強(qiáng)的崗位，所以薪酬水平較高，這也是其與管理類(lèi)/輔助類(lèi)操作層級(jí)員工顯著拉開(kāi)差距的重要原因。管理類(lèi)的操作層級(jí)員工如投融資專(zhuān)員、銷(xiāo)售代表、招商專(zhuān)員薪酬普遍都在20萬(wàn)上下，且差異不大。輔助類(lèi)操作層級(jí)員工薪酬兩極分化明顯：高的如財(cái)務(wù)分析專(zhuān)員(25萬(wàn))、法律顧問(wèn)(22萬(wàn))，低的如前臺(tái)(9萬(wàn))、收款員(9萬(wàn))。
總體上，操作層級(jí)員工中，工程類(lèi)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位，管理類(lèi)的投融資/銷(xiāo)售/招商專(zhuān)員，輔助類(lèi)的財(cái)務(wù)/黨群/法務(wù)/人力資源/行政專(zhuān)員年薪較高，普遍都超過(guò)20萬(wàn)。
從差距看，在4個(gè)層級(jí)中，操作層級(jí)的3類(lèi)崗位薪資差距最大：最高的工程類(lèi)操作層級(jí)比最低的輔助類(lèi)操作層級(jí)高47%，而管理類(lèi)操作層級(jí)較輔助類(lèi)操作層級(jí)高15%，工程類(lèi)操作層級(jí)比管理類(lèi)操作層級(jí)高28%。
銷(xiāo)售代表業(yè)績(jī)提成占比逾3成
該報(bào)告從各類(lèi)別操作層級(jí)崗位中分別選取2個(gè)代表性崗位(為便縱向?qū)Ρ�，所選取的崗位分別與中層管理層級(jí)對(duì)應(yīng)，即：管理類(lèi)的銷(xiāo)售代表、招商專(zhuān)員，工程類(lèi)的建筑設(shè)計(jì)師、安全事務(wù)專(zhuān)員，輔助類(lèi)的人力資源專(zhuān)員、行政秘書(shū))，進(jìn)行對(duì)比分析。
從總年薪結(jié)構(gòu)看，與中層管理層級(jí)對(duì)比，變化最大的是銷(xiāo)售崗，銷(xiāo)售代表的基礎(chǔ)工資占比僅占31%，較自身的績(jī)效獎(jiǎng)金占比還低15個(gè)百分點(diǎn)，較銷(xiāo)售經(jīng)理低 18個(gè)百分點(diǎn)。其次是建筑設(shè)計(jì)崗，建筑設(shè)計(jì)師的績(jī)效獎(jiǎng)金比重為39%，接近自身的基礎(chǔ)工資，較高級(jí)建筑設(shè)計(jì)師低了23個(gè)百分點(diǎn)，成果導(dǎo)向非常明顯。再一個(gè)是行政秘書(shū)崗位的補(bǔ)貼收入比重明顯增加，達(dá)到15%，比高級(jí)行政秘書(shū)高7個(gè)百分點(diǎn)。
看績(jī)效獎(jiǎng)金的結(jié)構(gòu)，與中層管理層級(jí)對(duì)比，銷(xiāo)售代表的業(yè)績(jī)提成占薪酬比升到33%，較銷(xiāo)售經(jīng)理高10個(gè)百分點(diǎn)。這一層級(jí)，加班收入的變化很明顯：相對(duì)于高級(jí)行政秘書(shū)加班收入占到9%，行政秘書(shū)沒(méi)有加班費(fèi)，說(shuō)明工作量不如上一級(jí)崗位繁重;安全事務(wù)專(zhuān)員加班是家常便飯，加班收入占年薪比高達(dá)17%，體現(xiàn)了房企對(duì)安全生產(chǎn)的重視;人力資源專(zhuān)員的加班收入占比也高達(dá)7%，當(dāng)行業(yè)景氣擴(kuò)張時(shí)，人力資源部門(mén)通常需要加班招聘人員。
再看福利津貼的結(jié)構(gòu)，與中層管理層級(jí)對(duì)比，有三大特點(diǎn)：一是操作層級(jí)的實(shí)物福利津貼比重普遍很高，像銷(xiāo)售代表、安全事務(wù)專(zhuān)員、行政秘書(shū)都接近30%;二是車(chē)輛福利津貼很少或沒(méi)有;三是沒(méi)有住房福利津貼。
