什么是自有住房？
中國自古以來就有居者有其屋的說法，就是說普通老百姓擁有自己的房子，并且是擁有自己居住只用。而隨著現(xiàn)代社會發(fā)展，尤其是經(jīng)濟(jì)活動越來越復(fù)雜多變。除了自有住房外，還有用于投資炒作、保值增值之用、還有租賃之用。房子現(xiàn)在基本用于這幾個用途。
什么是自有產(chǎn)權(quán)住房？
所謂具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房，是指本人為房屋產(chǎn)權(quán)人或主要人、獲得政府房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和相應(yīng)土地使用證、用于自身居住而非租賃或商業(yè)性質(zhì)的住房。此住房是指正房，專用的車庫、雜間、店面、倉庫用于居住的，不在此列。
自住型：購房以自家居住為目的，不求面積大，只求有一個居住之所，房產(chǎn)實行登記制度。 自有產(chǎn)權(quán)，就是房產(chǎn)是自己的，房產(chǎn)證的登記人是自己。 如果房子自己居住，沒有出租、出借或者是閑置等情況，就是有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房，一般來說這種購房者經(jīng)濟(jì)條件不是很好。
自有住房如何定義？哪些算自有住房？
自有住房，是指個人出資購買并已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的住房。自有住房產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理。常見的自有住房有如下幾種：
1、小產(chǎn)權(quán)房；
2、農(nóng)民房；
3、自建房；
4、宅基地；
5、安居房；
6、集資房；
7、拆遷安置房；
自有住房與商品住房之間的區(qū)別
自有住房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自有住房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自有住房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自有住房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。
商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。
無自有住房證明（樣本）
茲證明我單位XXX同志，身份證號碼XXXXXX，該職工從未在資產(chǎn)處房管科登記過自有住房信息，屬于無房戶情況屬實。
特此證明。
公司（蓋章）
年 月 日
