一、單選題(15題，每題1分，共15分)
1、房地產(chǎn)業(yè)歸屬為：()
A、第一產(chǎn)業(yè)B、第二產(chǎn)業(yè)C、第三產(chǎn)業(yè)D、第四產(chǎn)業(yè)
2、房地產(chǎn)增值的根本原因是：()
A、房屋的增值B、土地的增值C、市場(chǎng)的增值D、開(kāi)發(fā)商漲價(jià)
3、小高層住宅一般是：()
A、1-3層B、4-7層C、8-11層D、12層以上
4、小高層住宅的容積率一般是：()
A、< 1.0B、1.0 - 1.5C、1.5 - 2.0D、2.0以上
5、因個(gè)人原因需請(qǐng)假的，請(qǐng)假1天由()審批并及時(shí)通報(bào)給銷(xiāo)管部和行政人事部登記。
A、售樓部經(jīng)理B、銷(xiāo)管部經(jīng)理C、項(xiàng)目經(jīng)理D、銷(xiāo)售總監(jiān)
6、午休時(shí)間須在售樓部原地休息，如有特殊情況需要外出的，須通知()。
A、售樓部經(jīng)理B、銷(xiāo)管部經(jīng)理C、項(xiàng)目經(jīng)理D、銷(xiāo)售總監(jiān)
7、銷(xiāo)售人員須輪流接待客戶(hù)，銷(xiāo)售前臺(tái)最邊上靠門(mén)最近的位置為()
A、經(jīng)理位B、銷(xiāo)售人員位C、接待位D、服務(wù)位
8、有關(guān)手機(jī)的規(guī)定是：()
A、每天24小時(shí)必須開(kāi)機(jī)B、每天24小時(shí)必須開(kāi)機(jī)(休息天除外)C、每天9點(diǎn)到21點(diǎn)必須開(kāi)機(jī)D、每天9點(diǎn)到21點(diǎn)必須開(kāi)機(jī)(休息天除外)
9、一般來(lái)說(shuō)，如需辦理更名手續(xù)須提前()天書(shū)面申請(qǐng)新員工入職培訓(xùn)考試題精選新員工入職培訓(xùn)考試題精選。
A、1B、7C、10D、15
10、有關(guān)手機(jī)的規(guī)定正確是：()
A、每天24小時(shí)必須開(kāi)機(jī)B、每天9點(diǎn)到21點(diǎn)必須開(kāi)機(jī)(休息天除外)
C、不得使用怪異鈴聲D、不得關(guān)機(jī)
11、某客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)改善性住房，房號(hào)3-901，建筑面積145?，套內(nèi)面積118?，單價(jià)8880元/?，則該房的契稅是：()
A、15718元B、19314元C、31435元D、38628元
12、女性禮儀：()
A、黑色皮涼鞋B、黑色皮鞋C、黑色不露趾皮鞋D、深色皮鞋
13、樓盤(pán)廣告發(fā)布當(dāng)天，售樓部的來(lái)電特別多，因此當(dāng)天銷(xiāo)售人員一般不得休息，接聽(tīng)電話一般不得超過(guò)()。
A、1分鐘B、3分鐘C、5分鐘D、無(wú)限制
14、珠海購(gòu)房的定金一般是多少?()
A、1萬(wàn)以?xún)?nèi)B、2-5萬(wàn)C、5-10萬(wàn)D、總房款的20%
15、具有“購(gòu)買(mǎi)經(jīng)驗(yàn)缺乏，不易作決定”特征的客戶(hù)是：()
A、畏首畏尾型否 B、神經(jīng)過(guò)敏型C、求神問(wèn)卜型D、斤斤計(jì)較型
二、不定項(xiàng)選擇題(20題，每題1.5分，共30分)
1、如個(gè)人偶爾有特殊情況早上無(wú)法準(zhǔn)點(diǎn)到的，須提前在8：30前電話通知：()
A、售樓部經(jīng)理B、銷(xiāo)管部經(jīng)理C、項(xiàng)目經(jīng)理D、銷(xiāo)售總監(jiān)
2、垂直的交通結(jié)構(gòu)有：(BC)
A、過(guò)道B、樓梯C、電梯D、走廊
3、銷(xiāo)售前臺(tái)須保持干凈整潔，臺(tái)面平時(shí)只能保留有：()
A、水杯B、電話C、銷(xiāo)售物料D、一套銷(xiāo)售工具
4、銷(xiāo)售人員每次接待完客戶(hù)，需要馬上填寫(xiě)的表格是：()
A、周報(bào)表B、月報(bào)表C、客戶(hù)輪排表D、銷(xiāo)售日?
5、銷(xiāo)售人員在銷(xiāo)售前臺(tái)不得：()
A、趴著B(niǎo)、抽煙C喝水D、吃東西
6、銷(xiāo)售人員的公共事務(wù)工作分工：()
A、考勤儀容監(jiān)督B、會(huì)議交流工作C、銷(xiāo)售臺(tái)帳的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及反饋D、來(lái)訪、來(lái)電客戶(hù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及反饋7、銷(xiāo)售人員正在接待客戶(hù)的過(guò)程中不得：()
A、怠慢客戶(hù)B、與其他同事聊天C、中途接聽(tīng)私人電話D、洽談?dòng)?jì)價(jià)
8、房地產(chǎn)消費(fèi)的類(lèi)型有：()
A、消費(fèi)型B、自住型C、生產(chǎn)型D、投資型
9、房屋建筑面積包括：()
A、套內(nèi)建筑面積B、公攤面積C、使用面積D、墻柱面積
10、套內(nèi)建筑面積包括：()：
A、陽(yáng)臺(tái)面積B、公攤面積C、使用面積D、墻柱面積
11、兩限房是：()
A、限戶(hù)型B、限房?jī)r(jià)C、限地價(jià)D、限供應(yīng)對(duì)象
12、女性禮儀，可以佩戴：()
A、鉆石耳環(huán)B、卡通耳環(huán)C、普通的小耳釘D、普通的小耳環(huán)
13、關(guān)于“握手”的禮儀：()
A、切忌握完手后擦手B、與異性握手要大方得體，不要扭扭捏捏C、切忌手臟、手濕、手涼和用力過(guò)大D、伸出右手，手掌呈垂直狀態(tài)，五指并用，握手3分鐘左右
14、介紹他人的先后順序原則是：()
A、把職位低者介紹給職位高者B、把職位高者介紹給職位低者C、把晚輩介紹給長(zhǎng)輩D、把長(zhǎng)輩介紹給晚輩
15、倒水的標(biāo)準(zhǔn)：()
A、8成滿B、7成滿C、夏天倒涼水D、夏天倒常溫水
16、 售人員接待客戶(hù)前要準(zhǔn)備的工具：()
A、計(jì)算器B、樓價(jià)計(jì)算單C、筆D、周報(bào)表
17、面對(duì)同行“踩盤(pán)”，銷(xiāo)售人員的接待方式：()
A、熱情、友好對(duì)待同行B、把同行交給售樓部經(jīng)理接待
C、快速的向同行提供其所需的樓盤(pán)信息，如樓盤(pán)規(guī)模、位置等對(duì)外公布的內(nèi)容
D、保守必要的一些商業(yè)秘密，如樓盤(pán)的銷(xiāo)控計(jì)劃等
18、購(gòu)房時(shí)，如何選擇朝向比較好：()
A、通風(fēng)B、東南C、西北D、西南
19、良好的個(gè)人素質(zhì)包括：()
A、口頭表達(dá)能力B、計(jì)算能力C、分析能力D、應(yīng)變能力
20、常見(jiàn)的提問(wèn)方式有：()
A、逼定式B、成交式C、封閉式D、開(kāi)放式
三、填空題(8題，每題2分，共16分)
1、房地產(chǎn)的含義：房地產(chǎn)又稱(chēng)為，是和的總稱(chēng)
2、兩書(shū)是：《》、《》。
3、實(shí)用率 =÷
4、容積率 =÷
5、房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指和二合為一的憑證。
6、新審批、新開(kāi)工的項(xiàng)目建筑面積以下的占以上。
7、居住用地年;工業(yè)用地年;酒店、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地年;綜合用地或者其他用地年新員工入職培訓(xùn)考試題精選團(tuán)隊(duì)精神。
8、政策規(guī)定購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房后，在該商品房前不得再轉(zhuǎn)讓。
