有計(jì)劃買房的朋友們要仔細(xì)看下文咯～昨日起，我市正式啟動(dòng)住房公積金自愿繳存和約定提取兩項(xiàng)新政。
住房公積金不再只能由單位繳存，自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶等靈活就業(yè)人員可自愿繳存，在本市連續(xù)足額繳存12個(gè)月及以上即可享受公積金貸款的低利率紅利。
同時(shí)，市民辦理約定提取服務(wù)后，由市公積金管理中心每6個(gè)月或以上劃轉(zhuǎn)一次住房公積金，提取的時(shí)間間隔縮短，且無需再跑現(xiàn)場(chǎng)辦理。
自愿繳存
根據(jù)《清遠(yuǎn)市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金管理辦法》，在清遠(yuǎn)市行政區(qū)域內(nèi)工作的自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶及其雇用人員等靈活就業(yè)人員，或在清遠(yuǎn)市行政區(qū)域內(nèi)靈活就業(yè)的港澳臺(tái)人員、享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人（下稱自愿繳存人），具有完全民事行為能力，已年滿16周歲，且未達(dá)到我國(guó)法定退休年齡的，可按照自愿原則申請(qǐng)?jiān)O(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶。
自愿繳存人每月需全額繳存公積金，等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。繳存基數(shù)不得低于本市現(xiàn)行的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，不得高于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度非私營(yíng)單位在職職工月平均工資總額的3倍。繳存比例不得低于10%，不得高于24%；自愿繳存人可在規(guī)定范圍內(nèi)自行選擇繳存比例，繳存比例取1%的整數(shù)倍。繳存基數(shù)、繳存比例每年1月起可調(diào)整一次，一經(jīng)確定，一年內(nèi)保持不變。
自愿繳存人可登陸清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心網(wǎng)廳個(gè)人版或微信公眾號(hào)個(gè)人賬戶后自助辦理或前往自愿繳存開戶銀行辦理。
約定提取
約定提取是我市推出的又一項(xiàng)便民服務(wù)。在過去，提取公積金償還貸款需要本人到市住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)辦理，提取時(shí)間間隔為12個(gè)月或以上。如今，市民只需要跑一趟前往辦理約定提取服務(wù)，即可按照相關(guān)規(guī)定選擇劃轉(zhuǎn)模式，將住房公積金劃轉(zhuǎn)至其本人銀行賬戶，無需再跑前臺(tái)辦理，同時(shí)，提取周期縮短為滿6個(gè)月或以上。
值得注意的是，每期約定提取劃轉(zhuǎn)金額不超過開通約定提取房屋當(dāng)期已償還的貸款（包括公積金貸款、商業(yè)貸款）本息之和，即：首次劃轉(zhuǎn)不超過該房屋最近一次按揭購房提取至劃轉(zhuǎn)前一個(gè)月的還貸額；非首次劃轉(zhuǎn)不超過上次劃轉(zhuǎn)當(dāng)月至本次劃轉(zhuǎn)前一個(gè)月的還貸額。
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市住房公積金管理中心主任肖寧表示，住房公積金制度覆蓋面越大，解決市民住房問題作用就越大。啟動(dòng)個(gè)人自愿繳存業(yè)務(wù)，將進(jìn)一步擴(kuò)大制度覆蓋面，讓更多市民享受住房公積金紅利。
查閱資料顯示，當(dāng)前公積金貸款期限在五年以下（含五年）的，利率為2.75%，期限在五年以上的，利率為3.25%。商業(yè)貸款期限一年以內(nèi)（含一年），利率為4.35%；期限為一至五年（含五年）的，利率為4.75%；五年以上的利率為4.9%。相比之下，住房公積金貸款更具利率優(yōu)勢(shì)，可減輕市民還貸壓力。
