住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于烏魯木齊公積金個人賬戶查詢方式及烏魯木齊公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、烏魯木齊公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
烏魯木齊住房公積金個人帳號查詢:點擊進入>>>
說明:打開后,在頁面右側(cè)查找,共有三種查詢方式:公積金帳號、身份證號、公積金卡號
烏魯木齊住房公積金管理中心
直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)5個職能科室,下設(shè)自治區(qū)機關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領(lǐng)導(dǎo)下對烏魯木齊轄區(qū)(不含兵團)住房公積金進行統(tǒng)一管理和運作。
地址:新疆烏魯木齊市新民西街167號
郵編:830092
電話:0991-4629197(貸款咨詢)
0991-4622912(歸集業(yè)務(wù))
傳真:0991-4624242
網(wǎng)址:http://www.wlmqgjj.com
二、烏魯木齊公積金相關(guān)政策解讀
11月20日,烏魯木齊住房公積金管理中心發(fā)布公告,自2017年11月20日起,停止受理三家住房置業(yè)擔保公司個人住房公積金貸款擔保業(yè)務(wù)。這意味著,今后烏魯木齊市住房公積金繳存職工貸款買房,需要自己找合適的擔保方式完成貸款。
停止受理的三家擔保公司分別為新疆金誠住房置業(yè)擔保有限責任公司、新疆民生住房置業(yè)擔保有限責任公司和烏魯木齊家和住房置業(yè)擔保有限責任公司,此前,這三家公司承擔了烏魯木齊個人住房公積金貸款擔保業(yè)務(wù)。
“我們也是11月20號才接到通知,這兩天很多買房市民也在詢問停止擔保后如何用住房公積金貸款買房�！睒s和城小區(qū)一位置業(yè)顧問告訴記者,以前購房人用住房公積金貸款買房,需要由三家擔保公司中的任意一家進行擔保,收費大概在兩千元左右。停止擔保后,買房人需要用本市房產(chǎn)作為抵押,才能貸款買房,而且抵押房產(chǎn)必須沒有貸款、有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)可以不是自己的,如父母或者親戚朋友的,抵押房產(chǎn)經(jīng)過評估后進行抵押,之后才能完成公積金貸款。
據(jù)了解,今年年初,為徹落實國家住建部、財政部和中國人民銀行的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的有關(guān)規(guī)定,減輕貸款職工負擔,自治區(qū)發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于住房置業(yè)擔保公司擔保服務(wù)收費有關(guān)事宜的通知》,今后各地在辦理住房公積金個人貸款過程中,不再收取擔保服務(wù)的擔保固定費和擔保風險費,也不得以任何名義收取類似費用。此項收費取消后,一套房子可節(jié)省的擔保費、擔保固定費大約2000元左右,減輕了職工負擔。
由于收費取消,擔保公司的擔保服務(wù)自然無法繼續(xù),因此市民需要自己找尋合適的擔保方式才能完成貸款。 “我剛大學(xué)畢業(yè)不久,在烏魯木齊沒有房子,而父母的房子在外地,我該拿什么做抵押?”準備用公積金貸款買房的烏魯木齊市民馮南說。
記者從烏魯木齊住房公積金管理中心咨詢了解到,停止擔保公司擔保服務(wù)因為剛出來不久,后續(xù)相關(guān)具體細則還在逐步完善中,目前,職工住房公積金貸款擔保除了可以以本市房產(chǎn)進行抵押外,也可以由房產(chǎn)公司與住房公積金簽訂按揭協(xié)議完成,這部分工作將陸續(xù)展開,讓職工能夠順利使用住房公積金貸款買房。
據(jù)了解,目前內(nèi)地已有太原、天津等多個城市暫停了公積金貸款擔保業(yè)務(wù),各城市后續(xù)采用的擔保方式也不盡相同,有自然人擔保方式,也有房產(chǎn)擔保方式。
