住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買(mǎi)房,利用公積金買(mǎi)房可以通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買(mǎi)房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于酒泉市公積金個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)方式及酒泉市公積金查詢(xún)官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、酒泉市公積金個(gè)人查詢(xún)系統(tǒng)官網(wǎng)入口
酒泉市個(gè)人公積金賬戶(hù)余額查詢(xún):點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
查詢(xún)說(shuō)明:打開(kāi)頁(yè)面后,在右側(cè)查找!
1、輸入姓名時(shí)請(qǐng)不要輸入空格,如“李 明”,應(yīng)輸入“李明”.
2、輸入身份證號(hào)時(shí)可輸入15位(舊)或18位(新),且必須在半角狀態(tài)下輸入方可有效。
3、如無(wú)法正確查詢(xún)出信息,說(shuō)明數(shù)據(jù)庫(kù)中的身份證號(hào)不正確或者沒(méi)有錄入,也可能是姓名存在出入。請(qǐng)與本單位經(jīng)辦人員聯(lián)系到住房公積金管理中心予以更正。
4、如在多個(gè)單位繳納過(guò)公積金,請(qǐng)通過(guò)身份證號(hào)和姓名進(jìn)行查詢(xún)。
(1).帶上個(gè)人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢(xún);
(2).撥打酒泉公積金管理中心查詢(xún)電話(huà)
酒泉市住房公積金管理中心
一、編制住房公積金歸集和使用計(jì)劃及執(zhí)行情況的報(bào)告;二、負(fù)責(zé)審批職工住房公積金的繳存、提取、貸款使用等事宜
地址:酒泉市盤(pán)旋東路2號(hào)
郵政編碼:735000
電話(huà):0937-2660906
2665553 2665676 2660906
網(wǎng)址:http://www.jqgjj.com/
二、酒泉市公積金相關(guān)政策解讀
解讀去今兩年部分公積金使用新政
1、延長(zhǎng)住房公積金貸款年限。貸款期限由原來(lái)的最長(zhǎng)15年調(diào)整為25年,不超過(guò)借款人法定退休年齡后5年。
2、降低住房公積金貸款首付比例。職工連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金貸款。職工使用住房公積金貸款首套房首付款比例20%,執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)利率;還清住房公積金貸款后再次申請(qǐng)住房公積金貸款的,首付款比例由50%降為20%,但貸款利率上浮10%。
3、住房公積金貸款次數(shù)不再限制。在中心有過(guò)一次及一次以上貸款記錄的職工全部按二套房貸款利率計(jì)息,公積金貸款次數(shù)或職工購(gòu)房套數(shù)不再作為能否辦理公積金貸款的限制條件。
4、職工購(gòu)買(mǎi)住房,憑三年內(nèi)的購(gòu)房合同及首付款發(fā)票,或一年內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證及契稅發(fā)票可申請(qǐng)辦理公積金貸款,也可提取本人、配偶及父母、子女的住房公積金。
5、執(zhí)行住房公積金異地繳存互認(rèn)貸款政策。具有肅州區(qū)戶(hù)籍,在酒泉市以外其他城市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工在酒泉城區(qū)購(gòu)房,可申請(qǐng)住房公積金貸款。
6、商業(yè)銀行住房貸款可轉(zhuǎn)住房公積金貸款。對(duì)已辦理商業(yè)銀行住房貸款的職工,正常歸還貸款1年以上,具備公積金貸款條件的,均可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
7、父(母)子(女)之間可以互提互貸互還住房公積金。父母購(gòu)房時(shí)可以提取子女的公積金,子女購(gòu)房時(shí)可以提取父母的住房公積金,提取總額不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)。
父母或子女購(gòu)房時(shí),在父母和子女中選擇具備住房公積金貸款條件的一方申請(qǐng)貸款,每一套住房只能申請(qǐng)貸款一次。
繳存人有住房公積金貸款或商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的,每年可提取一次父母、子女、本人及配偶的住房公積金用于償還貸款。
8、職工連續(xù)、足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月,本人及配偶在我市無(wú)自有住房且租賃住房的,可提取住房公積金用于支付房租。租住公共租賃住房的,提供公共租賃住房租賃合同及繳納租金票據(jù),據(jù)實(shí)提取;租賃商品房的,提供房管部門(mén)出具的無(wú)房證明(有效期1個(gè)月)辦理提取,最高不超過(guò)16200元。同一公歷年度限提一次,跨年不累計(jì)。
9、職工可憑繳納物業(yè)費(fèi)的有效憑證提取本人及配偶賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金支付物業(yè)費(fèi),每套房每年提取一次,最高提取額度不超過(guò)3000元,跨年不累計(jì)。
10、非公企業(yè)職工家庭生活困難,子女上大學(xué)可提取住房公積金支付學(xué)費(fèi),提取金額不超過(guò)每學(xué)年實(shí)際繳納學(xué)費(fèi)。
11、繳存住房公積金的職工本人、配偶、父母及未成年子女患有惡性腫瘤等25種重大疾病可提取住房公積金。繳存職工本人、配偶、父母及未成年子女患有25種重大疾病,可提取住房公積金,提取額度不超過(guò)醫(yī)保部門(mén)報(bào)銷(xiāo)后的個(gè)人承擔(dān)部分。對(duì)未列入25種重大疾病的,年支出醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)本市上一年度職工年平均工資的繳存職工,可以提取本人及配偶賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金,用于支付醫(yī)療費(fèi)用,提取額度不超過(guò)醫(yī)保部門(mén)報(bào)銷(xiāo)后的個(gè)人承擔(dān)部分
12、減免繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)支付的抵押服務(wù)費(fèi)用。自2015年7月2日起,由住房公積金管理中心從業(yè)務(wù)費(fèi)用中列支借款人抵押服務(wù)費(fèi)。
13、我市住房公積金最高貸款額度由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。
14、我市住房公積金貸款還款系數(shù)由原來(lái)50%提高到70%,即:公積金可貸額度按借款人及共同申請(qǐng)人月共支出與收入比的70%推算。
15、全面推行按年自動(dòng)劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還住房公積金貸款本息業(yè)務(wù)。自2016年1月起,凡簽訂了《住房公積金提取還貸委托書(shū)》的公積金貸款人,由中心每年1月份自動(dòng)劃轉(zhuǎn)借款人及配偶公積金賬戶(hù)余額沖償其公積金貸款,沖貸額度以千元及千的倍數(shù)為單位,貸款有逾期的,先償還逾期貸款本息后再做沖償業(yè)務(wù)。酒泉市轄區(qū)內(nèi)跨中心(分中心)繳存住房公積金的夫妻申請(qǐng)了公積金貸款的,配偶可憑貸款中心(分中心)出具的貸款明細(xì)證明、借款合同等資料,在繳存中心(分中心)辦理按年提取還貸手續(xù),提取資金由經(jīng)辦中心(分中心)匯入貸款中心(分中心)。
