住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于安康市公積金個人賬戶查詢方式及安康市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、安康市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
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有關(guān)注意事項:請輸入正確的姓名和身份證號碼,姓名為兩個字的注意兩個字之間是否有空格,如果確認輸入正確仍無法查詢到信息的請電話咨詢0915-8113585、8101111。
安康市住房公積金管理中心
于2005年組建成立。是受市政府直接領(lǐng)導,獨立的、不以盈利為目的正縣級事業(yè)單位。負責全市住房公積金管理和運作。
地址:安康市育才西路149號附1號
郵政編碼:719000
0915-8113588
8113581 0915?8113590(綜合科)
網(wǎng)址:http://www.akgjj.gov.cn/
二、安康市公積金相關(guān)政策解讀
停止裝修提取,提取手續(xù)時限縮至兩年內(nèi)
在此前暫停裝修基礎上,此次明確停止裝修提取。未申請貸款的繳存職工,可憑購買、建造、大修手續(xù),提取本人、配偶及直系親屬公積金。購房合同、首付發(fā)票、契稅發(fā)票、準建手續(xù)等證明材料的時限從5年內(nèi)縮短至2年內(nèi)。
償還商業(yè)銀行住房貸款,提取金額不得超過當年還款本息金額;提前全部或部分償還本金的,可憑1個月內(nèi)還款憑證辦理提取。歸還公積金貸款,采用房產(chǎn)抵押或按揭擔保方式的,在正常還款6個月后可提取賬戶余額抵還本金;開通按月對貸業(yè)務的,賬戶需保留6個月繳存額。
無房戶租房居住的,可按每年15000元標準提取一次支付房租。支付維修(大修)基金(一次性)或物業(yè)管理費的,每年可申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
停止裝修貸款,個貸次數(shù)不得超兩次
新規(guī)對貸款條件進行了調(diào)整。在安康及省內(nèi)其他城市正常繳存6個月以上,一年內(nèi)無提取記錄,可憑2年內(nèi)購買、自建等手續(xù)申請貸款。同時,凡使用過兩次(含兩次)以上公積金貸款的繳存職工,不得再次申請貸款。
在首付比例方面,首套房面積144?(含)以內(nèi)不得低于20%,面積144?以上不得低于30%;二套房面積144?(含)以內(nèi)不得低于40%,面積144?以上不得低于50%,利率上浮10%;三套房及以上貸款申請不予受理。
停止裝修貸款和直系親屬互貸,優(yōu)先保障繳存本人的使用需求。企業(yè)職工、個體工商戶賬戶余額不足3萬元(含3萬元)的,貸款金額不得高于賬戶余額的12倍,同時需一名行政事業(yè)單位在職職工擔保。
防范安全風險,規(guī)范資金劃撥賬戶
在貸款資金管理上,“誰貸款,資金就劃撥至誰的賬戶”將成為過去式。今后實行分類管理,定向劃撥,防止資金挪作他用,確保貸款回歸真實用途。
購買現(xiàn)房、期房,貸款資金劃撥至開發(fā)商提供的賬戶;購買二手房,劃撥至賣房人賬戶或資金監(jiān)管賬戶。集資建房,劃撥至集資建房單位提供的賬戶;拆遷安置房,劃撥至拆遷安置單位提供的賬戶。置換商業(yè)住房貸款,貸款資金劃撥至借款人的還款賬戶。
