住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于貴港市公積金個人賬戶查詢方式及貴港市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、貴港市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
貴港市個人及單位公積金查詢:點擊進入>>>
說明: 1、個人在網(wǎng)站首頁查詢欄里輸入本人的身份證號(15位或18位)和密碼,點擊‘查詢’即可查找到自己的公積金相關(guān)的數(shù)據(jù) 2、如果沒有注冊,請點擊‘免費注冊’按鈕,在打開的頁面中輸入自己的姓名、身份證、密碼,密碼由自己設(shè)定。完成之后點擊‘確認’按鈕即可。
貴港市住房公積金管理中心
中心為直屬于市人民政府的不以營利為目的的副縣級的事業(yè)機構(gòu),內(nèi)設(shè)綜合科、資金歸集管理科、計劃信貸科、稽核科、財務(wù)科、網(wǎng)絡(luò)科;在桂平、平南設(shè)立業(yè)務(wù)管理部。市住房公積金管理中心負責(zé)全市住房公積金管理工作,對全市(含桂平、平南)住房公積金實行“統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”。
地址:廣西貴港市新興二路133號
郵政編碼:543002
電話:0775-4552955(綜合科)4563382(歸集)4558383(業(yè)務(wù)咨詢)
電子郵件:gjjglzx@163.com
網(wǎng)址:http://www.gggjj.com/
二、貴港市公積金相關(guān)政策解讀
Q目前發(fā)布的住房公積金提取和貸款政策,從什么時候開始實施?
A截至目前,經(jīng)市管委會批準(zhǔn),中心分別對外發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取和貸款政策的通知》(貴金規(guī)[2018]1號)以及《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取政策的通知》(貴金規(guī)[2018]3號)兩個政策調(diào)整文件。
第一個《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取和貸款政策的通知》(貴金規(guī)[2018]1號)是從2018年2月1日開始實施的。
第二個《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取政策的通知》(貴金規(guī)[2018]3號)是從2018年7月2日開始實施的。
Q與以往執(zhí)行的政策相比,有什么不同?
A《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取和貸款政策的通知》與以往執(zhí)行的政策相比,有3點不同之處,具體是:
1.提高住房租賃提取住房公積金額度;
2.繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的,繳存賬戶封存滿半年即可辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)或公積金提取業(yè)務(wù);
3.取消住房公積金裝修提取業(yè)務(wù)。
《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金提取政策的通知》與以往執(zhí)行的政策相比,有7點不同之處,具體是:
1.明確如職工提供虛假材料騙提住房公積金的,將會受到相應(yīng)的處理;
2.職工在購房時只能在提取住房公積金付首付款或申請住房公積金貸款上二選一;
3.暫停辦理“公轉(zhuǎn)商貼息”貸款業(yè)務(wù),恢復(fù)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù);
4.暫停受理購買第二套及以上住房、申請第二次及以上住房公積金貸款等職工家庭戶的住房公積金貸款業(yè)務(wù);
5.暫停受理異地繳存職工的住房公積金貸款業(yè)務(wù);
6.未結(jié)清住房公積金貸款的職工,其住房公積金賬戶的留存余額不得低于6個月的月繳存額;
7.申請住房公積金貸款職工,應(yīng)當(dāng)連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上等。
Q今年暫停辦理“公轉(zhuǎn)商貼息”貸款業(yè)務(wù),恢復(fù)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù),除了在公積金中心辦理相關(guān)手續(xù)外,需要到相對應(yīng)的銀行辦理嗎?另外貸款的最高額度和期限以及首付款比例是多少?
A依托信息化建設(shè),中心個貸業(yè)務(wù)于2016年底實現(xiàn)了自主核算,同時引進工、農(nóng)、中、建、交五家銀行工作人員進駐中心業(yè)務(wù)大廳,不僅增加對外服務(wù)窗口,減少辦事職工的等待時間,而且實現(xiàn)了個貸業(yè)務(wù)一站式辦理。只要申請材料齊全,都能實現(xiàn)貸款申請、合同預(yù)簽以及資金結(jié)算等手續(xù)一次性辦結(jié),無需再到銀行辦理,做到了“最多跑一次”,受到廣大職工的稱贊。此次貸款政策的調(diào)整,仍舊保持單筆貸款的最高額度為40萬元不變;貸款的最長期限為30年,最終還款年齡可延長至法定退休年齡后5年(目前退休年齡男職工按60周歲,女職工按55周歲計算);繳存職工申請住房公積金貸款,首付比例不低于20%,貸款額度不得超過房價的80%。
Q此次政策調(diào)整規(guī)定,辦理住房公積金貸款只針對首套住房和首次申請公積金貸款,那么住房套數(shù)以及住房公積金貸款次數(shù)的認定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
A此次調(diào)整的政策規(guī)定:自2018年2月1日起,暫停受理購買第二套及以上住房、申請第二次及以上住房公積金貸款等職工家庭戶的住房公積金貸款業(yè)務(wù)。住房套數(shù)的認定標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行的是即認“房”又認“貸”。認“房”是指職工個人及家庭或共有人在申請住房公積金貸款時,在購房所在地范圍內(nèi)擁有的住房套數(shù)(不含已賣出、已贈與、已析產(chǎn)的)(需到購房地不動產(chǎn)登記部門開具《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》)
認“貸”是指職工個人及家庭或共有人在申請住房公積金貸款時,《個人征信報告》顯示有未結(jié)清的住房貸款。
住房公積金貸款次數(shù)的認定標(biāo)準(zhǔn):是指職工個人及家庭或共有人在全國范圍內(nèi)使用過的住房公積金貸款次數(shù)(可以通過查詢中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)、《個人征信報告》或《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》來認定)。
前段時間中心出臺了關(guān)于提高租房提取額度的政策,具體是如何辦理的?需要什么材料?
A一是首先要滿足租房提取的條件即:職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
二是租房提取的時限規(guī)定為:職工每年(同一公歷年度)可提取一次。
三是租房提取的額度:租住商品房的,分已婚、未婚兩種情況,已婚提取額度由原來800元/月的租金提高至1000元/月,未婚提取額度由400元/月的租金提高至600元/月。而租住公共租賃住房的,仍按照實際住房支出全額提取。租住商品房提取公積金所需要的材料:申請人身份證;公積金聯(lián)名卡或銀行卡;本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。
另外,對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取住房公積金行為的,管理中心應(yīng)當(dāng)及時向職工工作單位通報,并追回騙提套取的住房公積金,同時,取消該違規(guī)職工3年內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機構(gòu)、單位和人員,要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的,移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
