住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于黔東南州公積金個人賬戶查詢方式及黔東南州公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、黔東南州公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
黔東南州已經(jīng)開通公積金網(wǎng)絡查詢: 點擊進入>>>
說明:打開頁面后,首先選擇查詢方式(查詢卡號、身份證號)兩種、密碼、驗證碼進行查詢。
其他查詢方法:
1、電話查詢:撥打州住房公積金管理中心的查詢電話;
2、持身份證原件到中心業(yè)務大廳查詢本人公積金余額。
黔東南州住房公積金管理中心
負責黔東南州行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運作
地址:凱里市北京西路31號
郵編:556000
電話:0855-8250921
8222569
網(wǎng)址:http://www.qdnzgjj.cn/
二、黔東南州公積金相關(guān)政策解讀
一、調(diào)整部分住房公積金使用政策
(一)調(diào)整異地購房提取政策
支持繳存職工在繳存地或戶籍地購、建房申請?zhí)崛∽》抗e金;不支持在非繳存地或非戶籍地購買、建造自住住房、償還住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金。戶籍地的確認以申請購買該套自住住房之前的時間核定(黔東南州行政區(qū)域內(nèi)除外)。
(二)調(diào)整提取住房公積金首付購房款后同時可辦理住房公積金貸款和“按月對沖”政策
支持繳存職工購買、建造自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金首付款后,不再支持住房公積金貸款;支持未提取住房公積金首付購房款的,可以辦理住房公積金貸款,貸款后可以“按月對沖”還貸和一次性結(jié)清貸款提取住房公積金;支持辦理商業(yè)銀行自住住房貸款的可以申請按年提取還貸和一次性結(jié)清貸款還貸提取住房公積金。
(三)調(diào)整職工因工作調(diào)動或離職轉(zhuǎn)移、提取政策
繳存職工工作單位變動或與單位解除、終止勞動關(guān)系的,需先辦理個人賬戶封存。調(diào)出黔東南州行政區(qū)域外的,封存期間,在異地開設公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上且無住房公積金貸款余額的,可向新單位所在地管理中心申請辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存的,封存半年后且無住房公積金貸款余額的,可在繳存地申請辦理提取銷戶。
(四)調(diào)整購建房存在第三方共有情形的提取政策
繳存職工購買、建造自住住房存在第三方共有權(quán)人的,提取住房公積金額度應三方合并計算,且總額不能超過所購、建房屋總價。
(五)調(diào)整第二套住房公積金貸款最低首付比例政策
二套房住房公積金貸款最低首付比例提高到40%。二套房屋數(shù)的認定以家庭為單位(含貸款申請人、配偶),通過人民銀行征信系統(tǒng)及住房公積金業(yè)務信息系統(tǒng)查詢審核的涉及住房公積金貸款的套數(shù),未體現(xiàn)住房公積金貸款記錄的,認定為首套公積金貸款;信用報告顯示有過一次或超過一次住房公積金住房貸款記錄的,再次申請住房公積金貸款均屬二套及以上貸款;不支持向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
二、進一步規(guī)范部分住房公積金使用政策
(一)規(guī)范新市民貸款申請條件政策。新市民申請住房公積金貸款的,必須滿足連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上的條件,且?guī)籼幱谡＠U存狀態(tài),不支持補繳或一次性繳存6個月方式替代連續(xù)繳存。
(二)規(guī)范二套房住房公積金貸款條件政策。首次住房公積金貸款結(jié)清一年(不含一年)以上;申請人(含配偶)個人信用報告顯示無欠款余額(含信用卡消費);申請人(含配偶)個人信用報告中不得存在5年內(nèi)銀行貸款(含信用卡消費)累計逾期6期(不含6期)以上或連續(xù)逾期3期(不含3期)以上;住房公積金貸款累計逾期3期(不含3期)以上的記錄。
(三)規(guī)范部分貸款申請時限規(guī)定政策。申請貸款購買期房時限不超過兩年(含兩年),時間以所購商品房備案登記時間核定。購買現(xiàn)房、建造自住房不超過一年(含一年),現(xiàn)房以不動產(chǎn)權(quán)證書登記時間核定,自建房以建筑工程規(guī)劃許可證登記時間核定;申請人屬于在住房公積金貸款共同還款期間離異的,如再次申請住房公積金貸款,離異時間要滿一年(含一年)以上,且原共同的住房公積金貸款賬戶應為結(jié)清狀態(tài)。
(四)規(guī)范部分貸款業(yè)務辦理方式政策。申請人購買二手房申請住房公積金貸款的,貸款資金劃撥至賣房人賬戶。
(五)規(guī)范支持首套住房貸款政策。申請人申請首套住房貸款的,其個人征信報告顯示累計逾期6期(不含6期)以上或連續(xù)逾期3期(不含3期)以上,風險可控的可執(zhí)行信用擔保規(guī)定。
三、本意見從 2019 年4月1日起執(zhí)行。本意見施行前已受理的業(yè)務按原政策規(guī)定辦理。
