攀枝花住房公積金個(gè)人查詢登錄系統(tǒng)(官網(wǎng)入口)

住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于攀枝花公積金個(gè)人賬戶查詢方式及攀枝花公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。

一、攀枝花公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口

個(gè)人公積金查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>

說(shuō)明:打開(kāi)后,在頁(yè)面左側(cè),輸入身份證及密碼查詢,如果無(wú)法查詢請(qǐng)撥打住房公積金查詢電話:0812-3321999

攀枝花市住房公積金管理中心

直屬于攀枝花市人民政府,是不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位。

中心設(shè)政研部、資金部、信貸部、綜合部4個(gè)職能部門和仁和區(qū)辦事處、鹽邊縣辦事處、米易縣辦事處等派出機(jī)構(gòu)。

地址:攀枝花市東區(qū)臨江路169號(hào)
郵編:617000
歸集、支取業(yè)務(wù)咨詢電話:0812-3320432 個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢電話:0812-3321013
住房公積金查詢電話:0812-3321999
電話:信貸部:0812-3321013 政研部:0812-3320555 資金部:0812-3320432
綜合部:0812-3320578 3321012 仁和辦事處:0812-2901335 鹽邊辦事處:0812-8653693
米易辦事處:0812-8175286
網(wǎng)址:http://www.pzhgjj.com/

二、攀枝花公積金相關(guān)政策解讀

住房公積金提取指南

一、提取范圍

職工有下列情況之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房且該套住房未辦理還貸提取手續(xù),可以申請(qǐng)以購(gòu)房名義提取;同一套住房未以購(gòu)房名義提取過(guò),可申請(qǐng)以償還購(gòu)房貸款本息名義提取(注:同一套住房一年內(nèi)多次交易的,只能提取一次)。

(二)租賃自住住房。

(三)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(四)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病或自費(fèi)醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)1萬(wàn)元的。

(五)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害,造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

(七)離休、退休的。

(八)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(九)被判處刑罰,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(十)出境、港澳臺(tái)地區(qū)定居的;

(十一)職工死亡或被宣告死亡的。

二、辦理場(chǎng)所

市政務(wù)中心公積金窗口、東區(qū)管理部、西區(qū)管理部、仁和區(qū)管理部、鹽邊縣管理部、米易縣管理部。

三、辦理時(shí)限

手續(xù)齊全、符合提取條件的3個(gè)工作日到賬(集中批量辦理除外)。

四、提取方式及辦理流程

(一)職工本人辦理

職工準(zhǔn)備提取要件資料(見(jiàn)附件1),在單位經(jīng)辦人處領(lǐng)取加蓋單位印鑒章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》,然后到住房公積金管理中心窗口辦理。

(二)委托單位經(jīng)辦人辦理

職工準(zhǔn)備提取要件材料(見(jiàn)附件1),交單位住房公積金經(jīng)辦人員,由單位經(jīng)辦人到住房公積金管理中心窗口代為辦理提取業(yè)務(wù)。

(三)委托他人辦理

職工準(zhǔn)備提取要件材料(見(jiàn)附件1),簽訂書面授權(quán)委托書,受委托人在單位經(jīng)辦人處領(lǐng)取加蓋單位印鑒章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》,然后到住房公積金管理中心窗口代為辦理提取業(yè)務(wù)。

(四)委托住房公積金管理中心辦理還貸委托提取。符合還貸提取條件的職工可與住房公積金管理中心簽訂《攀枝花市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》,委托住房公積金管理中心每月從借款人及其配偶住房公積金賬戶中,劃出不超過(guò)上月已還款金額的公積金到《攀枝花市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》指定的賬戶(銀行卡)內(nèi)。(見(jiàn)附件2)

(五)提取住房公積金的支付方式

由住房公積金管理中心將提取資金劃入職工本人的銀行卡或個(gè)人結(jié)算賬戶。

住房公積金貸款指南

一、貸款對(duì)象及條件(以下條件需同時(shí)滿足)

(一)已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上,無(wú)住房公積金貸款債務(wù),具有完全民事行為能力的繳存人,購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房(其中建造、翻建、大修自住住房須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)文件),可申請(qǐng)住房公積金貸款。欠繳住房公積金的職工,需補(bǔ)齊欠繳后連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月以上。

(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力。

(三)信用良好。

1.外地繳存住房公積金的職工, 個(gè)人征信報(bào)告中無(wú)逾期記錄。

2.本市繳存住房公積金的職工個(gè)人征信報(bào)告中不能有貸款和信用卡逾期余額。對(duì)主借款人征信報(bào)告中有信用卡、商業(yè)貸款及其他消費(fèi)貸款5年內(nèi)逾期連續(xù)3期及以上的,根據(jù)逾期原因判定為非惡意逾期后可接件辦理(如銀行出具對(duì)年費(fèi)造成的逾期證明加還款明細(xì));對(duì)信用卡、商業(yè)貸款及其他消費(fèi)貸款5年內(nèi)逾期連續(xù)6期及以上的或累計(jì)8期及以上的則不予接件辦理公積金貸款。對(duì)公積金貸款逾期連續(xù)3期及以上或累計(jì)6期及以上的不予接件辦理公積金貸款。

(四)未到法定的退休年齡(國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的,按規(guī)定執(zhí)行)。

(五)同意按公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保。

(六)自購(gòu)房合同備案之日起至房產(chǎn)證登記后1年內(nèi)申請(qǐng)。

提示:異地貸款。外地繳存住房公積金的職工,在本市購(gòu)房,提供住房公積金繳存證明及繳存明細(xì)表,可申請(qǐng)住房公積金貸款;本市繳存住房公積金的職工,在外地購(gòu)房,提供本市抵押物,可申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、貸款額度(以下條件需同時(shí)滿足)

(一)夫妻雙方繳存公積金的,貸款額度最高不超過(guò)60萬(wàn)元/戶;單職工繳存公積金的,貸款額度最高不超過(guò)40萬(wàn)元/戶。

(二)連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的,貸款額不超過(guò)夫妻雙方繳存余額的30倍;連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上且不足一年的,貸款額不超過(guò)夫妻雙方繳存余額的20倍。

(三)月還款額不超過(guò)家庭月收入的50%。

(四)期房貸款額不超過(guò)抵押物現(xiàn)值的80%,再交易房貸款額不超過(guò)抵押物現(xiàn)值的70%。

(五)期房首付款不低于所購(gòu)房總價(jià)的20%,再交易房首付款不低于所購(gòu)房總價(jià)的30%。

(六)同一套住房已辦理購(gòu)房提取的,貸款額不超過(guò)所購(gòu)房總價(jià)與購(gòu)房提取額的差額。

注:所購(gòu)房總價(jià)以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。

三、貸款期限

(一)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

(二)臨近退休,但具有償還能力且個(gè)人信用良好,能有效實(shí)施貸后管理的可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1?5年。借款人、配偶均具備申請(qǐng)住房公積金貸款條件的,可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款年限。

(三)再交易房貸款年限與房齡之和不超過(guò)35年。

四、貸款利率

住房公積金貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。已發(fā)放的公積金貸款遇利率調(diào)整的,從次年1月1日起按最新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
目前,五年期以上個(gè)人住房公積金貸款年利率為3.25%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款年利率為2.75%。

五、貸款費(fèi)用

在辦理住房公積金貸款過(guò)程中,借款人不承擔(dān)評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi)。

六、申請(qǐng)材料

(一)身份證明。借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件1份(需復(fù)印正反兩面)。戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)及變更頁(yè)原件及復(fù)印件5份。若有共有產(chǎn)權(quán)人,還應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證明、戶口本、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件3份。如為軍人,提供軍官證。

(二)婚姻狀況證明。結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件3份,單身則簽署婚姻狀況聲明書。

(三)收入狀況證明。夫妻雙方均繳存公積金的以系統(tǒng)中的繳存基數(shù)作為核定家庭收入的依據(jù);一方?jīng)]有繳存公積金,可提供真實(shí)、合法、穩(wěn)定的收入證明(如連續(xù)6個(gè)月的社保繳費(fèi)依據(jù)或收入納稅證明等);退休職工的養(yǎng)老金發(fā)放憑證或記錄可作為收入證明。

(四)購(gòu)房及抵押相關(guān)資料。

1、購(gòu)買期房以所購(gòu)房作抵押的,需提供已備案的購(gòu)房合同及備案表、首付款憑證原件及復(fù)印件2份(以共有人住房抵押的,須征得共有人書面同意并提供辦理抵押登記所需材料)。

2、購(gòu)買期房以其它房產(chǎn)作抵押的,需提供已備案的購(gòu)房合同及備案表、首付款憑證和用于抵押房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證(房產(chǎn)證、土地證)原件及復(fù)印件各2份(以第三人住房抵押的,須征得第三人書面同意并提供辦理抵押登記所需材料)。

3、購(gòu)買現(xiàn)房(含二手房,下同)以所購(gòu)房屋作抵押的,需提供所購(gòu)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證(房產(chǎn)證、土地證)、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件2份(以共有人住房抵押的,須征得共有人書面同意并提供辦理抵押登記所需材料);

4、購(gòu)買現(xiàn)房以其它房產(chǎn)作抵押的,需提供所購(gòu)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證(房產(chǎn)證、土地證)、契稅發(fā)票和用于抵押房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證(房產(chǎn)證、土地證)原件及復(fù)印件各2份(以第三人住房抵押的,須征得第三人書面同意并提供辦理抵押登記所需材料)。

(五)建房、翻建、大修住房的需提供合法的建房手續(xù)及發(fā)票原件及復(fù)印件1份,并提供現(xiàn)房作抵押。

(六)人民銀行出具的夫妻雙方征信狀況證明原件1份。

(七)借款人在擬選擇的住房公積金貸款承辦銀行用于歸還貸款的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡復(fù)印件1份。

七、辦理場(chǎng)所

借款人可在以下服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)選擇一個(gè)辦理住房公積金貸款:

竹湖園工行3樓的公積金貸款服務(wù)大廳(設(shè)有工行、建行、中行、農(nóng)行、市商行江南二路和人民街支行、交行、農(nóng)商行、郵儲(chǔ)行8家經(jīng)辦行)。工行米易支行、市商行米易支行、農(nóng)商行米易支行、市農(nóng)行鹽邊支行、市商行鹽邊支行、市商行涼山州支行。

八、辦理流程

借款人及配偶同時(shí)到住房公積金貸款辦理地點(diǎn),自行選擇承辦銀行,提交備齊的貸款申請(qǐng)材料,經(jīng)審核后,簽訂相關(guān)法律文本。如借款人配偶確有特殊原因不能到場(chǎng),需出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

九、辦理時(shí)限

簽訂法律文本:手續(xù)齊全、符合貸款條件的當(dāng)場(chǎng)辦結(jié);

貸款發(fā)放:錄入抵押后,15個(gè)工作日內(nèi)貸款發(fā)放到位。

十、還款方式

(一)貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的公積金貸款,還款方式為到期一次還本付息。

(二)貸款期限在1年以上的公積金貸款,借款人應(yīng)按月償還貸款本息,還款方式為等額本息或等額本金(注:等額本息指每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減)。

(三)在還款期間可選擇部分提前還款或提前結(jié)清貸款余額。具體手續(xù)到相應(yīng)的貸款經(jīng)辦銀行辦理。

附件1.住房公積金提取需知

2.還貸委托提取說(shuō)明

3.聯(lián)系方式

附件1:住房公積金提取需知

附件2:還貸委托提取說(shuō)明

還貸委托提取是指:借款人及其配偶委托公積金中心每月從其住房公積金賬戶中,劃出不超過(guò)上月已還款金額的公積金到職工指定的還款賬戶(銀行卡);委托提取是公積金中心為借款人提供的一項(xiàng)便民服務(wù),借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定履行還貸義務(wù)。借款人應(yīng)于每月還款日之前查詢貸款還款賬戶內(nèi)的余額,并存入足

夠的資金以確保當(dāng)月足額歸還貸款,因該賬戶余額不足造成的貸款逾期責(zé)任由借款人承擔(dān)。

一、還貸委托提取的原則

先還后取、不還不取。

二、辦理還貸委托提取條件

(一)該套住房未以購(gòu)房名義提取過(guò)。

(二)委托人必須是住房公積金借款合同的主借款人。

(三)職工應(yīng)正常繳存住房公積金,按期還款無(wú)逾期、銀行還貸賬戶與公積金繳存賬戶未被凍結(jié)。

三、提取順序

優(yōu)先提取主借款人公積金賬戶內(nèi)的余額,如主借款人公積金賬戶內(nèi)的余額不足,方可提取借款人配偶的公積金賬戶余額。如夫妻雙方住房公積金賬戶當(dāng)前余額之和小于上月已還款金額,提取額為夫妻雙方住房公積金賬戶當(dāng)前余額之和。以月為單位計(jì)提,后不予追提。

四、辦理時(shí)間和流程

(一)對(duì)已經(jīng)正常還款的住房公積金借款職工,在公積金中心服務(wù)窗口按原提取方式辦理正常還貸提取時(shí),可簽訂《攀枝花市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》。從次月起,由公積金中心按月從委托人住房公積金賬戶中劃出不超過(guò)上月已還款金額的公積金到職工指定的還款賬戶(銀行卡)內(nèi)。

(二)新辦理公積金貸款的職工可在簽訂借款合同的同時(shí)簽訂《攀枝花市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》,還款滿1個(gè)月后即可按協(xié)議約定,由公積金中心按月從委托人住房公積金賬戶中劃出不超過(guò)上月已還款金額的公積金到職工指定的還款賬戶(銀行卡)內(nèi)。