住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于樂山市公積金個人賬戶查詢方式及樂山市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、樂山市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
職工個人住房公積金查詢信息:點擊進入>>>
說明:仍不能查詢公積金情況,請到市管理中心或區(qū)縣管理部修改個人的基本資料。修改密碼方式:
1、請到中心或管理部修改密碼;2、通過語音查詢中的提示修改密碼。3、職工如果知道本人有兩個以上公積金賬戶時,請到原單位把公積金賬戶合并到新單位的公積金賬戶上。
語音查詢:
第一步:輸入查詢電話號碼。0833-2436950 2436951 2436952 2436953 96319
第二步:根據(jù)語音提示單位查詢按[1],個人查詢[2]
第三步:根據(jù)語音提示身份證號查詢按[1],公積金賬號查詢[2]。
第四步:根據(jù)語音提示輸入身份證號或公積金賬號之后請輸入密碼完按[#]結(jié)束。(初始密碼:1234)
第五步:余額查詢完成之后直接掛機。(如果沒有余額提示,是因為個人賬號或身份證號不正確,需要到市管理中心或區(qū)縣管理部通過身份證查詢并修改個人信息。)
樂山市住房公積金管理中心
為市政府直屬事業(yè)單位,負責全市住房公積金的管理工作。市管理中心內(nèi)設(shè)四個科室,下設(shè)五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊、井研縣管理部,沐川、馬邊兩縣暫設(shè)代辦點。
地址:樂山市市中區(qū)春華路商業(yè)銀行大樓12樓
郵編:614000
電話:0833-2415160 2415161
網(wǎng)址:http://www.lszfgjj.gov.cn/
二、樂山市公積金相關(guān)政策解讀
《細則》中規(guī)定,有下列情況之一的,職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲余額:
01
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
02
貸款購買住房支付首付款的;
03
償還購房貸款本息的;
04
本市職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及其配偶在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,租賃自住住房的;
05
離休、退休的;
06
與單位終止勞動關(guān)系滿半年,且未重新繳交住房公積金的;
07
在拆遷改造中,涉及住房安置需補繳房款的;
08
職工在職期間被判刑,并與單位終止勞動關(guān)系的;
09
職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;
10
到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
11
職工及配偶,或父母、子女因患省級(或市級)醫(yī)療保險管理部門所規(guī)定的重大疾病,或因遭遇不可抗拒的重大自然災害、重大交通事故造成職工本人家庭生活嚴重困難的。
《實施細則》規(guī)定
職工只有與配偶、父母、子女共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的方可提取住房公積金。
同一套住房辦理一次性付款購房提取住房公積金后,該住房再次交易提取間隔時間須大于12個月。
提取額度和時限亦有部分修改
更加方便繳存職工
記者注意到,修訂后的《實施細則》在提取額度和辦理時限上有調(diào)整,在更充分地讓住房公積金發(fā)揮效用的同時,更加方便職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)。
《實施細則》對非貸款購買自住住房的提取時限和額度的相關(guān)規(guī)定進行了完善,要求提取總額不得超過購買的房屋總價,以《不動產(chǎn)權(quán)證書》或增值稅發(fā)票和契稅稅收完稅證明載明的日期為準,在一年內(nèi)一次性提取,過時不再受理。購買再交易(二手房)自住住房,其購房價明顯高于當?shù)厥袌鰞r的,公積金管理中心應通過房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估,根據(jù)評估市場價值核定其提取額度。
在還貸上,《實施細則》規(guī)定
《實施細則》還對“份額提取住房公積金”進行了完善,規(guī)定職工與父母、子女共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的,憑相關(guān)證明材料,按各自所占房屋產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金,沒有明確份額的平均計提;夫妻雙方購房提取不區(qū)分房屋產(chǎn)權(quán)份額。
《實施細則》規(guī)定
建造、翻建、大修自住住房的,須由公積金管理中心派員現(xiàn)場察勘核實;
需對申請材料進一步核查的,自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準予提取的決定,并通知申請人;
經(jīng)審批不準予提取的,應告知申請人不準予提取的原因。
異地購買自住住房的,公積金管理中心須向購房所在地的房管、民政、稅務(wù)等相關(guān)部門調(diào)查核實職工住房消費行為和提取證明材料的真實性,所需的調(diào)查核實時間不應超過10個工作日。
簡化審批要件
因病或重大事故提取住房公積金需公示
《實施細則》
取消了原來所有提取辦理中“職工提取住房公積金時須出示已蓋單位預留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》”;
取消了所有提取辦理中職工需提供相關(guān)資料的復印件的要求,職工只需提供資料原件即可辦理,如公積金管理中心因為存檔的需要需收取復印件的,由中心工作人員復印存檔。
《實施細則》簡化了提取公積金用于公積金貸款首付的提取憑證。比如,購買商品房的繳存職工,需提供職工合法有效的身份證件和一類銀行卡;購買再交易現(xiàn)房的,需提供職工合法有效的身份證件、一類銀行卡、增值稅發(fā)票和契稅稅收完稅證明。
《實施細則》還簡化了再次提取公積金用于歸還銀行貸款的提取憑證,簡化了辦理死亡提取需提供《公證書》的要求,個人賬戶余額在一萬元(含)以下無需提供公證。
《實施細則》規(guī)定,繳存職工與配偶、父母、子女共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房提取住房公積金的,需提供提取人與共同
