住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于上饒市公積金個人賬戶查詢方式及上饒市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、上饒市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
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上饒市住房公積金管理中心
組建于1997年7月,掛靠原地區(qū)房改辦,屬正科級事業(yè)單位,2002年7月10日經(jīng)市委、市政府決定,撤消所屬12個縣(市、區(qū))住房公積金中心,組建新的中心,實行全市統(tǒng)一管理。中心直接隸屬市政府,不掛靠任何單位,不與任何單位合署辦公,屬自收自支的副縣級事業(yè)單位,并內(nèi)設(shè)綜合科、繳存提取科、委托貸款科、市直業(yè)務(wù)部及12個縣(市、區(qū))辦事處。
地址:江西省上饒市中山西路1號金洋帆三樓
郵編:334000
電話:0793-8221201(信貸科)0793-8203287(歸集科)
0793-8209456(信息科)0793-8209505(財務(wù)科)
網(wǎng)址:http://www.srgjj.com/
二、上饒市公積金相關(guān)政策解讀
一、實行差別化貸款政策
(一)住房公積金繳存職工首次申請住房公積金貸款的,首付比例不低于30%;第二次申請住房公積金貸款的,首付不低于50%;不得向第三次申請住房公積金貸款。
(二)暫停戶籍不在上饒市的異地繳存職工向上饒市申請住房公積金貸款。
二、合理確定貸款額度
(三)調(diào)整住房公積金貸款額度與住房公積金繳存職工賬戶余額掛鉤政策,取消原“按余額倍數(shù)計算后,不足30萬元的按30萬元計算”的規(guī)定,將原“借款申請人申請住房公積金貸款額度按其本人及配偶公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算。”的規(guī)定恢復(fù)為“貸款額度為正常繳存余額的16倍�！�。
(四)調(diào)整住房公積金還款能力計算方法,取消“購房職工夫妻只有一方繳存住房公積金另一方未繳存住房公積金的,在確定貸款額度時,未繳存住房公積金的一方還款收入按上饒市上年最低工資標準計算�！钡囊�(guī)定。
(五)調(diào)整貸款申請使用年限,將“職工貸款年限由原來法定退休年齡延長5年的基礎(chǔ)上,再放寬5年,但最長不超過30年�！钡囊�(guī)定恢復(fù)為“職工貸款年限由法定退休年齡延長5年,但最長不超過30年�！�
三、規(guī)范住房公積金使用政策
(六)取消大病提取住房公積金政策
(七)取消“繳存職工本人為子女在上饒市購買自住住房時,可以申請住房公積金個人貸款”的規(guī)定。四、適度控制提取住房公積金支付房租額度
(八)調(diào)整提取住房公積金支付房租金額,將原“提取住房公積金支付房租金額提高到不超過12000元/年?戶,原則上每年提取1次�！钡囊�(guī)定恢復(fù)為“租住普通住房的,按每月提取住房公積金不超過600元的標準控制,且每年提取額度不得超過房租總額,每年提取不超過7200元�！�
五、適度提高使用住房公積金后賬戶內(nèi)保留余額
(九)除離退休、調(diào)離本市、死亡(宣告死亡)等銷戶提取外,職工提取使用住房公積金后,其賬戶內(nèi)保留住房公積金余額不少于上年繳存額。
六、加強住房公積金期房貸款管理
(十)市住房公積金管理中心要進一步加強預(yù)售樓盤住房公積金貸后管理,進一步強化到期期房置換,切實維護繳存職工正常使用住房公積金權(quán)益。
