住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于莆田市公積金個(gè)人賬戶查詢方式及莆田市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、莆田市公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
莆田市個(gè)公積金網(wǎng)上查詢: 點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說明:18位身份證號(hào)碼和個(gè)人帳號(hào)后6位數(shù)都要輸入后方可查詢
(1).帶上個(gè)人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打公積金管理中心咨詢電話。
莆田市住房公積金管理中心
直屬市政府的副處級(jí)財(cái)政全額撥款事業(yè)單位,職能:負(fù)責(zé)全市住房公積金的繳存、提取和使用管理。
地址:莆田市城廂區(qū)學(xué)園南路龍脊山公園門口左側(cè)
郵編:351100
0594-2212221(信貸)
0594-2212119(歸集、支取)
仙游管理部:
0594-8266098(信貸)
0594-8399560(歸集、支取)
涵江管理部:0594-3393000
秀嶼管理部:0594-5875989
投訴電話:0594-2222368
網(wǎng)址:http://www.ptgjj.com
二、莆田市公積金相關(guān)政策解讀
一、取消無房的繳存職工租賃公共租賃住房和低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工提取公積金用于支付保障性住房的房租業(yè)務(wù),統(tǒng)一按無房的繳存職工租賃自住住房業(yè)務(wù)辦理,申請(qǐng)人只需提供本人及配偶的身份證、結(jié)婚證即可申請(qǐng)辦理(職工及配偶名下房產(chǎn)信息由中心核實(shí))。
解讀
無房的繳存職工租賃公共租賃住房和低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工提取公積金用于支付保障性住房的房租業(yè)務(wù)的前提條件都是繳存職工在本市轄區(qū)無房,因此,將這2項(xiàng)業(yè)務(wù)統(tǒng)一按無房的繳存職工租賃自住住房業(yè)務(wù)辦理(職工及配偶名下房產(chǎn)信息由中心核實(shí))。
二、職工調(diào)離本省工作,且無未結(jié)清住房公積金貸款,在異地繳存的,需辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù);未在異地繼續(xù)繳存的,須封存滿6個(gè)月后方可提取。
解讀
貫徹落實(shí)住建部、財(cái)政部、人民銀行、公安部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號(hào))的文件要求,規(guī)范繳存職工提取,對(duì)調(diào)離本省工作的職工,在異地繳存的,需辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù);未在異地繼續(xù)繳存的,封存滿6個(gè)月后可提取。杜絕通過異地轉(zhuǎn)移違規(guī)提取住房公積金的現(xiàn)象。
三、有未結(jié)清住房公積金貸款的,申請(qǐng)辦理除提前結(jié)清或償還部分住房公積金本息、特殊病癥外的提取業(yè)務(wù)時(shí),職工本人及配偶(含產(chǎn)權(quán)共有人)的公積金賬戶均須留存近6個(gè)月的月匯繳金額。
解讀
一是公積金性質(zhì)是互助基金及普惠政策,故留存職工的部分公積金余額,才能積累更多的資金用于滿足廣大繳存職工的購(gòu)房需求。二是目前我市繳存職工購(gòu)房既可提取公積金,購(gòu)房款不足也可申請(qǐng)公積金貸款,還款一年后還可以提取公積金用于還貸款,提取和貸款金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過自身的繳存余額,我市公積金的政策相對(duì)寬松,故造成資金流動(dòng)性緊張。為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的,不是用來炒的”的精神,需對(duì)公積金資金風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管控,在控制資金風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)盡可能保障廣大職工的購(gòu)房需求,這樣才能更好地把公積金政策用足用活用好。三是2018年6月實(shí)行職工本人及配偶(含產(chǎn)權(quán)共有人)的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)留存近12個(gè)月的月匯繳金額政策以來,經(jīng)過6個(gè)月的資金積累及有計(jì)劃有序的資金使用,現(xiàn)住房公積金個(gè)貸率由原來134%下降為118.19%,雖然資金風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制,但是我市公積金個(gè)貸率居于全省前列,綜合考慮資金風(fēng)險(xiǎn)和緩解職工的還款壓力,將原來留存近12個(gè)月的月匯繳金額調(diào)整為留存近6個(gè)月的月匯繳金額(其他提取條件不變)。
四、為貫徹落實(shí)2018年12月29日召開的市委常委會(huì)會(huì)議精神,在符合我市住房公積金貸款的條件下,對(duì)莆委人才?2018?3號(hào)文件規(guī)定的高層次人才出臺(tái)以下優(yōu)惠政策:在本市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買住房,對(duì)第一至第四類人才及博士購(gòu)買首套自住住房其公積金貸款首付調(diào)低至20%、二次使用住房公積金購(gòu)房貸款首付調(diào)低至30%;對(duì)第一、二類人才的公積金貸款最高額度放寬至當(dāng)?shù)刈罡哔J款額度的4倍,第三、四類人才及博士的公積金貸款最高額度放寬至當(dāng)?shù)刈罡哔J款額度的2倍;連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款,且優(yōu)先審批、優(yōu)先放貸。以上第四類人才僅限于新引進(jìn)人才。
解讀
第一至第四類人才及博士購(gòu)買我市首套自住住房申請(qǐng)公積金貸款首付從30%調(diào)低至20%;二次使用住房公積金購(gòu)房貸款首付從50%調(diào)低至30%;連續(xù)繳存公積金月數(shù)從12個(gè)月減少為6個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款;第一至第四類人才及博士公積金貸款全部?jī)?yōu)先審批、優(yōu)先放貸,區(qū)別于普通職工的第一次使用公積金貸款購(gòu)建首套自住住房享受優(yōu)先審批及優(yōu)先發(fā)放貸款的條件。結(jié)合全省各地市引進(jìn)高層次人才貸款額度和我市公積金貸款最高可貸額度,第一、二類人才放寬至我市最高貸款額度的4倍、第三、四類人才及博士放寬至我市最高貸款額度的2倍(當(dāng)前我市雙職工最高可貸額度為55萬元,單職工最高可貸額度為45萬元)。
以上第四類人才僅限于新引進(jìn)人才:新引進(jìn)人才是指人才“壺蘭計(jì)劃”文件實(shí)施后(2017年4月1日起)從市外來莆工作的。從境外引進(jìn)的人才,應(yīng)為目前在境外,或近3年內(nèi)從境外到中國(guó)大陸(不含莆田)工作或自主創(chuàng)業(yè)的人員(超過3年的視同國(guó)內(nèi)引進(jìn))。
本規(guī)定按“莆委人才?2018?3號(hào)”文件及市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組公布的莆田市高層次人才評(píng)價(jià)認(rèn)定結(jié)果執(zhí)行。
五、對(duì)繳存企業(yè)調(diào)整繳存比例在5%(含)至12%(含)之間的,取消收取職工代表大會(huì)的會(huì)議決議。
解讀
根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》(建金?2018?45號(hào))文件,繳存企業(yè)有權(quán)在5%至12%之間自主確定繳存比例,為進(jìn)一步方便繳存企業(yè),故對(duì)繳存企業(yè)調(diào)整繳存比例在5%(含)至12%(含)之間的,取消收取職工代表大會(huì)的會(huì)議決議。
