對購買首套住房,申請住房公積金貸款的居民家庭,首付款比例不低于30%。
對已擁有一套住房,再購買住房,申請住房公積金貸款的居民家庭,首付款比例不低于50%。
購買第二套房為二手房的,純公積金貸款或公積金組合貸款額度不得超過房產(chǎn)交易契稅計稅金額的50%。
對商品住房套數(shù)的認(rèn)定,以購房地城區(qū)范圍為限。
住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于衢州市公積金個人賬戶查詢方式及衢州市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、衢州市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
個人公積金余額查詢:點擊進(jìn)入>>>>
其他查詢方法:
撥打16828000聲訊號碼,根據(jù)提示音操作。
一、選擇區(qū)域:1、市本級;2、柯城區(qū);3、衢江區(qū);4、巨化;5、龍游縣;6、常山縣;7、江山市;8、開化縣。
二、選擇咨詢欄目:1、住房公積金個人貸款;2、住房公積金提取;3、住房公積金余額查詢。
三、住房公積金余額查詢(每月更新一次):1、根據(jù)身份證號碼查詢(若提示你的身份證號碼不正確,請到中心更改);2、根據(jù)公積金賬號查詢。
四、注意:除市本級以外,其他縣市區(qū)只能提供以上部分服務(wù)。
衢州住房公積金管理中心
(簡稱管理中心)直屬衢州市人民政府,是不以營利為目的的副縣級自收自支事業(yè)單位,是負(fù)責(zé)本市區(qū)域內(nèi)住房公積金管理和運作的機構(gòu),于2003年6月在衢州市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上組建成立的。管理中心核定編制12人,內(nèi)設(shè)綜合科、歸集使用科、計劃財務(wù)科三個科室
地址:衢州市區(qū)小西門106號
郵編:324000
電話:0570-3042295
網(wǎng)址:http://www.qzgjj.gov.cn/
二、衢州市公積金相關(guān)政策解讀
一、取消“商轉(zhuǎn)公”貸款政策(即商業(yè)性個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策)。
二、調(diào)整貸款額度。夫妻雙方最高貸款額度為60萬元,單方最高貸款額度為40萬元。最低可貸款額度為夫妻雙方30萬元,單方20萬元。
三、調(diào)整購買商品住房首付款比例。
四、有下列情形之一的不予公積金貸款:
1、已擁有兩套及以上住房的;
2、10年內(nèi)有三條及以上公積金貸款記錄的;
3、征信逾期嚴(yán)重,超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。
五、延長公積金繳存、提取、貸款的時間間隔。
1、連續(xù)足額繳存12個月住房公積金,具有完全民事行為能力的職工,在購買自住住房時,可申請公積金貸款。
2、借款人還清公積金貸款后,如需再次申請公積金貸款,其申請貸款距上次還清貸款時間間隔不少于6個月。
3、申請辦理住房公積金按月提取還貸的,個人繳存賬戶至少留存12個月的繳存余額且還貸滿6個月。
六、若資金需求增長過快時,可以適度實施輪候機制,因政策性因素造成放款時間延遲的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自提高售房價格,確保全市公積金運行安全有序。
七、本政策執(zhí)行時間,新建商品住房公積金貸款以商品房網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準(zhǔn)。二手住房公積金貸款以辦理房屋交易受理時間為準(zhǔn)。但二手房貸款受理時間延長有效期限30天。
八、本政策實施范圍為柯城區(qū)、衢江區(qū)、龍游縣、江山市、常山縣、開化縣。
九、本政策自2017年5月3日起執(zhí)行。本政策未涉及的內(nèi)容,仍按住房公積金原有政策執(zhí)行。由衢州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
