住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于興安盟公積金個(gè)人賬戶查詢方式及興安盟公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、興安盟公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
興安盟個(gè)人住房公積金查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
公積金本息余額、貸款余額查詢說(shuō)明
一、公積金本息余額查詢
1、要求錄入本人身份證號(hào)及姓名,并且以二代身份證為準(zhǔn),身份證號(hào)位數(shù)18位。
2、姓名要求連續(xù)填寫,漢字之間不能有空格。
3、上表中的利息是指6月30日結(jié)息后利息計(jì)入本金后重新計(jì)息數(shù)。
二、貸款余額查詢
1、在輸入查詢信息前,先確認(rèn)自己是在中心窗口還貸還是用建行卡還貸,確認(rèn)后在相應(yīng)查詢窗口填入查詢信息。
2、查詢信息要求輸入本人的貸款合同號(hào)及本人姓名。
1、電話查詢:撥打盟公積金管理中心的查詢電話
2、持身份證原件到中心業(yè)務(wù)大廳查詢本人公積金余額。
興安盟住房資金管理中心
興安盟住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中心”)是隸屬于興安盟行政公署的副處級(jí)自收自支事業(yè)單位。管理中心內(nèi)設(shè)六個(gè)科室即資金營(yíng)運(yùn)科、信貸科、財(cái)審科、稽查科、辦公室、信息科,下設(shè)五個(gè)旗縣市管理部即扎賚特旗管理部、科右前旗管理部、科右中旗管理部、突泉縣管理部、阿爾山市管理部。
地址:內(nèi)蒙古興安盟興安北路
郵政編碼:137405
電話:0482-8250505
傳真:0482-8250505
網(wǎng)址:http://gjj.xam.gov.cn
二、興安盟公積金相關(guān)政策解讀
根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)相關(guān)政策規(guī)定和我盟住房公積金管理工作實(shí)際,經(jīng)興安盟住房公積金管理委員會(huì)2018年第二次工作會(huì)議研究決定,對(duì)我盟住房公積金2019年部分使用政策進(jìn)行調(diào)整,具體操作規(guī)程由興安盟住房公積金管理中心制定。部分調(diào)整政策內(nèi)容如下:
一、按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(建金(2010)179號(hào))、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金(2014)148號(hào))、中國(guó)人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)(2015)98號(hào))、財(cái)政部 中國(guó)人民銀行 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例的通知》(建金(2015)128號(hào))等系列文件規(guī)定,繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)符合下列條件:
(一)、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
(二)、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及父母、子女,下同)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;
(三)、對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住住房,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍,最低首付款比例為20%。
(四)、停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
其中職工所購(gòu)住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:
1、 原則上以借款申請(qǐng)人及配偶在興安盟住房公積金管理中心貸款業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)中的貸款辦理次數(shù)為參考依據(jù),辦理過(guò)一次住房公積金貸款認(rèn)定為購(gòu)買過(guò)一套住房,以此類推(下述2、3、4種情況除外)。
2、 如借款申請(qǐng)人及配偶在興安盟住房公積金管理中心辦理過(guò)貸款,但目前其夫妻雙方名下均沒(méi)有自住住房記錄(以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋套數(shù)證明為準(zhǔn),以下同)的,在購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)認(rèn)定為購(gòu)買首套自住住房。
3、 如借款申請(qǐng)人及配偶在興安盟住房公積金管理中心辦理過(guò)貸款,但目前其夫妻雙方名下合計(jì)只有1套自住住房記錄的,在購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)認(rèn)定為擁有1套住房、為改善居住條件第二次購(gòu)買普通自住住房。
4、 如借款申請(qǐng)人及配偶在興安盟住房公積金管理中心辦理過(guò)貸款,且目前其夫妻雙方名下合計(jì)有2套及以上自住住房記錄的,不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
5、 如借款申請(qǐng)人在購(gòu)買自住住房時(shí)以本人夫妻雙方名下或其中一方名下其他的具有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的房屋設(shè)定抵押或作為附屬抵押物設(shè)定抵押的,提供一套房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的視為已擁有一套住房,提供兩套房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的視為已擁有兩套住房,以此類推。
二、原則上取消住房公積金繳存職工在異地(興安盟行政區(qū)域之外)購(gòu)買自住住房時(shí)可以在興安盟住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛±U存職工本人、配偶和直系親屬(包括父母、子女)住房公積金賬戶繳存余額及可以申請(qǐng)住房公積金貸款的規(guī)定。對(duì)異地購(gòu)房職工提供的在異地購(gòu)房的購(gòu)房手續(xù)和稅務(wù)發(fā)票能夠在房產(chǎn)系統(tǒng)和稅務(wù)系統(tǒng)查證屬實(shí)的,經(jīng)審貸會(huì)審定,可予以提取。
三、取消繳存職工本人、配偶和直系親屬(包括父母、子女)在購(gòu)買自住住房時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金裝修住房和申請(qǐng)住房公積金裝修貸款的規(guī)定。
四、按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金(2018)46號(hào))文件要求,繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的,先辦理個(gè)人賬戶封存手續(xù)。賬戶封存期間,繳存職工在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的,可以辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地開立住房公積金賬戶繼續(xù)繳存的,封存滿半年后可辦理提取業(yè)務(wù)。
對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買賣同一套住房、尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。
五、繳存職工(含異地繳存職工)停繳住房公積金(個(gè)人部分)達(dá)到6個(gè)月(含)以上時(shí),管理中心(含各旗縣市管理部)停止向停繳職工發(fā)放住房公積金貸款。其中財(cái)政全額撥款單位的繳存職工因當(dāng)?shù)刎?cái)政部門原因?qū)е仑?cái)政補(bǔ)貼部分未及時(shí)到位的,財(cái)政補(bǔ)貼部分停繳時(shí)間不得超過(guò)12個(gè)月,否則管理中心停止向停繳職工發(fā)放住房公積金貸款。其他單位的繳存職工繳存住房公積金時(shí)需同時(shí)繳存單位和個(gè)人部分,否則管理中心停止向停繳職工發(fā)放住房公積金貸款。
