所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，公積金最高繳存基數(shù)是不得超過(guò)上一年度地區(qū)在崗職工平均工資的3倍，機(jī)關(guān)事業(yè)單位公積金每月繳納比例按照工資基數(shù)的12%。住房公積金提取分為住房消費(fèi)類提取和其他非住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類消費(fèi)提取。那么貴陽(yáng)公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編為你整理了關(guān)于貴陽(yáng)公積金提取的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。
提取條件
部分提取，其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于壹佰元的余額。
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的;
2、房改房補(bǔ)交土地收益金或者經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金的;
3、償還個(gè)人住房貸款本息的;
4、承租住房租金超出家庭工資收入20%的;
5、租住公共租賃住房或單位自管公房的;
6、本人、配偶或者未成年子女患有特殊病種的;
7、遭遇重大突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;
8、享受城市居民最低生活保障的;
全額提取
1、職工購(gòu)買(mǎi)商品房需增加提供的資料
1 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件(預(yù)售房只需原件);
2 購(gòu)房收據(jù)原件及復(fù)印件;
3 預(yù)售房的提供《貴陽(yáng)市商品房預(yù)售合同登記備案表》及《貴陽(yáng)市商品房預(yù)告登記證》原件及復(fù)印件;購(gòu)現(xiàn)房的提供《商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售證明書(shū)》復(fù)印件加蓋售房單位公章。已辦理房屋預(yù)告登記的提供《房屋預(yù)告登記證明書(shū)》原件和復(fù)印件及備案表復(fù)印件。
4購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的提供《貴陽(yáng)市商品房注冊(cè)登記證》或《貴陽(yáng)市商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售證明書(shū)》復(fù)印件(須加蓋房開(kāi)公司公章)。
2、購(gòu)拆遷安置房需提供的資料
拆遷協(xié)議原件及復(fù)印件。超過(guò)協(xié)議簽定時(shí)間半年以上的需房開(kāi)公司出具購(gòu)房欠款證明(此證明三個(gè)月內(nèi)有效)，拆遷單位與收款單位不一致，由拆遷單位提供授權(quán)證明。
3、購(gòu)買(mǎi)二手房需提供的資料
過(guò)戶后的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《契稅完稅證》原件及復(fù)印件，辦理時(shí)限為過(guò)戶后產(chǎn)權(quán)證辦理后六個(gè)月以上，十八個(gè)月以內(nèi);
4、職工參加單位集資建房或購(gòu)買(mǎi)單位房改房需提供的資料
1 提供集資建房批復(fù)或售房批復(fù)復(fù)印件;
2 購(gòu)房合同(或購(gòu)房協(xié)議)原件及復(fù)印件;
3 購(gòu)房收據(jù)原件及復(fù)印件。
5、職工建造、翻建自住住房需提供的資料
1 自建住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門(mén)辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用證》原件及復(fù)印件;
2 翻建自住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門(mén)辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和原《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。
6、大修自住住房需提供的資料
1 《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;
2 《施工合同》原件及復(fù)印件。
3 危房簽定部門(mén)出具的相關(guān)證明材料或由中心派人實(shí)地勘查后的意見(jiàn)。
7、職工補(bǔ)交土地收益金需提供的資料
1 經(jīng)市、區(qū)房改部門(mén)審核蓋章后的補(bǔ)交土地收益金結(jié)算單復(fù)印件;
2 省直行政、事業(yè)單位需提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位審核蓋章的《辦理準(zhǔn)入證審核表》。
8、職工償還住房貸款需提供的資料
職工在未還清住房貸款情況下，可每年提取一次，每次提取間隔時(shí)間為12個(gè)月:
1 購(gòu)房合同原件或復(fù)印件(僅審核，不存檔);
2 借款合同原件及復(fù)印件;
3 貸款銀行出具的當(dāng)前尚有多少貸款未還清的證明(即個(gè)人住房貸款對(duì)賬單及還款計(jì)劃表);
4 扣款存折的原件及復(fù)印件，(借款合同或貸款對(duì)賬單上有現(xiàn)用還款帳號(hào)的可不提供);
5 上年已使用住房公積金還貸的，可不提供購(gòu)房及借款合同，只需提供上次《貴陽(yáng)市住房公積金提取通知書(shū)》回單。
9、房租超出家庭工資收入20%需提供的資料
1 戶口簿原件及復(fù)印件;
2 戶口薄上所有家庭成員所在單位出具的工資收入證明和無(wú)房證明;無(wú)工作單位的提供戶口所在街道辦事處或居委會(huì)的無(wú)業(yè)證明。
3 房管部門(mén)的房屋租賃證及租房協(xié)議原件及復(fù)印件;
4 戶口為集體戶的，租房協(xié)議需加蓋單位公章;
5 戶口薄上無(wú)配偶的需提供婚姻情況申明。
10、患特殊疾病需提供的資料
1 憑省、市醫(yī)保中心核發(fā)的有效《特殊病種證》、醫(yī)�？ㄔ皬�(fù)印件或相關(guān)疾病證明資料;
2醫(yī)保卡原件、復(fù)印件;
3出院小結(jié)復(fù)印件;
4由單位出具該職工是否因疾病或家庭經(jīng)濟(jì)困難的證明。
11、享受城市最低生活保障需提供的資料
《貴陽(yáng)市城市居民最低生活保障領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件。
提取材料
公積金提取必備的共同材料
1、填寫(xiě)《貴陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)表》(并加蓋單位公章或備案的專用章)。
2、提取申請(qǐng)人及代辦人身份證明資料
①提取申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件;
②代辦人身份證明資料：委托他人辦理住房公積金提取的，提供委托人身份證原件及復(fù)印件、委托書(shū)及相關(guān)證明;單位經(jīng)辦人提供身份證原件及復(fù)印件。
3、單位經(jīng)辦人辦理兩人以上(含兩人)，還需提供《貴陽(yáng)市住房公積金提取清冊(cè)》;
4、提取配偶住房公積金余額的，需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證原件及復(fù)印件;
5、已進(jìn)入集中封存戶的職工在提取時(shí)需提供《貴陽(yáng)市住房公積金集中封存憑證》原件;
6、提取原因的證明資料。
租房提取公積金材料
一、提取條件
本市住房公積金繳存職工符合以下情況的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租：
(1)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。
(2)職工本人及配偶在貴陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房。
(3)職工本人及配偶從未使用過(guò)貴陽(yáng)市住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息。
(4)職工本人及配偶未辦理過(guò)貴陽(yáng)市住房公積金貸款。
二、提取材料
職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供以下材料所需資料：
(1)職工身份證原件。
(2)相關(guān)婚姻證明原件。
(3)租住公共租賃住房或直管公房的，應(yīng)提供《貴陽(yáng)市公共租賃住房合同》，享受公租房補(bǔ)貼的還需提供公共租賃住房補(bǔ)貼存折。
(4)租住商品住房的，應(yīng)提供由貴陽(yáng)市房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的職工本人及配偶無(wú)房證明。
注：以上所需資料時(shí)效為三個(gè)月。
三、提取申請(qǐng)次(套)數(shù)
職工及其配偶同時(shí)租住兩套(含)以上住房的，每年只能就一套住房提出一次提取申請(qǐng)。次年提取申請(qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月，同時(shí)應(yīng)按規(guī)定重新提供相關(guān)所需資料。
四、提取金額
職工因租住自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金提取金額須同時(shí)符合以下條件：
(1)租住公租房的提取金額不超過(guò)職工申請(qǐng)時(shí)12個(gè)月內(nèi)實(shí)際已支付的租金金額;
(2)租住商品住房的不得高于貴陽(yáng)市住建部門(mén)公布的每平方米住房租金市場(chǎng)指導(dǎo)平均價(jià)乘以建筑面積70平方米的年房屋租金金額。
提取流程
1、受理。到市公積金管理中心(管理部)領(lǐng)取并填寫(xiě)《貴陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)表》，2人以上的還需領(lǐng)取并填寫(xiě)《貴陽(yáng)市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)清冊(cè)》;
2、審批。持單位合適蓋章后的表格和相關(guān)資料到市公積金管理中心審批，市住房公積金管理中心開(kāi)具《貴陽(yáng)市住房公積金提取通知書(shū)》。
3、辦結(jié)。持《貴陽(yáng)市住房公積金提取通知書(shū)》、《貴陽(yáng)市住房公積金提取清冊(cè)》到公積金管理中心指定英航辦理提取手續(xù)。
提取額度
1、購(gòu)、建、大修自住住房的：最高額度不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2、償還購(gòu)房貸款本息的：每年可提取住房公積金的最高額度，不得超過(guò)一年還款本息總和
3、提前償還貸款的：提取本人及配偶(或共貸人)住房公積金的最高額度，不得超過(guò)剩余貸款本息總和。
4、補(bǔ)交土地收益金或償還住房貸款的：最高額度不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
5、房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例(20% )的：在職工住房公積金賬戶余額內(nèi)，一年可提取住房公積金最高額度為年房租超過(guò)年工資收入20%以上的部分(即：年房租-家庭年工資收入20%)。
提取時(shí)間
提取時(shí)間間隔：一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支取
到賬時(shí)間：4個(gè)工作日內(nèi)
