公積金怎么能取出來(lái),租房最全提取攻略

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一說(shuō)起公積金估計(jì)很多人都一樣,就是迷迷糊糊的,反正每個(gè)月就是交交交,至于具體交了多少,能有什么作用一點(diǎn)兒也不清楚,所以今天就來(lái)和大家聊一聊公積金的用途,以及租房時(shí)如何提取公積金,畢竟都交了這么多年,而且還這么多,如果不知道怎么用那豈不是吃了大虧!

一、住房公積金有兩大用途:

1、租房交房租:

沒(méi)有買(mǎi)房且連續(xù)繳齊三個(gè)月公積金,就可以用公積金交房租啦,每12個(gè)月可提取一次。

先去房管局,開(kāi)個(gè)自己沒(méi)有房產(chǎn)的證明,然后拿著證明和租房合同、身份證,到公積金中心辦手續(xù)即可。

不過(guò)這里要提醒一下大家,盡管租房提取公積金,不會(huì)對(duì)公積金買(mǎi)房貸款申請(qǐng)帶來(lái)影響,但是會(huì)對(duì)貸款額度帶來(lái)一定影響。

2、買(mǎi)房公積金貸款:

5年以?xún)?nèi)(含5年),公積金貸款年利率2.75%,5年以上就是3.25%。

至于裝修能否使用公積金、住房公積金能不能異地享受,這些由于不同地區(qū)規(guī)定不一樣,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

二、怎么知道自己交了多少錢(qián),如何查詢(xún):

1.通過(guò)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金官網(wǎng)查詢(xún)

比如你在成都,你只需要在網(wǎng)上搜索成都公積金官網(wǎng) ,在哪個(gè)省你就是搜哪個(gè)省后面加上公積金官網(wǎng)即可,進(jìn)入后點(diǎn)擊個(gè)人賬戶(hù)登錄,輸入你的公積金賬號(hào)和查詢(xún)密碼即可!

2.通過(guò)微信或者支付寶查詢(xún)

微信的查詢(xún)方法是,打開(kāi)微信錢(qián)包,找到城市服務(wù)欄目,然后就能看到社保和公積金的查詢(xún)了,支付寶也是同樣,找到城市服務(wù),下面就能看到公積金和社保查詢(xún),不過(guò)都需要先綁定你的公積金卡,輸入查詢(xún)密碼才可以,查詢(xún)密碼就是和你的公積金卡一起的密碼信函里面的6位數(shù),平時(shí)一定要好好保管,避免遺失。

三、租房房該如何提取公積金:請(qǐng)準(zhǔn)好以下材料,去當(dāng)?shù)毓e金管理中心提取

3.1由于涉及內(nèi)容規(guī)定太多,且各地社保政策略有差異,導(dǎo)致很多人一直以來(lái)都不太清楚公積金的如何提取,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,如果職工不買(mǎi)房,滿(mǎn)足下列情形任意一條的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:也就是說(shuō)我們?nèi)绻崛」e金,首先要滿(mǎn)足下面的其中任意一條才可以提。

離休、退休的;

完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

出境定居;

償還購(gòu)房貸款本息的;

房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶(hù)口遷出本市的;

非本市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的;

職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

職工部分喪失勞動(dòng)能力,并造成生活嚴(yán)重困難的;

3.2、滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓e金提取條件,并準(zhǔn)備相應(yīng)的資料:

以成都為例,在成都住房公積金官網(wǎng)查詢(xún)了解到,個(gè)人租房提取條件為:需要滿(mǎn)足以下三點(diǎn)才可以提取

職工及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房;

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月;

職工在成都市行政區(qū)域內(nèi)租住公共租賃住房或商品住房。

3.3準(zhǔn)備的資料包括下面五種:

1.身份證原件及復(fù)印件;

2.職工已婚的,應(yīng)提供職工配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件或婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件;

3.《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份;需在成都住房公積金官網(wǎng)下載并填寫(xiě)

4.提取職工的住房公積金聯(lián)名卡,無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)存折(卡);

5.已托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》(12月31日后新增托管戶(hù)職工不再提供)。

注意:1、不可委托他人代辦;2你所承租的房屋必須是在房管局有登記備案的,3.無(wú)需提供與單位的勞動(dòng)關(guān)系證明。

3.4業(yè)務(wù)申請(qǐng)次數(shù):

職工租住商品住房或公共租賃住房,每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次。職工租住商品住房由單位統(tǒng)一提供的,提取業(yè)務(wù)由單位代辦。

3.5提取額度規(guī)定:

(一)承租公共租賃住房的,按實(shí)際房租支出全額提取。

(二)承租商品住房的:

1.不超過(guò)已支付的房屋租賃金額,租賃商品住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間;

2.不超過(guò)職工年住房公積金繳存金額的50%;

3.不超過(guò)提取限額。

3.6提取人范圍:承租人及其配偶。

3.7提取限額

(一)租住住房位于錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū)的,每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.5萬(wàn);

(二)租住住房位于成都天府新區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣的,每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.2萬(wàn);

(三)租住住房位于都江堰市、簡(jiǎn)陽(yáng)市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的,每年累計(jì)提取金額不超過(guò)9600元。

3.8受理時(shí)限

公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi),做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的,應(yīng)告知原因。

如果想了解更細(xì)致更確切的信息,建議直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén);

當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心

咨詢(xún)電話(huà): 12329

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