根據(jù)調(diào)整，省直住房公積金繳存職工貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高貸款限額。以下是河南公積金貸款，歡迎參考!
關(guān)于調(diào)整省直住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的通知
省直住房公積金繳存職工：
為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理，根據(jù)《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(鄭政辦?2016?60號(hào))精神，結(jié)合省直實(shí)際，現(xiàn)對(duì)省直住房公積金貸款政策進(jìn)行如下調(diào)整：
一、單筆貸款最高金額同時(shí)按以下三個(gè)條件核定：
1、貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高貸款限額
夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上，購(gòu)買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款的，貸款金額不超過(guò)60萬(wàn)元;其他情況申請(qǐng)貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過(guò)40萬(wàn)元。
2、嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款
貸款金額不超過(guò)繳存余額的規(guī)定倍數(shù)：根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額。單筆貸款金額應(yīng)小于或等于繳存余額乘以相應(yīng)倍數(shù)的積。夫妻雙方均在省直公積金正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和(不含近6期內(nèi)一次性補(bǔ)繳金額，單身或配偶未在省直公積金中心繳存及繳存不滿6個(gè)月的，取借款人繳存賬戶余額);此次申請(qǐng)貸款前6個(gè)月未辦理柜面提取業(yè)務(wù)的，繳存余額不足1萬(wàn)元時(shí)，按1萬(wàn)元認(rèn)定，其他情況按實(shí)際余額認(rèn)定。貸款申請(qǐng)前6個(gè)月在柜面辦理過(guò)提取業(yè)務(wù)的，按實(shí)際余額認(rèn)定。繳存時(shí)間不滿1年的，倍數(shù)值為15，繳存時(shí)間超過(guò)1年的，每超過(guò)1年倍數(shù)值增加1。異地貸款依據(jù)繳存地有關(guān)部門出具的證明認(rèn)定繳存賬戶余額和繳存時(shí)間。
3、月還款額度不超過(guò)家庭收入的60%。
購(gòu)買首套自住住房的，單筆最高貸款額度以1、3兩個(gè)條件核定。
二、其他有關(guān)規(guī)定
1、對(duì)首付款來(lái)源、借款人家庭已有住房數(shù)量、借款人信用資質(zhì)和購(gòu)房合同真實(shí)性等情況加強(qiáng)實(shí)質(zhì)性審核。
2、征信查詢有貸款記錄已結(jié)清，鄭州市房地產(chǎn)管理局房屋查詢無(wú)此套住房的，需提供買賣合同。
3、對(duì)于非鄭州市戶籍居民家庭已有1套住房，再次購(gòu)買180平方米以下(不含180平方米)的住房不能使用公積金貸款。
本通知自2017年10月15日起實(shí)行，未涉及的住房公積金個(gè)人住房貸款政策仍按原規(guī)定執(zhí)行。
2017年10月13日
根據(jù)調(diào)整，省直住房公積金繳存職工貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高貸款限額。夫妻雙方均在省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上，購(gòu)買鄭州市區(qū)內(nèi)住房、首次申請(qǐng)貸款的，貸款金額不超過(guò)60萬(wàn)元;其他情況申請(qǐng)貸款的，貸款金額統(tǒng)一不超過(guò)40萬(wàn)元。同時(shí)，使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的省直職工，月還款額度不超過(guò)家庭收入的60%。
而省直住房公積金繳存職工個(gè)人貸款要嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放。夫妻雙方均在省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和(不含近6期內(nèi)一次性補(bǔ)繳金額，單身或配偶未在省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心繳存及繳存不滿6個(gè)月的，取借款人繳存賬戶余額);此次申請(qǐng)貸款前6個(gè)月未辦理柜面提取業(yè)務(wù)的，繳存余額不足1萬(wàn)元時(shí)，按1萬(wàn)元認(rèn)定，其他情況按實(shí)際余額認(rèn)定。貸款申請(qǐng)前6個(gè)月在柜面辦理過(guò)提取業(yè)務(wù)的，按實(shí)際余額認(rèn)定。繳存時(shí)間不滿1年的，倍數(shù)值為15，繳存時(shí)間超過(guò)1年的，每超過(guò)1年倍數(shù)值增加1。省直住房公積金繳存職工在貸款時(shí)，根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額，單筆貸款金額應(yīng)小于或等于繳存余額乘以相應(yīng)倍數(shù)的積。
