陽(yáng)江市繼與粵西4市、北部灣8市實(shí)行住房公積金互貸互提后，該市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)進(jìn)一步放開(kāi)。今天我們就一起來(lái)了解一下相關(guān)資訊吧!
自本月起，在外地繳交了住房公積金的陽(yáng)江市民，可以直接用公積金貸款在該市買(mǎi)房，貸款優(yōu)惠政策與本地繳存職工一致，如貸款因資金緊張需要輪候的，異地貸款職工與本地貸款職工一并輪候。
該市住房公積金管理中心辦公室主任林月明表示，陽(yáng)江在珠三角工作的人較多，對(duì)異地貸款的需求較大。有了這個(gè)新政策之后，對(duì)異地來(lái)陽(yáng)江購(gòu)房會(huì)有促進(jìn)作用，對(duì)該市商品房去庫(kù)存也大有好處。
據(jù)了解，2015年和2017年該市分別與粵西湛江、茂名、云浮、肇慶，以及北部灣城市北海、欽州等，先后就住房公積金管理簽訂協(xié)議，實(shí)現(xiàn)與上述城市異地公積金互貸互提。此次全面開(kāi)展異地貸款業(yè)務(wù)為該市第三次異地公積金政策調(diào)整，也是調(diào)整幅度最大的一次，調(diào)整后，全國(guó)范圍繳交公積金滿6個(gè)月的，都可以在陽(yáng)江用公積金貸款買(mǎi)房。在陽(yáng)江繳交滿6個(gè)月的，滿足其他地區(qū)購(gòu)房城市相關(guān)購(gòu)房條件的，也可以用公積金貸款買(mǎi)房。
據(jù)介紹，陽(yáng)江2017年公積金貸款額度及繳存基數(shù)工資標(biāo)準(zhǔn)目前也在進(jìn)一步規(guī)范中。其中，個(gè)人貸款最高額度為25萬(wàn)元，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)貸款的，最高額度為35萬(wàn)元。
根據(jù)陽(yáng)江市統(tǒng)計(jì)局公布的2015年全市在崗職工月平均工資4182元的標(biāo)準(zhǔn)，凡職工繳存額低于418元(含418元)以下的，個(gè)人貸款最高額度為20萬(wàn)元，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)貸款的，最高額度為30萬(wàn)元。
延伸閱讀：廣州公積金去年放貸逾297億 同比增長(zhǎng)73.49%
3月31日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布廣州住房公積金2017年年度報(bào)告。報(bào)告顯示，2017年該中心發(fā)放個(gè)人住房貸款4.87萬(wàn)筆，297.83億元，同比增長(zhǎng)47.88%、73.49%。
2017年發(fā)放個(gè)人住房貸款支持職工購(gòu)建房433.97萬(wàn)平方米。職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下53.66%，90?144(含)平方米占44.08%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出642432.2萬(wàn)元。
2017年，提取住房公積金184.12萬(wàn)筆523.58億元，同比增長(zhǎng)16.85%;占當(dāng)年繳存額的比率84.67%，比上年同期增加7.43個(gè)百分點(diǎn)。截至2017年底，提取總額3133.97億元，同比增長(zhǎng)20.06%。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占86.78%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占15.83%，償還購(gòu)房貸款本息占79.25%，租賃住房占4.9%)。
廣東湛江公積金新規(guī)下月施行 每戶最高貸款不超40萬(wàn)元
按照新政策，夫妻雙方都按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行正常、連續(xù)繳存住房公積金的，在赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過(guò)40萬(wàn)元(精裝房45萬(wàn)元);在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過(guò)35萬(wàn)元(精裝房40萬(wàn)元)。新規(guī)定將于4月1日起施行。
據(jù)悉，湛江市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為做好住房公積金貸款辦理工作，連日來(lái)，住房公積金管理中心增加前臺(tái)人手，上午下班時(shí)間延遲到中午13時(shí)，下午下班時(shí)間則推遲至19時(shí)，最大程度上滿足湛江市民貸款業(yè)務(wù)辦理需求。從4月1日起，登記辦理住房公積金貸款的，貸款額度將按照新政策執(zhí)行。
2017年第13周(3月20日-3月26日)湛江市商品房簽約總套數(shù)為766套，其中房管局舊系統(tǒng)顯示商品房簽約106套;新系統(tǒng)顯示商品房簽約660套，簽約面積為67657.02?。
由于受即將實(shí)施的住房公積金新政影響，在持續(xù)下滑兩周之后，上周湛江樓市成交量出現(xiàn)大幅回升，創(chuàng)下今年新高。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，預(yù)計(jì)新政效應(yīng)將持續(xù)到月底，隨后會(huì)出現(xiàn)降溫態(tài)勢(shì)。
