近期，北京住房公積金提取手續(xù)簡(jiǎn)化，具體情況如何呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
日前,據(jù)北京住房公積金管理中心網(wǎng)站顯示,新《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》已對(duì)外征求意見(jiàn)。其中為關(guān)鍵的信息點(diǎn),就是此前提取所需的大量證明文件、需要申請(qǐng)人跑多個(gè)相關(guān)機(jī)構(gòu)獲取的資料,將改為由政府部門(mén)之間的相互驗(yàn)證。
日前，據(jù)北京住房公積金管理中心網(wǎng)站顯示，新《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)》已對(duì)外征求意見(jiàn)。其中為關(guān)鍵的信息點(diǎn)，就是此前提取所需的大量證明文件、需要申請(qǐng)人跑多個(gè)相關(guān)機(jī)構(gòu)獲取的資料，將改為由政府部門(mén)之間的相互驗(yàn)證。
相比于此前要準(zhǔn)備的購(gòu)房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證、契稅完稅憑證等等，待到新通知正式實(shí)施之時(shí)，您或許只需要帶好身份證、提取申請(qǐng)表(記得填好網(wǎng)簽合同編號(hào)等信息)就可以去辦提取相關(guān)手續(xù)。雖然只是在提取環(huán)節(jié)的簡(jiǎn)化，對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)也算是值得高興，畢竟可以節(jié)省一些時(shí)間和精力。
通過(guò)閱讀《通知》的具體要求可知，目前在購(gòu)買(mǎi)北京市內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金、所購(gòu)房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱(chēng)兩限房)的，申請(qǐng)?zhí)崛」e金的材料將得到簡(jiǎn)化。
但需要注意的是，購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況下，提取公積金所需的材料，除去身份證及申請(qǐng)表之外，仍然包括：購(gòu)房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件。
除以上信息之外，關(guān)于貸款購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金、租房提取公積金的具體信息，還請(qǐng)仔細(xì)查看北京住房公積金管理中心網(wǎng)站上的通知細(xì)則，以做到心中有數(shù)。
北京關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見(jiàn)稿)
東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、中關(guān)村、豐臺(tái)、方莊、石景山、門(mén)頭溝、房山、通州、順義、昌平、大興、懷柔、平谷、密云、延慶管理部，*直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心，中國(guó)工商銀行股份有限公司北京市分行、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行代辦點(diǎn)，及相關(guān)繳存單位和繳存人：
為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)水平，維護(hù)好住房公積金繳存人的合法權(quán)益，本著既方便繳存人合法合規(guī)提取，又能有效防止違規(guī)提取個(gè)人住房公積金和違法騙提他人住房公積金的原則，北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”)提出了優(yōu)化辦事手續(xù)，簡(jiǎn)化提取材料，與相關(guān)政府部門(mén)加強(qiáng)互聯(lián)互通，提高審核效率和審核準(zhǔn)確性的工作措施。經(jīng)商北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)，中國(guó)工商銀行股份有限公司北京市分行、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、住房公積金繳存人提取本人住房公積金按下列規(guī)定辦理
在北京行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的個(gè)人因購(gòu)房、租房、退休、離開(kāi)本市銷(xiāo)戶(hù)等原因需要提取本人住房公積金的，提交相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人到管理中心下屬具體繳存的十八個(gè)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)，經(jīng)審核合格后，辦理住房公積金提取。
管理部要加強(qiáng)對(duì)經(jīng)辦人的指導(dǎo)和培訓(xùn)，單位經(jīng)辦人不按規(guī)定維護(hù)繳存人合法權(quán)益、不配合繳存人辦理住房公積金提取手續(xù)的，繳存人可以申請(qǐng)管理部督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理部可以依繳存人申請(qǐng)辦理。如本人長(zhǎng)期不在北京地區(qū)、患病行動(dòng)不便，可以委托他人持委托人及受托人身份證原件和授權(quán)委托文書(shū)辦理。
(一)購(gòu)房提取需按照以下要求提供材料及填寫(xiě)相關(guān)表格
1、購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類(lèi)型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱(chēng)二手房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份(見(jiàn)附件1)，需在表內(nèi)填寫(xiě)網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼，即：申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中備案的購(gòu)房合同編號(hào)和密碼。如申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))，提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。
所需填寫(xiě)提交的《住房公積金提取申請(qǐng)表》可以通過(guò)管理中心官方網(wǎng)站(http://www.bjgjj.gov.cn)下載，使用A4紙打印，也可到管理部及其受托銀行代辦點(diǎn)領(lǐng)取。
(2)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類(lèi)型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱(chēng)兩限房)的
已購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉�，提供申�?qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份(見(jiàn)附件2)，需在表內(nèi)填寫(xiě)網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼，如申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))、提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。
申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，選房確認(rèn)單原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，表內(nèi)注明政策性住房項(xiàng)目名稱(chēng)和單價(jià)，管理部或受托銀行代辦點(diǎn)工作人員通過(guò)登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站核實(shí)申請(qǐng)人是否具備住房保障資格，并是否經(jīng)過(guò)審核備案，符合條件的可一次性提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的余額。
(3)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類(lèi)型為公有住房(俗稱(chēng)房改房)、集資合作建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，房改售房或集資合作建房單位(俗稱(chēng)大產(chǎn)權(quán)人)給申請(qǐng)人開(kāi)具的收取售房款的收據(jù)原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表3》1份(見(jiàn)附件3)，已取得房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)號(hào)。收據(jù)遺失的，由原房改售房單位出具收到購(gòu)房人支付售房款具體數(shù)額的證明。
(4)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類(lèi)型為危改、拆遷、征收回遷房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表4》1份(見(jiàn)附件4),已取得房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)號(hào);按照協(xié)議中明確的需要補(bǔ)交的房?jī)r(jià)款金額提取。協(xié)議中未注明的，需要提供購(gòu)買(mǎi)回遷房的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件，確定提取金額。
2、購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
申請(qǐng)人全款購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表5》1份(見(jiàn)附件5)。
3、貸款購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請(qǐng)人使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份(見(jiàn)附件6)。
(2)申請(qǐng)人貸款購(gòu)買(mǎi)北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份(見(jiàn)附件7)。
經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過(guò)的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。
4、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到房?jī)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請(qǐng)人身份證原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份(見(jiàn)附件8)，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。
5、夫妻購(gòu)房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購(gòu)房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據(jù)所購(gòu)房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫(xiě)相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。
夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。
(二)租房提取需按照以下要求提供材料及填寫(xiě)相關(guān)表格
1、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份(見(jiàn)附件9)。無(wú)法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開(kāi)始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開(kāi)始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。租房提取滿(mǎn)一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。
3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過(guò)雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過(guò)月租金。
(三)因大修、翻建、自建北京行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表10》1份(見(jiàn)附件10)。提供房屋所在地的規(guī)劃國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)大修、翻建、自建的文件原件和復(fù)印件1份，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的文件原件和復(fù)印件1份，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)在表內(nèi)注明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，按每平米1500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算住房公積金提取金額。
(四)繳存人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡男年滿(mǎn)60周歲、女干部年滿(mǎn)55周歲、女工人年滿(mǎn)50周歲，方可辦理住房公積金銷(xiāo)戶(hù)提取，其中從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿(mǎn)55周歲，女年滿(mǎn)45周歲由單位出具證明，方可辦理銷(xiāo)戶(hù)提取。提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表11》1份(見(jiàn)附件11)。辦理退休銷(xiāo)戶(hù)提取后原則上不得重新建立住房公積金賬戶(hù)。
(五)非本市戶(hù)籍的繳存人離職離京，原則上應(yīng)辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，由繳存人在新建住房公積金中心提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》(見(jiàn)附件12)，交由轉(zhuǎn)入地中心通過(guò)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移。
非本市戶(hù)籍的繳存人離職離京，未在當(dāng)?shù)亟⒆》抗e金，但已辦理社保轉(zhuǎn)外省市手續(xù)，或在京住房公積金和社保已中斷6個(gè)月以上，可申請(qǐng)辦理住房公積金銷(xiāo)戶(hù)。申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)時(shí)需提供身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表13》1份(見(jiàn)附件13)，需在表內(nèi)注明在北京市社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上申報(bào)查詢(xún)系統(tǒng)的查詢(xún)登錄密碼。銷(xiāo)戶(hù)后在京重新申請(qǐng)建立住房公積金的，須將銷(xiāo)戶(hù)時(shí)提取的住房公積金全部退回。
因特殊原因，需繼承他人住房公積金的，提供被繼承人的死亡證明或戶(hù)口銷(xiāo)戶(hù)證明原件，提供確認(rèn)繼承人權(quán)利的公證書(shū)或人民法院判決或調(diào)解文件原件及復(fù)印件1份，提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表14》1份(見(jiàn)附件14)。
(七)因其他事項(xiàng)，繳存人有下列情形之一的，可以銷(xiāo)戶(hù)提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、出境定居戶(hù)口注銷(xiāo)人員，提供戶(hù)口注銷(xiāo)證明原件和復(fù)印件1份;
