公積金貸款太難等?廣州擬出招提高公積金貸款速度
公積金貸款申請時間太久?流程太慢?別急，廣州已經(jīng)擬出招提高公積金貸款速度，今年下半年公積金中心將完成流程改造工程。
昨日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布最新消息，針對廣州市政協(xié)委員唐激楊明確住房公積金貸款審批放款時間的建議，表示將采取措施提高審批效率，為改變目前貸款審批抵押環(huán)節(jié)過長的現(xiàn)狀，將調(diào)研開展“一手樓快貸業(yè)務(wù)”，計劃選擇優(yōu)質(zhì)開發(fā)商實行提前放款業(yè)務(wù)，抵押手續(xù)在放款后規(guī)定時間內(nèi)補辦。
公積金中心表示，根據(jù)統(tǒng)計與分析，個人住房公積金貸款時間目前較長主要是審批流程較多，抵押環(huán)節(jié)所需時間太長導(dǎo)致。為此，今年下半年公積金中心將完成流程改造工程，通過減少審批環(huán)節(jié)，縮減審批時間，提高審批的效率。
另一方面，現(xiàn)時貸款審批停留時間最長的是“抵押登記”環(huán)節(jié)，平均所需1~3個月，為此將計劃開展快貸業(yè)務(wù)，加速貸款發(fā)放。
滿堂紅鏈家市場部高級經(jīng)理周峰透露，目前雖然公積金和商業(yè)貸款在基準(zhǔn)利率層面對比相差1.9個百分點，但現(xiàn)時廣州公積金的庫存量相對緊張，且在貸款額度的計算公式上作出了調(diào)整，導(dǎo)致審批時間較長及符合貸最高上限80萬元標(biāo)準(zhǔn)的客戶數(shù)量減少，從而令大多數(shù)開發(fā)企業(yè)和小業(yè)主皆難以接受申請公積金貸款的客戶，故通過純公積金貸款方式購房的比例出現(xiàn)逐月減少的跡象，至今年8月該比例只有11.8%，比7月減少2.1個百分點。
截至今年8月24日，共有14452筆，約74.43億元的公積金貸款未放款。所有案件中，約有61%的未放款案件在辦理抵押環(huán)節(jié);而包括未進(jìn)入審批環(huán)節(jié)及資料審批環(huán)節(jié)在內(nèi)，則約有33%的案件未審批完畢
