廣東佛山公積金貸款額度3月起最高提至40萬元

思而思學(xué)網(wǎng)

 佛山公積金管理中心近日出臺新規(guī),從今年3月起,個人公積金貸款最高額度將提高至40萬元,這對于購房者來說,無疑是個利好。不過,根據(jù)新規(guī)中的“異地公積金佛山貸款”細(xì)則,在外地繳存公積金的人在佛山買房,使用公積金貸款的難度將增大。記者近日走訪獲悉,在廣州工作、佛山買房的人群,或?qū)⑹艽擞绊懽畲蟆?/p>

喜:公積金貸款額度提高

今年3月1日起,將降低職工購房貸款準(zhǔn)入“門檻”,連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,即可申請住房公積金個人住房貸款;在貸款額度方面,繳存累計滿二年的從最高不超過36萬元調(diào)整為40萬元(即夫妻二人80萬元),繳存累計一年的從最高不超過26萬元調(diào)整為30萬元,新增連續(xù)繳存滿6個月的最高不超過15萬元。

記者發(fā)現(xiàn),近兩年來,佛山公積金貸款額度不斷攀升,而且提升的間隔也不斷縮短。2013年7月1日,佛山住房公積金個人貸款最高額度從26萬元提高到30萬元,去年6月,又從30萬元提高至36萬元,今年3月起,又將從36萬元提高至40萬元。這種變化,對于購房者,尤其是剛需一族而言,能夠帶來不少便利。

“公積金貸款額度提高,貸款時就可以不用公積金貸款和商業(yè)貸款組合了,做純公積金貸款的幾率就更大一些,支付的利息也會少一些!弊罱诳捶、打算春節(jié)后買房的林先生說。

憂:異地公積金買房更難

然而,新規(guī)同時也提出,“非佛山市繳存公積金的職工(異地繳存職工),須借款人和配偶中任一方為我市戶籍,或借款人配偶在我市繳存住房公積金,并在貸款申請之月起,前六個月連續(xù)依時足額繳存住房公積金”。也就是說,在廣州工作、繳存公積金的職工,若其本人以及配偶沒有佛山戶籍,且配偶也不在佛山市繳存公積金,那么便意味著,該職工若要在佛山買房,將不能使用公積金貸款。

而該新規(guī)定實施前,在廣州繳存公積金但在佛山買房的人,若要申請公積金貸款,只需提供廣州當(dāng)?shù)氐墓e金繳存證明就可以。也就是說,等3月1日新規(guī)開始執(zhí)行時,異地公積金要在佛山貸款買房,難度將加大。

位于廣佛交界處的金融高新區(qū)某樓盤的銷售人員告訴記者,去年8月,佛山限購松綁后,在廣州上班但難以承受廣州房價的剛需一族,紛紛到廣佛交界處的佛山境內(nèi)購房!安贿^,此次的‘異地公積金在佛山貸款’新規(guī)實施后,廣州工作、佛山買房的人群,壓力將增大,不少原本可以使用公積金貸款的人,只能選擇商業(yè)貸款了”。


熱門推薦

最新文章