繼北京公積金上調(diào)貸款額度后，國(guó)家住房資金管理中心再次發(fā)文，將國(guó)管公積金個(gè)貸政策進(jìn)行調(diào)整。其中，借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平(含)以下首套自住住房，貸款最高額調(diào)整為120萬(wàn)。同時(shí)，對(duì)于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金的職工，在北京購(gòu)房時(shí)繳存時(shí)間可以根據(jù)繳存證明合并計(jì)算。
政策全文：
中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機(jī)構(gòu)：為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號(hào))精神，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用和互助作用，根據(jù)《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》(京房公積金發(fā)〔2014〕45號(hào))，并結(jié)合中央國(guó)家機(jī)關(guān)實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)政策有關(guān)問(wèn)題通知如下。
一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元，購(gòu)買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。住房公積金個(gè)人貸款具體額度按照《關(guān)于加強(qiáng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》綜合確定。
二、貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。
三、對(duì)于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經(jīng)審核確認(rèn)屬實(shí)的，繳存時(shí)間可以根據(jù)繳存證明合并計(jì)算。
四、對(duì)于中央國(guó)家機(jī)關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請(qǐng)貸款。
五、取消由開發(fā)商或售房單位提供階段性保證擔(dān)保和房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式1.5‰的擔(dān)保服務(wù)。
六、本通知自1月1日起實(shí)施，以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
繼北京市管公積金上調(diào)住房公積金貸款額度后，國(guó)管公積金中心也下發(fā)通知，購(gòu)買政策房或套型面積在90平米以下的首套自住住房，貸款最高額度上調(diào)至120萬(wàn)元。新政同樣是從今年1月1日起實(shí)施。
此次國(guó)管公積金與市管公積金的政策調(diào)整類似。在貸款額度方面，借款申請(qǐng)人購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元，購(gòu)買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。
據(jù)悉，貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。同時(shí)，國(guó)管公積金中心也規(guī)定，對(duì)于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的，職工可以提供原繳存地公積金管理中心出具的繳存證明，經(jīng)審核確認(rèn)屬實(shí)的，繳存時(shí)間可以根據(jù)繳存證明合并計(jì)算。
對(duì)于中央國(guó)家機(jī)關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請(qǐng)貸款。
不過(guò)，與市管公積金取消新建商品房評(píng)估費(fèi)不同的是，此次國(guó)管公積金中心表示，取消由開發(fā)商或售房單位提供階段性保證擔(dān)保和房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式1.5‰的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)
