2024年黃石公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、黃石公積金貸款需要什么條件
1.借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
2.借款人及其配偶信用記錄良好；
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還公積金貸款本息的能力；
4.具有真實(shí)購(gòu)房行為，所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛；
5.無(wú)尚未還清的公積金貸款（含其他城市），且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；
6.借款人家庭住房套數(shù)符合公積金貸款要求，且同意以所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保；
7.符合中心規(guī)定的其他條件。
二、黃石公積金提取條件
房屋類：
1、當(dāng)年購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的
2、提前償還住房公積金貸款本息的
3、繳存城市無(wú)自有住房的繳存職工支付房租的
4、繳存職工自有產(chǎn)權(quán)住房基本裝修的
非房屋類：
1、離、退休。
2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
3、出境定居。
4、低收入困難家庭繳存職工支付物業(yè)管理費(fèi)。
5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障。
6、直系親屬或本人因重大疾病導(dǎo)致家庭生活困難。
7、死亡或被宣告死亡。
8、城鎮(zhèn)私營(yíng)單位職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
9、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿二年未就業(yè)。
注：所有繳存單位的農(nóng)民工和外來(lái)務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，可提取本人的住房公積金。
10、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)中的農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員和工作地?zé)o自有住房的外來(lái)務(wù)工人員，每年可提取職工上年度住房公積金繳存額的一半用于支付房租。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
