2024年濰坊公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、濰坊公積金貸款需要什么條件
借款人須同時(shí)具備以下條件：
①具有完全民事行為能力的自然人；
②借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上；
③借款人及配偶個(gè)人信用良好；
④有償還貸款本息的能力；
⑤以借款人名義購(gòu)買(mǎi)普通自住住房
⑥購(gòu)房首付款符合規(guī)定比例
⑦借款人及配偶名下無(wú)未結(jié)清住房公積金貸款或逾期貸款。
二、濰坊公積金提取條件
1.購(gòu)買(mǎi)自住住房的；
2.建造、翻建、大修自住住房的；
3.償還自住住房貸款本息的；
4.租賃自住住房的；
5.職工及其配偶和子女、雙方父母（以下簡(jiǎn)稱(chēng)家庭成員）患重大疾病住院治療，個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在3萬(wàn)元以上的;
6.納入民政部門(mén)臨時(shí)困難救助范圍的；
7.享受濰坊市城市居民最低生活保障的；
8.既有多層住宅增設(shè)電梯的；
9.退休（含提前退休）的；
10.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
11.死亡或者被宣告死亡的；
12.管委會(huì)確定的其他情形。
符合第1-8情形提取住房公積金的，可以提取職工本人及配偶住房公積金,提取后其賬戶余額最低不得低于一元；符合第1、5情形提取住房公積金的，可以提取職工本人及家庭成員的住房公積金,提取后其賬戶余額最低不得低于一元。
符合第9-11情形提取住房公積金的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的可用余額，同時(shí)注銷(xiāo)住房公積金個(gè)人賬戶。
繳存職工可用其住房公積金賬戶內(nèi)的可用資金余額同時(shí)辦理以上情形中的一項(xiàng)提取或多項(xiàng)提取業(yè)務(wù)。
申請(qǐng)自動(dòng)提取住房公積金償還本人或配偶住房公積金貸款本息的應(yīng)根據(jù)《濰坊市個(gè)人住房公積金委托自動(dòng)提取還貸暫行規(guī)定》的要求辦理。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶管理。
二是專(zhuān)用性，住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱(chēng)的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
