2024年贛州公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、贛州公積金貸款需要什么條件
1.公積金開戶、連續(xù)正常足額繳存滿6個月以上的在職職工在本市行政區(qū)域內購買、建造、大修自住住房，且符合我市貸款條件的，可以申請個人住房公積金貸款。
2.湖南部分城市（長沙市、株洲市、湘潭市、岳陽市、郴州市和湖南省直單位住房公積金）、深圳市及省內其他城市繳存職工在我市購房的，提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的可按我市住房公積金貸款政策申請個人住房公積金貸款；
3.①購買商品房的，以購房合同登記備案時間為準，1年以內有效；②購買二手房和拍賣住房的，以開具完稅證明時間為準，1年以內有效；③大修住房的，以出具房屋安全鑒定證明時間為準， 1年以內有效；④翻建、建造住房的，以建設工程規(guī)劃許可證或建設用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時間為準， 2年以內有效；⑤拆遷戶購買拆遷安置房的，以開具補繳差額款票據時間為準，2年以內有效。
4.符合其他貸款條件。
二、贛州公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的全部余額，同時應注銷職工住房公積金賬戶：
（一）離休、退休的；
（二）職工死亡或被宣告死亡的；
（三）出境定居的；
（四）與單位終止勞動關系的；
（五）工作調離本市行政區(qū)域的；
第十六條 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的部分余額（職工個人公積金賬戶內的存儲余額至少保留100元）：
（一）在本市行政區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還住房貸款本息的；
（三）職工喪失勞動能力或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的。
依照本條第一款第（一）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方提取總額不得超過國家有關規(guī)定比例購買、建造、翻建或者大修住房的費用。
依照本條第一款第（二）項規(guī)定提取住房公積金的，夫妻雙方提取總額不得超過規(guī)定額度及住房貸款余額（已全部還清貸款的, 不得超過最后一次還款額）。
第十七條 職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內的存儲余額。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
