長(zhǎng)沙市住房公積金貸款利率 今日下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)
今日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心確認(rèn)，調(diào)整公積金存、貸款利率，5年以下貸款利率降至3.75%，5年以上為4.25%。
11月22日，央行宣布降息。11月24日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心網(wǎng)站公布，市住房公積金下調(diào)貸款利率。
“在24日(含)后簽約的購(gòu)房者，公積金房貸利率直接下調(diào)。在此之前的簽約的購(gòu)房者利率如何調(diào)整暫未得知。”長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心工作人員稱，已簽約的購(gòu)房者公積金房貸利率如何調(diào)整，將在12月20日(下個(gè)月公積金房貸扣款日)前出臺(tái)。
與市住房公積金調(diào)整貸款利率不同，截止至搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)長(zhǎng)沙站記者發(fā)稿前，湖南省直住房公積金還暫未調(diào)整公積金存貸款利率。
湖南省直單位住房公積金管理中心網(wǎng)站顯示，住房公積金貸款5年以下利率為4.00%，5年以上利率為4.50%。
貸款30年 少還5萬(wàn)多元
以30年還清、100萬(wàn)元住房公積金房貸為例計(jì)算，降息后，月供減少147.4元，30年共少還5.3萬(wàn)元。
中原地產(chǎn)湖南資源中心總監(jiān)陳世霞認(rèn)為，此次房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，本次降息無(wú)疑再次激活930政策刺激后逐漸回歸平靜的樓市。
從心理層面講，相比于今年定向降準(zhǔn)、限購(gòu)放開(kāi)及限貸局部放松，本次降息，力度空前，實(shí)屬眾望所歸。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，疊加之前一系列刺激措施，再次扎堆入市的可能性加大。降息能夠降低購(gòu)房成本，減少月度供樓壓力。
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